Утверждение задания по планированию прибрежной городской туристической зоны Кан-Джо в масштабе 1/500

Согласно решению Народный комитет города Хошимин поручил акционерной компании по городскому туризму «Кан Джио» организовать подготовку, представление на оценку и утверждение проекта детального планирования в масштабе 1/500 в установленные сроки.

В процессе планирования акционерному обществу городского туризма Кан Джио и консультационным подразделениям необходимо получить мнения центральных, местных и соответствующих сообществ, чтобы принять наиболее оптимальное и осуществимое планировочное решение.

Подразделениям необходимо исследовать и предлагать применение передовых и оптимальных технологических решений при проектировании и строительстве берегозащитных сооружений от эрозии и устойчивого нарастания береговой линии, способствуя созданию экологически чистых ландшафтов и адаптации к изменению климата.

Вид на прибрежную городскую туристическую зону Кан Джо — Фото: Департамент планирования и инвестиций города Хошимин

Народный комитет города Хошимин также отметил, что планировка функциональных зон должна символизировать речной ландшафт, типичный для мангровой экосистемы Кан-Джо. Соответствующим подразделениям необходимо изучить модели застройки, связанные с речным пространством и прибрежной экологией.

Расположение и расстояние до автобусных остановок должны быть разумными, располагаться недалеко от зон общественного пользования и парковок.

Кроме того, должны быть предусмотрены места и убежища для реагирования на стихийные бедствия, особенно морские катастрофы...

Известно, что предполагаемая численность населения прибрежной городской туристической зоны Кан-Джо составляет максимум 228 560 человек. Общий поток туристов в рамках проекта составит около 8,887 млн ​​человек в год.

Граница зоны планирования проходит по коммуне Лонгхоа и городу Кантхань района Кандзо.

Вся городская территория имеет площадь 2870 гектаров и разделена на 4 утвержденные функциональные зоны, включая зоны A, B, C и DE.

Конкретно:

Подрайон А имеет площадь 953,23 га и запланирован как экологически чистый жилой район, связанный с туристическими услугами, на въезде в прибрежную городскую туристическую зону Кан-Джо.

Подзона B площадью 659,87 га представляет собой жилую зону, зону курортного туризма, городские объекты коммунального обслуживания (здравоохранение, образование , административные центры, коммерческие службы, офисы и т.д.), а также городскую зеленую зону и центр технической инфраструктуры.

Зона С занимает площадь 318,32 га, является финансовым, экономическим, торговым, сервисным, офисным и портовым центром, современной городской территорией, включающей жилые кварталы (таунхаусы, виллы, высотные здания).

Зона D площадью 480,46 га — это торговый центр, высококлассный курорт, современная городская застройка, а зона E (458,12 га) — водная гладь, канал и зеленые деревья.

Что касается данного проекта, то ранее, в 2018 году, Народный комитет города Хошимин издал Решение № 3800/QD-UBND от 5 сентября 2018 года, которым был утвержден план зонирования прибрежной городской туристической зоны Кан Жо в масштабе 1/5000 площадью 2870 гектаров в коммуне Лонг Хоа и городе Кантхань района Кан Жо.

В июне 2020 года премьер-министр подписал решение № 826/QD-TTg от 12 июня 2020 года, утверждающее корректировку инвестиционной политики в целях расширения проекта прибрежной городской туристической зоны Кан Жио.

Соответственно, была одобрена корректировка инвестиционной политики по расширению проекта прибрежного городского туризма Кан-Джо с 600 га до 2870 га с общим объемом инвестиций более 217 000 млрд донгов.

9 декабря 2020 года Министерство строительства направило в Департамент планирования и архитектуры города Хошимин официальное распоряжение № 5889/BXD-QHKT с просьбой предоставить комментарии по подготовке, оценке и утверждению детального плана в масштабе 1/500 для прибрежной городской туристической зоны Кан Джо, района Кан Джо.

В котором, определяя инвестора инвестиционного проекта строительства для организации подготовки детального планирования, Министерство строительства поручило Департаменту планирования и архитектуры на основе Решения № 826/QD-TTg Премьер-министра и мнения Министерства юстиции в документе № 3926/BTP-PLDSKT от 22 октября 2020 года о применении законов, связанных с реализацией проекта прибрежного городского туризма Кан Джио, консультировать Народный комитет города Хошимин по вопросам реализации.

К сентябрю 2022 года партийный комитет города Хошимин издал резолюцию № 12/NQ-TU о направлениях развития района Кан Джо до 2030 года. В ней говорится, что к 2030 году район Кан Джо по сути станет высококачественным курортом и городом экотуризма, способным конкурировать на региональном уровне.

Для достижения вышеуказанных конкретных целей город Хошимин также намерен управлять, защищать и устойчиво развивать экосистему мангровых лесов Кан Джо — всемирный биосферный заповедник, обеспечивая гармонию между сохранением биоразнообразия, естественными экосистемами и улучшением условий жизни и качества жизни сообщества, а также экологически чистым и устойчивым экономическим ростом.

К апрелю 2023 года Народный комитет города Хошимин создал совет по оценке планирования и скорректировал планирование проекта прибрежной городской зоны Кан Зио.

Совет по оценке обязан и уполномочен участвовать в вынесении заключений и критических замечаний по содержанию планирования и вопросам, связанным с прибрежной городской туристической зоной Кан-Джо. Заключение совета является одним из оснований для обобщения агентством действующих правовых актов и запроса их для представления в Народный комитет города Хошимин для рассмотрения и принятия решения.

Source: https://kinhtedothi.vn/duyet-nhiem-vu-quy-hoach-1-500-khu-do-thi-du-lich-lan-bien-can-gio.html