Продаваемый до 4 утра, участок земли в Хоай Дык «закрылся» по цене 133 млн донгов/м2

Аукцион в районе Лонг Кхук, округ Хоай Дук ( Ханой ), на котором цена достигла 133 млн донгов за м2, «свергнул с престола» район Нго Ба, округ Тхань Оай, и стал новым центром внимания инвесторов в землю.

В 4:30 утра 20 августа завершился аукцион 19 земельных участков в районах LK03 и LK04 деревни Лонг Кхук, коммуны Тьен Йен. Согласно объявленной информации, после 9 раундов торгов, земельный участок LK03-12 зафиксировал самую высокую выигрышную цену среди 19 лотов, до 133,3 млн донгов/м2, что более чем в 18 раз превышает стартовую цену. При площади 113 м2 общая стоимость вышеуказанного земельного участка составляет 15 млрд донгов.

Два лота с самыми высокими выигрышными ценами — LK03-06 и LK-4-06. Все эти лоты имеют цены 127,3 млн донгов/м2. Общей чертой всех трех лотов с самыми высокими выигрышными ценами является то, что все они расположены на углу, с двумя фасадами.

Выигрышная цена 14 других участков земли варьировалась от 97,3 до 121,3 млн донгов/м2. Даже участок с самой низкой выигрышной ценой достигал 91,3 млн донгов/м2, что в 12,5 раз выше стартовой цены.

Перед началом аукциона газета Dau Tu опубликовала статью, в которой предсказывала выигрышную цену в 100 миллионов донгов/м2. По словам инсайдеров, аукцион в Хоай Дык без труда побьет предыдущий рекорд выигрышной цены в районе Нго Ба, коммуна Тхань Као (Тхань Оай, Ханой).

Вышеуказанная оценка исходит из того, что район Лонг Кхук в Хоай Дыке имеет прекрасное местоположение и пользуется большей популярностью, чем выставленные на аукцион земли в районе Тхань Оай. Кроме того, депозит на аукционе также довольно низкий, чуть менее 200 миллионов донгов за каждый участок.

Кроме того, земельный аукцион в районе Хоай Дук также имел минимум 6 раундов торгов. Между тем, в Тхань Оай аукцион состоялся только в один раунд. Это создаст предпосылки для постоянного повышения цены.

В настоящее время в районе Лонг Кхук в Хоай Дуке все еще есть 20 участков земли, ожидающих аукциона 26 августа, принадлежащих лотам LK01 и LK02. Начальная цена по-прежнему составляет 7,3 млн донгов/м2, что аналогично лотам, которые только что были проданы на аукционе.

Площадь участков составляет от 89 до 145 м2. Депозит составит от 130 до 212 млн донгов/участок. Крайний срок подачи документов на аукцион — 23 августа.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/dau-gia-toi-4-gio-sang-dat-hoai-duc-chot-o-muc-133-trieu-dongm2-d222814.html