Медленно развертывается
Проект сельскохозяйственного рынка Dong Gia компании Hai Linh Company Limited был одобрен для инвестирования Народным комитетом провинции Хайзыонг в соответствии с Решением № 314 от 22 февраля 2020 года. Место реализации проекта находится к юго-западу от национального шоссе 17B, в коммуне Dong Cam (Kim Thanh). Масштаб рынка включает 200 точек продаж на открытом воздухе, 57 киосков и 30 павильонов для аренды, переработки, консервирования и торговли сельскохозяйственной продукцией всех видов мощностью 7200 тонн в год. Общий инвестиционный капитал проекта составляет более 102 млрд донгов, что позволяет извлечь 72 505 м2 земли для реализации, со сроком эксплуатации 50 лет.
Проект был построен, завершен и введен в эксплуатацию в течение 36 месяцев с даты вынесения решения. Однако прошло много лет, проект не был реализован, что привело к пустой трате земли.
Г-н Фам Нгок Кхань, директор Hai Linh Company Limited, сказал, что время одобрения предприятия Народным комитетом провинции для инвестиций совпало с вспышкой эпидемии Covid-19. Все мероприятия по реализации проекта пришлось остановить. Когда эпидемия Covid-19 была отброшена, предприятие начало реализацию проекта, но работа по расчистке участка столкнулась с трудностями, вовлекая множество домохозяйств и имея сложное происхождение земли. В настоящее время все еще есть 2 домохозяйства, которые не согласились передать участок площадью около 400 м2 . Инвестор неоднократно обращался в Народный комитет коммуны Донг Кам, район Ким Тхань, с просьбой поддержать и завершить расчистку участка для реализации, но этот вопрос пока не решен.
По наблюдениям репортера, место проекта сельскохозяйственного рынка Dong Gia все еще является заброшенной землей, которая много лет находилась под паром, что приводит к образованию отходов. Г-н TBB из деревни Куангбинь , коммуны Донгкам сказал: «Раньше эта земля была рисовыми полями, люди специализировались на выращивании овощей круглый год. С середины 2022 года и по сей день эта территория была восстановлена и расчищена, но я не понимаю, почему она все еще заброшена. Мы также неоднократно высказывали свое мнение на собраниях деревни и встречах с избирателями Народного совета коммуны».
По словам г-на Донг Минь Хиена, председателя Народного комитета коммуны Донг Кам, узнав, что в местности есть инвестор для реализации проекта сельскохозяйственного рынка Донг Джиа, правительство и люди очень воодушевлены. Потому что Донг Джиа является центром коммун района С района Ким Тхань с удобным транспортным сообщением. Коммуны района С являются ключевыми районами для сельскохозяйственного производства, овощей и фруктов района Ким Тхань. Ввод в эксплуатацию строительного проекта создаст благоприятные условия для инфраструктуры, удовлетворяя потребности в купле-продаже, обмене товарами, сельскохозяйственной продукцией и развитии местной торговли и услуг. Проект имеет выгодное расположение, рядом с национальным шоссе 17B, но реализация в настоящее время идет очень медленно.
Разрешены корректировки проекта
По данным Департамента планирования и инвестиций провинции Хайзыонг, путем рассмотрения и обработки инвестиционных проектов за пределами промышленных парков, которые отстают от графика и не реализуются в соответствии с правилами, проект сельскохозяйственного рынка Донгзя является одним из 117 проектов, которые отстают от графика в провинции. Однако это также один из 64 проектов, которые отстают от графика из-за многих объективных причин, таких как влияние эпидемии Covid-19, проблемы с очисткой участка, земельными процедурами и т. д., которым Народный комитет провинции разрешил завершить инвестиционные процедуры. В настоящее время инвестор проекта сельскохозяйственного рынка Донгзя представил отчет с предложением скорректировать политику проекта.
Также, по данным Департамента планирования и инвестиций, для того, чтобы иметь основу для отчета перед Народным комитетом провинции для рассмотрения и утверждения корректировки инвестиционной политики, департамент координирует рассмотрение и оценку. После рассмотрения досье инвестора по корректировке проекта, департамент попросил инвестора дополнить и завершить ряд материалов, таких как разъяснение завершения земельных, строительных и экологических процедур; трудности и препятствия в реализации проекта; предполагаемое время для завершения всех компенсаций и очистки участка; изучить и предложить корректировку масштаба проекта на основе масштаба бизнеса (количество точек продаж, количество киосков/киосков для аренды и т. д.), области реализации проекта; предложить ход реализации проекта; внести депозит или иметь банковскую гарантию на обязательства по депозиту для обеспечения реализации инвестиционного проекта в соответствии с правилами. Однако до сих пор инвестор не выполнил обязательства по депозиту, в результате чего реализация проекта идет медленнее, чем ход, одобренный Народным комитетом провинции.
Г-н Нгуен Нгок Кхань, директор Hai Linh Company Limited, добавил, что компания продолжает завершать процедуры, запрошенные Департаментом планирования и инвестиций в отношении предлагаемой корректировки проекта. Однако очистка участка, связанного с оставшимися 2 домохозяйствами, все еще сталкивается с трудностями. Рекомендуется, чтобы местные власти и район Ким Тхань оперативно убрали и поддержали передачу участка инвестору, поскольку без очищенного участка инвестору будет очень сложно указать конкретное время для строительства, завершения и ввода проекта в эксплуатацию.
Для того, чтобы проект сельскохозяйственного рынка Dong Gia был вскоре перезапущен и способствовал эффективности землепользования, инвесторам необходимо оперативно завершить требуемые процедуры и строго соблюдать инвестиционные правила. В то же время, департаменты, филиалы и населенные пункты должны активно поддерживать инвесторов, чтобы они могли вскоре получить одобрение на корректировку своей инвестиционной политики.
ТРУОНГ ХАИсточник: https://baohaiduong.vn/dang-do-du-an-cho-nong-san-dong-gia-kim-thanh-400190.html
Комментарий (0)