Земельные записи резко увеличиваются

Хотя процедуры не изменились, из-за «предсказуемого» менталитета многие люди в Бариа-Вунгтау поспешили оформить документы на недвижимость.

Согласно статистике Управления регистрации земель провинции Бариа-Вунгтау , за первые 5 месяцев 2025 года вся провинция получила более 69 000 записей о земле. Примечательно, что в мае был зафиксирован внезапный рост с 26 062 записями, что на 3700 записей больше, чем за аналогичный период 2024 года.

Продолжайте объяснять.

Записи в универсальном магазине города Ба Риа в начале июня 2025 года показывают, что каждый день десятки людей приходят с раннего утра, чтобы дождаться завершения процедур, связанных с землей. Многие держат в руках стопки бумаг, другие пользуются возможностью, чтобы найти информацию по телефону, в то время как сотрудники, принимающие документы, работают не покладая рук.

Г-жа Нгуен Тхи Хань, проживающая в городе Бариа, сказала, что до получения информации об объединении провинций она беспокоилась, что земельные записи и процедуры будут сложными, и что ей, возможно, даже придется ехать в центр Хошимина, чтобы оформить документы, что займет много времени и будет стоить дорого, не говоря уже о том, что если процедуры изменятся или станут более сложными, это будет очень неудобно.

По данным отделения Управления регистрации земель города Бариа, с января по 31 мая подразделение получило 7078 записей, связанных с землей, что на 10% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Только в апреле количество записей достигло самого высокого уровня в 1866 записей, из которых записи о передаче прав землепользования составили более 30%.

Люди ждут своей очереди на процедуры в универсальном отделении города Бариа, провинция Бариа-Вунгтау.

Не только в городе Ба Риа, но и в других населенных пунктах провинции также зафиксирована похожая ситуация. Многие люди, особенно пожилые или те, кто живет в сельской местности, отдаленных и изолированных районах, опасаются, что слияние административных единиц изменит агентство, принимающее документы, географическое расстояние увеличится, а возможность доступа к информации или использования технологий по-прежнему ограничена. Г-н Тран Ань Зунг, проживающий в районе Сюен Мок, поделился: «Раньше, когда была работа, связанная с земельными документами, мне приходилось ехать всего несколько километров в районный Народный комитет, чтобы оформить документы. Если мне придется ехать в Хошимин, чтобы сделать это позже, это будет очень неудобно, особенно для пожилых людей, которые должны зависеть от своих детей и внуков, которые должны их туда отвезти».

Чиновник, принимающий документы в районе Сюен Мок, сказал, что в последнее время многие люди приходят, чтобы узнать и попросить совета по земельным процедурам, хотя на самом деле им это не нужно, а только потому, что они беспокоятся, что впоследствии оформление документов станет сложнее. «Нам приходится постоянно объяснять, что процедуры не изменились, и слияние не влияет на права или законность людей», — сказал офицер.

Никаких административных барьеров

Столкнувшись с растущим числом заявлений и обеспокоенностью людей, Управление по регистрации земель провинции Бариа - Вунгтау заявило, что слияние провинций и городов изменит полномочия и агентства, принимающие заявления на землю, но земельные процедуры останутся неизменными. Люди могут выполнять процедуры в альтернативных агентствах, таких как Управление по регистрации земель, Отделение регистрации земель, Народный комитет коммуны или другие агентства.

По данным Управления по регистрации земель провинции Бариа - Вунгтау, после слияния административных единиц может потребоваться корректировка информации о земельных записях, например, изменение информации о земельном участке, информации о землепользователе... но не обязательно делать все это сразу. Корректировка в основном зависит от потребностей землепользователей или при выполнении административных процедур, связанных с землей. Выданные записи по-прежнему имеют ту же юридическую силу, что и раньше, нет необходимости их переделывать.

Кроме того, в контексте консультаций Национальной ассамблеи по поправкам к Конституции 2013 года, соответствующие положения, такие как Закон о земле, указы и руководящие циркуляры, также перерабатываются в соответствии с новой моделью правительства после слияния. Однако, согласно утверждению Управления регистрации земель провинции, этот процесс не прервет текущую деятельность по урегулированию административной процедуры земельных отношений.

Департамент сельского хозяйства и окружающей среды провинции Бариа-Вунгтау потребовал от отделений проактивно увеличивать человеческие ресурсы в часы пик, сокращать время внутренней обработки и применять информационные технологии для быстрого поиска и обновления записей. Благодаря этому, несмотря на большое количество записей, по данным Управления регистрации земель провинции, уровень правильной и ранней оплаты во всей провинции по-прежнему превышает 98%. Важно усилить коммуникационную работу, чтобы люди четко понимали характер слияния административных единиц, а также чтобы их права не были затронуты. В то же время продолжать совершенствовать административные процедуры в сторону упрощения, прозрачности и удобства.

Заместитель председателя Народного комитета провинции Бариа-Вунгтау Данг Минь Тонг подписал документ, требующий от департаментов, отделений, населенных пунктов, коммун и округов быть прозрачными, цифровыми, автоматизированными, применять искусственный интеллект и большие данные при реализации административных процессов и процедур, особенно в сфере земли, планирования, инвестиций, строительства и т. д.

Удобно и прозрачно

С 9 июня, когда новые отделения Бинь Дуонга начали свою пробную эксплуатацию, не было сообщений о толпах людей и предприятий, толпящихся для заполнения документов. Г-н Нгуен Ван Туан, житель города Ту Зау Мот, сказал, что 12 июня он пошел заполнять документы для подачи заявления на получение номера дома, и когда он прибыл в старое отделение, его все еще с энтузиазмом направляли и получали документы, как обычно. В то же время сотрудники отдела «одного окна» проинструктировали его, и люди, которые хотели подать свои документы в отделение или городской Центр государственного управления, были всем рады, и оба места пересылали документы в соответствующие департаменты после их получения.

Чиновник из Центра государственного управления провинции Биньзыонг сказал, что в настоящее время в округе реализовано 100% административных процедур без административных границ. Люди могут обратиться в любой центр услуг государственного управления в ближайшей коммуне или районе, чтобы выполнить процедуры.

Это также подготовительный шаг провинции Биньзыонг, чтобы, когда она войдет в новый Хошимин, людям не пришлось ехать в Хошимин, чтобы подать документы. В центрах государственных административных услуг есть оборудование, волонтеры и члены общественной команды цифровых технологий, которые направляют и поддерживают людей и предприятия в выполнении административных процедур.

Т. Тао

Источник: https://nld.com.vn/ho-so-dat-dai-tang-dot-bien-196250616190737102.htm