Донгнай стремится собрать 20 триллионов донгов на земельных аукционах

Индустриальный парк Бьенхоа 1 срочно переезжает для реализации государственных проектов и размещения штаб-квартир через земельные аукционы. Фото: H.Loc

Это не только решение по увеличению доходов бюджета, но и важная движущая сила, способствующая реализации проектов в соответствии с планом, способствующая устойчивому социально -экономическому развитию.

Более 40 земельных участков будут выставлены на аукцион

Земельные аукционы являются одним из важных источников дохода провинции. В 2025 году провинция опубликовала план аукционов на 37 земельных участков. За первые шесть месяцев 2025 года Центр развития земельного фонда провинции разработал план аукционов на 20 земельных участков, из которых 3 участка опубликовали информацию о торгах, но пока не привлекли инвесторов.

Заместитель директора Центра развития земельного фонда провинции Май Фонг Фу сообщил, что в августе, сентябре и октябре 2025 года провинция планирует провести аукционы 34 земельных участков общей стоимостью около 20,6 трлн донгов, рассчитанной по прейскуранту на землю. Кроме того, земельные участки, выставленные на аукцион, но не выигравшие его, будут выставлены на повторные и третьи торги.

Центр развития земельного фонда провинции предложил скорректировать план аукционов на 2025 год, в том числе исключить 3 земельных участка из списка, добавить новые и скорректировать время аукциона для 8 других земельных участков, а также добавить еще 6 земельных участков в план аукционов провинции Биньфыок на этот год (старый).

Директор Департамента сельского хозяйства и охраны окружающей среды Нгуен Туан Ань заявил, что земельные аукционы являются одной из приоритетных задач в настоящее время. Департамент направил своих сотрудников для непосредственного участия и тесного взаимодействия с Центром развития провинциального земельного фонда в реализации юридических процедур, таких как определение цен на землю и границ земельных участков. Департамент продолжает оказывать поддержку местным органам власти в реализации процедур, которые были децентрализованы и переданы в ведение Народных комитетов на уровне коммун, таких как расчистка земельных участков, планирование и т.д.

По словам г-на Нгуен Туан Аня, необходимо чётко определить крупные земельные участки с высокой стоимостью, которые могут или могут привлечь хороших инвесторов, чтобы сосредоточиться на завершении процедур и организации ранних аукционов. В то же время будут приняты меры по выставлению на аукцион оставшихся земельных участков в этом году.

«Процедуры находятся в компетенции и ответственности департамента, и мы стремимся завершить их вовремя и до истечения срока», — подтвердил г-н Туан Ань.

Начальник Департамента городского планирования и управления развитием (Департамент строительства) Нгуен Тхи Винь Ан сообщила, что департамент выполняет задачу по разработке детальных планов земельных участков в масштабе 1:500 в соответствии со своими функциями и задачами. Кроме того, департамент будет активно поддерживать коммуны и районы, чьи земельные участки выставлены на аукцион в этом районе, для завершения работы по разработке и утверждению планов в соответствии с их полномочиями.

Нужно 20 триллионов донгов

Заместитель председателя Народного комитета провинции Хо Ван Ха сообщил, что в этом году провинция опубликовала план земельных аукционов, стоимость которых, согласно прейскуранту, составляет около 21 трлн донгов. Провинциальный комитет партии установил требование по сбору 20 трлн донгов с земельных аукционов. Однако до сих пор ни один участок земли не был успешно продан на аукционе.

«Это неотложная задача по увеличению доходов государственного бюджета, ускорению освоения государственного инвестиционного капитала и содействию реализации проектов в соответствии с планом», - подчеркнул лидер провинциального народного комитета.

По словам заместителя председателя Народного комитета провинции Хо Ван Ха, проблемы, связанные с оценкой земель, решены. В ближайшее время Центр развития земельного фонда провинции должен взять на себя роль всеобъемлющего «главнокомандующего» земельными участками в рамках нового плана аукционов. В ближайшее время приоритетное внимание следует уделить организации аукциона 18 участков «золотой земли», чья земля и юридические процедуры будут завершены до 22 августа, и ежедневно докладывать руководству провинции о ходе аукциона по каждому из этих участков. Одновременно с этим настоятельно рекомендуется рекомендовать Народному комитету провинции скорректировать план аукционов на 2025 год, включив в него земельные участки в бывшей провинции Биньфыок, тем самым положив начало конкурсному движению в сфере земельных аукционов.

Департаменту строительства поручено направлять сотрудников для оказания поддержки местным органам власти в разработке, оценке и утверждении планов землепользования. Для земель, предназначенных для городских территорий и жилых проектов, департамент должен оперативно разработать проект планировки, представить инвестиционную политику и взять на себя обязательство выполнить все процедуры в рамках своих полномочий, чтобы получить право на организацию аукциона.

Провинция совместно с Департаментом сельского хозяйства и окружающей среды, Департаментом строительства и Департаментом финансов будет активно знакомить с землей потенциальных инвесторов, особенно тех, кто интересуется рынком недвижимости в Донгнай.

Заместитель секретаря провинциального комитета партии, руководитель организационного комитета провинциального комитета партии, секретарь учреждений провинциального комитета партии Тхай Бао, работая с Народным комитетом провинциального комитета партии, заявил, что для обеспечения двузначного роста в этом и последующих годах провинции необходимо реализовать множество проектов, особенно в сфере инфраструктуры. Большинство проектов предусматривают использование бюджетных средств, в том числе доходов от аукционов по продаже прав пользования землей. В силу ряда объективных и субъективных факторов, начиная с 2021 года и по настоящее время земельные аукционы в провинции неэффективны. Поэтому давление сосредоточено в последние месяцы этого и последующих лет.

Руководство провинциального комитета партии обратилось к провинциальному комитету партии и провинциальному народному комитету с просьбой возглавить и направить Центр развития провинциального земельного фонда, а также департаменты, отделения и местные органы власти, чтобы они уделили особое внимание работе на земельных аукционах. Подразделениям необходимо тесно координировать свою деятельность, оперативно и всесторонне решать проблемы, чтобы в кратчайшие сроки выставить землю на аукцион и достичь цели по сбору 20 триллионов донгов к 2025 году.

Хоанг Лок

Источник: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/dong-nai-phan-dau-thu-20-ngan-ty-dongtu-dau-gia-dat-3600704/