Компенсация за землю для кольцевой дороги №2 в Хошимине самая высокая и составляет более 111 миллионов донгов/м2.

Сегодня днем ​​(28 октября) Народный комитет города Тху Дык провел конференцию, на которой был обнародован проект плана компенсаций, поддержки и переселения для двух составных проектов, обслуживающих инвестиции в строительство кольцевой дороги Хошимина 2 через город Тху Дык.

Проект состоит из двух участков: участок 1, от моста Фу Хыу до улицы Во Нгуен Зяп, протяжённостью более 3,5 км, и участок 2, от улицы Во Нгуен Зяп до улицы Фам Ван Донг, протяжённостью почти 2,5 км. В зону воздействия попали 1166 домохозяйств, частных лиц и организаций, площадь восстановленных территорий составила около 61 гектара, общий объём компенсаций и поддержки составил около 7600 млрд донгов.

На сегодняшний день независимое консалтинговое подразделение предложило более 122 вариантов цен на землю в проекте, которые были рассмотрены и оценены специализированными департаментами и офисами Народного комитета города Тху Дык и Советом по компенсациям проекта...

Город Тху Дык планирует начать выплачивать компенсацию за землю людям, строящим кольцевую дорогу Хошимина 2, к декабрю 2024 года. Фото: Нгуен Хюэ .

Предварительная цена земли в районе Тхудык будет выше объявленной в Хошимине прейскурантом. Во многих местах она на 30–97%, в среднем на 50%. В частности, компенсационная цена за жилую землю (землю под жилую застройку) достигает самого высокого уровня – более 111 млн донгов/м² – на участке, выходящем на улицу Фам Ван Донг. Цены на участки в переулке этой улицы также колеблются от 46,9 до 78,5 млн донгов/м².

Стоимость компенсации за землю на таких основных дорогах, как Кха Ван Кан, До Суан Хоп, Нгуен Ван Ба и Данг Ван Би, составляет более 100 миллионов донгов/м2.

Район с самой низкой ценой компенсации, превышающей 26 миллионов донгов/м2, — это небольшие переулки, такие как Дорога 22 (район Фуок Лонг B) и переулок Дорога 147 (районы Фуок Лонг B и Танг Нхон Фу).

Для сельскохозяйственных угодий самый высокий уровень компенсации составляет более 9,4 млн донгов/м2 за землю под многолетними насаждениями вдоль основных дорог, таких как Фам Ван Донг, Кха Ван Кан, параллельная Ханойскому шоссе, Зыонг Динь Хой, Танг Нхон Фу, До Суан Хоп, Данг Ван Би и Нгуен Ван Ба.

Для земель, используемых под однолетние культуры или аквакультуру на этих маршрутах, цена компенсации составляет более 7,78 млн донгов за квадратный метр.

Самая низкая цена на сельскохозяйственные земли для многолетних культур составляет более 6,7 млн ​​донгов/м2 и применяется к местам, не прилегающим к дорогам № 2, № 8 и № 11, тогда как самая низкая цена на земли для однолетних культур и аквакультуры здесь составляет более 6,4 млн донгов/м2.

По данным Народного комитета города Тху Дык, указанная выше цена земли не включает архитектурные работы, строительные работы и в целом соответствует рыночной цене.

Проект плана компенсаций будет публично размещен в штаб-квартирах Народных комитетов районов и советах управления жилых районов, входящих в сферу проекта, с 28 октября по 27 ноября.

Председатель Народного комитета города Тхудык Хоанг Тунг выступает на конференции. Фото: TK

Компенсация будет выплачиваться с начала декабря 2024 года.

Выступая на конференции, председатель Народного комитета города Тху Дык Хоанг Тунг заявил, что город ставит законные интересы пострадавших людей и предприятий превыше всего.

Он предложил округам прислушаться к замечаниям и предложениям, учесть пожелания жителей в проекте и принять соответствующие меры для обеспечения проживания и работы с учётом их потребностей. Город также окажет поддержку жителям в оформлении сертификатов на право землепользования, а также в завершении процедур...

«Постарайтесь выплатить компенсационные деньги в начале декабря 2024 года, передать площадку для реализации проекта в июне 2025 года», — подчеркнул г-н Тун.

Хошимин завершает план строительства перекрёстка кольцевой дороги 2 и улицы Фам Ван Донг

Согласно плану, только что принятому Народным комитетом Хошимина, перекресток кольцевой дороги 2 и улицы Фам Ван Донг будет иметь трехэтажную конструкцию с тремя надземными и одним подземным переходом.

Почему строительство участка кольцевой дороги №2 Хошимина протяженностью 2,7 км все еще отстает от графика, несмотря на то, что на него было потрачено более 2 млрд донгов?

Несмотря на то, что люди передали землю, проект кольцевой дороги 2 протяженностью 2,7 км, стоимость которого превысила 2 млрд донгов, все еще отстает от графика из-за процедур, проводимых департаментами и отделениями города Хошимин.

Хошимину необходимо более 30 000 миллиардов донгов для закрытия кольцевой дороги 2.

По оценкам Хошимина, для строительства оставшихся трех участков протяженностью 11,3 км и полного закрытия кольцевой дороги №2 потребуется более 30 000 млрд донгов.

Источник: https://vietnamnet.vn/den-bu-dat-lam-duong-vanh-dai-2-tphcm-cao-nhat-hon-111-trieu-dong-m2-2336550.html