Сделки с недвижимостью удвоились; цены на золото взлетели

- Предложение расширить целевую группу для приобретения социального жилья

Торгово-промышленная палата Вьетнама (VCCI) только что предоставила комментарии Юридическому комитету Национальной ассамблеи по проекту Закона о жилье. VCCI предложила множество положений о расширении субъектов покупки социального жилья, регулировании мест зарядки электромобилей и предложении запретить аренду и продажу отдельных квартир в форме мини-квартир. Проект Закона о жилье предусматривает, что люди, имеющие право на политику покупки социального жилья, в основном являются малоимущими и не могут позволить себе купить коммерческое жилье. Однако VCCI считает, что в действительности многие люди не относятся к этой группе и не могут позволить себе купить дом (по словам Тьен Фонга).

- Чистые данные по акциям для прозрачности рынка

Правительство обратилось в Государственную комиссию по ценным бумагам с просьбой подключиться к национальной базе данных населения для очистки данных участников торговли ценными бумагами, что должно быть завершено к ноябрю этого года. Известно, что очистка данных пользователей позволит сравнить информацию о пользователях для обеспечения согласованности и устранения неверных, дублирующих или виртуальных данных (согласно VTV).

- Объем сделок с недвижимостью высок, цены могут подняться

Согласно статистике Ассоциации риэлторов Вьетнама (VARS), в третьем квартале 2023 года объем сделок вырос в 2,2 раза по сравнению с первым кварталом года. При этом VARS прогнозирует, что цены на недвижимость могут вырасти в ближайшее время (по данным Нхип Сонг Тхи Труонг).

- Резко возросла безнадежная задолженность

Государственный банк заявил, что коэффициент безнадежной задолженности резко возрос с 2% в начале года до 3,56% в конце июля 2023 года, что эквивалентно абсолютной цифре более 440 000 млрд донгов. Если включить безнадежную задолженность, проданную VAMC, которая не была обработана, и потенциальную задолженность, коэффициент безнадежной задолженности всей отрасли составит до 6,16% (по данным Nha Doi Tu).

- Ожидается, что цены на аренду промышленных земель вырастут почти на 10%

промышленный парк 1396.jpeg — Цены на аренду промышленной недвижимости растут. (Фото: CP)

Рынок промышленной недвижимости продолжает фиксировать позитивные изменения. Прогнозируется, что цены на аренду промышленных земель вырастут почти на 10% в ближайшие годы. (Подробнее)

- Более 50 компаний достигли соглашения об отсрочке даты погашения облигаций

По состоянию на 3 октября более 50 эмитентов достигли соглашений о продлении сроков облигаций с держателями облигаций и официально отчитались перед Ханойской фондовой биржей (HNX). Общая стоимость облигаций с продленными сроками составляет более 95 200 млрд донгов (по данным газеты Cong Thuong).

- Акции VinFast растут, электрическое такси г-на Фам Нят Выонга расширяется в Юго-Восточную Азию

Акции VinFast выросли на фондовой бирже США 13 октября. Капитализация VinFast Auto (VFS) составила $19,1 млрд. Электротакси Pham Nhat Vuong составили 60% от общего объема продаж автомобилей VinFast за два квартала и расширяются на рынок Юго-Восточной Азии. (Подробнее)

- Компания Hoa Binh Construction г-на Ле Вьет Хай взыскала с FLC долг в размере более 300 миллиардов долларов

Корпорация Hoa Binh Construction Group Corporation (HBC) объявила о завершении взыскания задолженности в размере более 100 млрд. донгов с FLC и другого предприятия. Общая сумма взысканной задолженности с FLC составляет более 304 млрд. донгов. Из которых общая сумма взысканной задолженности составляет более 270 млрд. донгов. Кроме того, FLC передала HBC недвижимость в проекте экотуризма в городской зоне FLC Sam Son, чтобы компенсировать оставшуюся задолженность в размере 34 млрд. донгов. (Подробнее)

- 19 банков получили судебные приказы о принудительном взыскании более 81 млрд донгов налоговой задолженности от FLC

Для взыскания налогового долга FLC в размере 81,6 млрд донгов путем принудительного изъятия денег со счета налоговый орган разослал повестки в 19 банков, где FLC открыла счета. Причина в том, что у FLC имеется просроченная сумма денег, которая должна быть взыскана в соответствии с положениями Закона о налоговом администрировании (по словам Дэна Три).

- Китайский виноград по цене 20 000 донгов/кг заполонил рынок

Вьетнамский рынок наводняют многие виды китайского винограда. Среди них есть виды винограда по цене всего 20 000-25 000 донгов/кг, которые продаются повсюду. (Подробнее)

- Цены на зеленые кабачки и тыквы резко упали, фермеры несут большие убытки

В последнее время низкие цены на кабачки и тыкву обеспокоили многих фермеров провинции Джиалай. В предыдущем урожае и в начале этого года цены на кабачки составляли 6000-7000 донгов/кг, цены на тыкву — 12000-13000 донгов/кг. Уже около 20 дней цены непрерывно падают и сейчас составляют всего 2000 донгов/кг, а на кабачки и тыкву — 3000 донгов/кг (по словам Нгуои Лао Донга).

- Почему цены на рис снова выросли?

Экспортная цена риса Вьетнама в настоящее время составляет 623 USD/тонну, 5% ломаного типа, что на 10 USD/тонну выше, чем в начале октября. По данным предприятий-экспортеров риса, экспортная цена риса снова выросла из-за возросшего спроса на азиатских и африканских рынках. Особенно недавнее заявление правительства Индонезии о необходимости закупить до 1,5 млн тонн риса с настоящего момента и до конца года (по словам Нгуои Лао Донга).

Цены на нефть на мировом рынке сегодня выросли из-за опасений по поводу дефицита предложения. Цены на нефть марки Brent превысили важный уровень в 90 долларов США за баррель, а цены на нефть марки WTI достигли 87 долларов США за баррель.

Цены на золото сегодня на мировом рынке резко выросли из-за политической напряженности. Внутренние цены на золото также выросли. Цена золотых колец SJC превысила 58 миллионов донгов/таэль, достигнув рекордного максимума. Цена золотых слитков SJC также выросла, в какой-то момент достигнув 71 миллиона донгов/таэль.

Источник