Согласно решению Народный комитет города Хошимин поручил акционерной компании по городскому туризму «Can Gio» организовать подготовку, представление на оценку и утверждение проекта детального планирования в масштабе 1/500 в установленные сроки.
В процессе планирования акционерному обществу городского туризма Кан Джио и консультационным подразделениям необходимо получить мнения центрального, местного и соответствующего сообщества, чтобы принять наиболее оптимальное и осуществимое решение по планированию.
Подразделениям необходимо исследовать и предлагать применение передовых и оптимальных технологических решений при проектировании и строительстве прибрежных защитных сооружений от эрозии и устойчивого нарастания береговой линии, способствуя созданию экологически чистых ландшафтов и адаптации к изменению климата.
Народный комитет города Хошимин также отметил, что расположение функциональных зон должно иметь символическое значение речного ландшафта, типичного для экосистемы мангровых лесов Кан-Джо. Соответствующим подразделениям необходимо изучить модели жилья, связанные с речным пространством и прибрежной экологией.
Расположение и расстояние до автобусных остановок должны быть разумными, близко к зонам общественных работ и парковкам.
Кроме того, должны быть предусмотрены места и убежища для реагирования на стихийные бедствия, особенно морские катастрофы...
Известно, что предполагаемая численность населения прибрежной городской туристической зоны Кан Джо составляет максимум 228 560 человек. Масштаб туристов во всем проекте составляет около 8,887 млн./год.
Граница зоны планирования проходит по коммуне Лонгхоа и городу Кантхань, району Кантжио.
Вся городская территория занимает площадь 2870 гектаров и разделена на 4 утвержденные функциональные зоны: A, B, C и DE.
Конкретно:
Подзона А имеет площадь 953,23 га и планируется как экологически чистая жилая зона, связанная с туристическими услугами, на въезде в прибрежную городскую туристическую зону Кан-Джо.
Подзона B имеет площадь 659,87 га, которая представляет собой жилую зону, курортный туризм, городские общественные работы (здравоохранение, образование , административные центры, коммерческие услуги, офисы...). Это также городская зеленая зона, узел технической инфраструктуры.
Зона С имеет площадь 318,32 га, представляет собой финансовый, экономический, торговый, сервисный, офисный и портовый центр, современную городскую территорию, включающую жилые кварталы (таунхаусы, виллы, высотные здания).
Зона D площадью 480,46 га представляет собой торговый центр, высококлассный курорт, современную городскую застройку, а зона E (458,12 га) — водную гладь, канал и зеленые насаждения.
Что касается данного проекта, то ранее, в 2018 году, Народный комитет города Хошимин издал Решение № 3800/QD-UBND от 5 сентября 2018 года, которым был утвержден план зонирования прибрежной городской туристической зоны Канжио в масштабе 1/5000 площадью 2870 гектаров в коммуне Лонгхоа и городе Кантхань, округа Канжио.
В июне 2020 года премьер-министр подписал постановление № 826/QD-TTg от 12 июня 2020 года, которым была одобрена корректировка инвестиционной политики с целью расширения проекта прибрежной городской туристической зоны Кан Жио.
Соответственно, была одобрена корректировка инвестиционной политики с целью расширения проекта прибрежного городского туризма Кан Джио с 600 гектаров до 2870 гектаров с общим объемом инвестиций более 217 000 млрд донгов.
9 декабря 2020 года Министерство строительства направило в Департамент планирования и архитектуры города Хошимин официальное распоряжение № 5889/BXD-QHKT для комментариев по подготовке, оценке и утверждению детального планирования в масштабе 1/500 для прибрежной городской туристической зоны Кан Джо, района Кан Джо.
В котором, определяя инвестора инвестиционного проекта строительства для организации подготовки детального планирования, Министерство строительства поручило Департаменту планирования и архитектуры на основе Решения № 826/QD-TTg Премьер-министра и мнения Министерства юстиции в документе № 3926/BTP-PLDSKT от 22 октября 2020 года о применении законов, связанных с реализацией проекта прибрежного городского туризма Канжио, дать Народному комитету города Хошимин рекомендации по реализации.
К сентябрю 2022 года партийный комитет города Хошимин издал резолюцию № 12/NQ-TU о направлениях развития района Кан Джо до 2030 года. В ней говорится, что к 2030 году район Кан Джо по сути станет высококачественным курортом и городом экотуризма, способным конкурировать на региональном уровне.
Для достижения вышеуказанных конкретных целей город Хошимин также намерен управлять, защищать и устойчиво развивать экосистему мангровых лесов Кан Джио — всемирный биосферный заповедник, обеспечивая гармонию между сохранением биоразнообразия, естественными экосистемами и улучшением условий жизни и качества жизни сообщества, а также экологически чистым и устойчивым экономическим ростом.
К апрелю 2023 года Народный комитет Хошимина создал совет по оценке планирования и скорректировал планирование проекта прибрежной городской зоны Канжио.
Совет по оценке имеет обязанность и полномочия участвовать в предоставлении мнений и критики по содержанию планирования и вопросам, связанным с прибрежной городской туристической зоной Can Gio. Заключение совета является одной из основ для агентства по оценке, чтобы синтезировать и запросить текущие правовые органы для представления в Народный комитет города Хошимин для рассмотрения и принятия решения.
Источник: https://kinhtedothi.vn/duyet-nhiem-vu-quy-hoach-1-500-khu-do-thi-du-lich-lan-bien-can-gio.html
Комментарий (0)