Депутаты Национальной ассамблеи Хатиня продолжают комментировать совершенствование земельного законодательства

Заместитель главы делегации Национальной ассамблеи Хатиня Чан Динь Джиа предложил дополнить публикацию уведомлений об истребовании земель, унифицировать сроки рассмотрения жалоб и заявлений, связанных с землей, и многое другое важное...

Утром 15 января в программе 5-й внеочередной сессии 15-е Национальное собрание обсудило в зале проект Закона о земле (с поправками).

Заместитель председателя Национальной ассамблеи Нгуен Дык Хай председательствовал на заседании.

Председатель ведет обсуждение.

Выражая свое согласие с замечаниями, которые были получены, разъяснены и скорректированы в данном законопроекте, заместитель главы делегации Национальной ассамблеи Хатиня Чан Динь Гиа предложил дополнить публикацию уведомлений об изъятии земель; рассмотреть случаи нереализованных, поврежденных или утерянных досье по регистрации земель; дополнить перечень субъектов, реализующих проекты по благоустройству городских и сельских жилых зон; унифицировать сроки рассмотрения жалоб и заявлений, связанных с земельными участками...

Что касается порядка и процедур компенсации, поддержки, переселения и возврата земель для целей национальной обороны, безопасности и социально-экономического развития в интересах государства и общества, изложенных в статье 87 , заместитель главы делегации Национального собрания Хатиня прокомментировал пункт b, пункт 2, предложив добавить фразу «или провинциальном уровне»: «...В случае невозможности связаться с лицом, земля которого возвращается, и ненаправления ему уведомления об возврате земли, уведомление должно быть опубликовано в одной из центральных или провинциальных ежедневных газет в трех последовательных выпусках и передано по центральному или провинциальному радио или телевидению 3 раза в течение трех последовательных дней...», чтобы избежать неудобств, возникающих административных процедур и обеспечить осуществимость.

Предлагается исключить положение пункта 5 в части содержания «Народный комитет компетентного уровня по изъятию земель выносит решение об изъятии земель в течение 10 дней с даты...», поскольку это нецелесообразно в связи с переходным периодом для корректировки цены единицы компенсации за имущество, установленным провинциальным народным комитетом (изменение цены единицы компенсации между более поздней ценой единицы и предыдущей ценой единицы); одновременно предлагается объединить положения пунктов а, б, в, г, дд, д, ж настоящего пункта с положениями пункта в, пункта 3 статьи 87.

Выступил заместитель главы делегации Национального собрания Ха Тинь Тран Динь Зя.

Что касается выдачи сертификатов на право землепользования и сертификатов на право собственности на землю, прилагаемых к земле, для домохозяйств, отдельных лиц и жилых сообществ, использующих землю с документами на право землепользования в статье 137 , делегат Тран Динь Гиа предложил в пункте e, пункте 1 добавить подробные правила «в случаях, когда населенный пункт общинного уровня не внедрил или внедрил, но досье регистрации земли повреждено или утеряно в соответствии с Директивой № 299-TTg от 10 ноября 1980 года премьер-министра об измерении, классификации и регистрации земель, провинциальный Народный комитет должен установить условия и критерии определения в соответствии с фактической ситуацией в местности», поскольку по этому вопросу провинция Хатинь запросила мнения и получила письменное одобрение от правительства, Министерства природных ресурсов и окружающей среды и Министерства юстиции. Народный комитет провинции Хатинь конкретно предписал осуществлять в соответствии с положениями Закона о земле 2013 года и весьма эффективен на практике; Тем самым обеспечивая справедливость и последовательность политики, рекомендуется дополнить вышеуказанное положение.

Комментируя использование земель для благоустройства городских и сельских жилых зон в пункте 3 статьи 198 , заместитель главы делегации Национального собрания Хатиня предложил добавить в проект благоустройства городских и сельских жилых зон понятие «государственные органы». Поскольку целью благоустройства городов является реконструкция и восстановление старых многоквартирных домов, жилых зон, загрязненных, подверженных риску оползней, проседания грунта, пострадавших от стихийных бедствий, представляющих угрозу для жизни людей; или перенос строений, производственных и коммерческих объектов, подлежащих переносу в соответствии с нормативными актами или в целях переселения из-за загрязнения окружающей среды; жилых зон с сильно изношенной инфраструктурой, не соответствующих планировке.

Между тем, эти территории могут находиться в неблагоприятных для привлечения инвестиций местах. Поэтому добавление в качестве субъекта реализации «государственных органов» необходимо для обеспечения прав и социальной защищенности граждан.

Обзор встречи.

Статья 242 о приеме и рассмотрении заявлений о нарушениях, касающихся руководителей, государственных служащих и работников органов по управлению земельными ресурсами всех уровней, а также государственных служащих, работающих в коммунальной кадастровой деятельности , в пункте 2 гласит: «В течение не более 30 дней со дня получения заявления председатель Народного комитета или руководитель органа по управлению земельными ресурсами, указанного в пункте 1 настоящей статьи, обязан рассмотреть заявление, принять по нему решение и уведомить заявителя в письменной форме».

Однако, согласно статье 28 Закона о приёме граждан 2013 года, «в течение 10 рабочих дней со дня получения содержания жалобы, заявления, обращения или отзыва ответственный за приём граждан обязан дать ответ непосредственно или уведомить в письменной форме лицо, обратившееся с жалобой, заявлением, обращением или отзывом». В связи с этим делегат Чан Динь Зя предложил рассмотреть вопрос об установлении единого срока рассмотрения и письменном уведомлении заявителя.

Dinh Trong - Quang Duc

Источник