Продажи земли в Хоай Дык продлились до 4 утра и завершились на отметке 133 млн донгов за м2.

Аукцион в районе Лонг Кхук, округ Хоай Дык ( Ханой ), с ценой до 133 млн донгов/м2 «свергнул с трона» район Нго Ба, округ Тхань Оай, и стал новым центром внимания инвесторов в землю.

В 4:30 утра 20 августа завершился аукцион по продаже 19 земельных участков в районах LK03 и LK04 деревни Лонгкхук коммуны Тяньйен. Согласно объявленной информации, после 9 раундов торгов участок LK03-12 показал самую высокую цену среди 19 лотов – 133,3 млн донгов за м², что более чем в 18 раз превышает стартовую цену. Общая стоимость указанного земельного участка площадью 113 м² составляет 15 млрд донгов.

Два лота с самыми высокими ценами — LK03-06 и LK-4-06. Стоимость каждого из них составляет 127,3 млн донгов/м². Общим для всех трёх лотов с самыми высокими ценами является то, что они расположены на углу и имеют два фасада.

Выигрышная цена 14 других участков варьировалась от 97,3 до 121,3 млн донгов/м². Даже участок с самой низкой выигрышной ценой достигал 91,3 млн донгов/м², что в 12,5 раза выше стартовой цены.

Перед аукционом газета «Дау Ту» опубликовала статью, в которой предсказывала рубеж в 100 миллионов донгов за квадратный метр. По словам инсайдеров, аукцион в Хоайдыке без труда побьёт предыдущий рекорд цены, установленный в районе Нго Ба, коммуна Тхань Као (Тхань Оай, Ханой).

Вышеуказанная оценка основана на том, что район Лонг Кхук в Хоай Дыке расположен в живописном месте и пользуется большей популярностью, чем выставленные на аукцион земли в районе Тхань Оай. Кроме того, размер залога на аукционе довольно низкий — чуть менее 200 миллионов донгов за каждый участок.

Кроме того, земельный аукцион в районе Хоайдык также состоял из минимум шести раундов торгов. В то же время, в районе Тхань Оай аукцион состоял только из одного раунда. Это создаёт предпосылки для постоянного роста цен.

В настоящее время в районе Лонг Кхук в Хоай Дыке всё ещё есть 20 земельных участков, принадлежащих лотам LK01 и LK02, ожидающих аукциона 26 августа. Начальная цена по-прежнему составляет 7,3 млн донгов за м², что соответствует ценам лотов, только что выставленных на аукцион.

Площадь участков составляет от 89 до 145 м². Задаток составит от 130 до 212 миллионов донгов за участок. Крайний срок подачи документов на аукцион — 23 августа.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/dau-gia-toi-4-gio-sang-dat-hoai-duc-chot-o-muc-133-trieu-dongm2-d222814.html