Согласно Решению, земельный участок с измененной планировкой относится к округу Фук Лой, округу Лонг Бьен, западная сторона граничит с существующей дорогой, остальные стороны граничат с земельным участком с функцией городской зеленой зоны. Общая площадь исследуемой земли составляет около 3,91 га.
Цель корректировки заключается в конкретизации Генерального плана капитального строительства Ханоя до 2030 года и Видения до 2050 года, утвержденного премьер-министром в Решении № 1259/QD-TTg от 26 июля 2011 года; Политика корректировки плана была согласована Городским народным комитетом; в качестве основы для Народного комитета района Лонгбьен установить локальную корректировку планирования земельного участка H1-KSDV2 в Детальном планировании городской территории Ханойского парка программных технологий в масштабе 1/500 и установить план аукциона прав землепользования (согласно Решению № 5416/QD-UBND от 25 октября 2023 года и Плану № 21/KH-UBND от 15 января 2024 года Городского народного комитета) в соответствии с процедурами и положениями закона и в качестве основы для органов власти на всех уровнях для осуществления управления инвестициями в строительство в соответствии с положениями закона.
В связи с этим произведена локальная корректировка плана градостроительного зонирования N10 масштаба 1/2000 на земельном участке Д.3/ККТП площадью около 3,91 га по принципу сохранения объема и границ земельного участка; частичное изменение функционального назначения земельного участка с земель городского общего пользования на земли вновь застраиваемой жилой застройки с общими архитектурно-планировочными показателями: максимальная плотность застройки 59%, максимальная высотность 5 этажей, численность населения около 50 человек.
Народный комитет Ханоя поручает Народному комитету района Лонгбьен и консультационному отделу по планированию: Отвечать за юридическую организацию планирования (включая процесс; объем, объекты, время, форму, результаты синтеза... мнения соответствующих учреждений, организаций, отдельных лиц и сообществ), качество, данные, точность, согласованность, синхронизацию с системой чертежей и пояснений; председательствовать и координировать работу с Департаментом планирования и архитектуры для организации публичного объявления о местной корректировке Плана зонирования, чтобы соответствующие организации, учреждения и люди знали.
Поручить Департаменту планирования и архитектуры проверить и утвердить чертеж локальной корректировки плана городского участка N10 масштабом 1/2000 на земельном участке с обозначением D.3/CCTP в округе Фук Лой, округ Лонг Бьен, город Ханой в соответствии с содержанием настоящего Решения; хранить проектную документацию по планировке в соответствии с правилами.
Источник: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-do-thi-n10-tai-quan-long-bien.html
Комментарий (0)