В Дананге регулируются лимиты выделения земли частным лицам в сельской и городской местности.

В Дананге регулируются лимиты выделения земли частным лицам в сельских и городских районах.

В Дананге регулируется лимит жилой земли для частных лиц в сельской и городской местности: минимальный размер составляет 100 м2, максимальный — 300 м2.

В Дананге регулируется лимит жилой земли для частных лиц в сельской и городской местности, минимальный размер составляет 100 м2, а максимальный — 300 м2. Фото: Линь Дан

Народный комитет города Дананг только что принял решение о лимите землепользования для частных лиц в сельской и городской местности, при этом минимальный размер земельного участка в некоторых районах округа Хайчау составляет 100 м2, а максимальный размер земельного участка в некоторых коммунах округов Хоаванг и Хоангша — 300 м2.

Соответственно, в районе Хайчау лимит выделения земли для лиц в районах Хоа Кыонг Бак и Хоа Кыонг Нам составляет 150 м2; остальные районы — 100 м2. Лимит выделения земли для лиц в районах Ан Кхе, Хоа Кхе, Тхань Кхе Донг и Тхань Кхе Тай (район Тхань Кхе) составляет 150 м2; остальные районы — 100 м2.

В районе Сон Тра лимит на выделение жилой земли частным лицам во всех районах составляет 150 м2. В случае использования земли перед улицами: Ле Ван Хиен, Тран Дай Нгиа и 2 района Ми Ан, Кхуе Ми (район Нгу Хань Сон), лимит на выделение жилой земли частным лицам составляет 150 м2. Остальные районы районов Хоа Куи и Хоа Хай составляют 200 м2.

В случае использования земли в местах, выходящих на следующие улицы: Тон Дык Тханг, Нгуен Лыонг Банг, Нгуен Ван Ку, Ау Ко, Хай Ван - объездная дорога Туй Лоан (район Льен Чиеу), лимит выделения земли для частных лиц составляет 150 м2. В остальных местах лимит выделения земли для частных лиц составляет 200 м2.

В районе Кам Ле, округе Кхуэ Трунг и в случае использования земли на фасаде следующих улиц: Truong Chinh (сторона без железной дороги), Ton Duc Thang, Cach Mang Thang 8, Truong Son, лимит выделения земли для частных лиц составляет 150 м2. В остальных местах — 200 м2.

В районе Хоаванг предельная площадь земельных участков, выделяемых частным лицам под жилую застройку, в случае использования земли в местах, выходящих на следующие дороги: национальное шоссе 1A, национальное шоссе 14B, Truong Son, национальное шоссе 14G, DT 601 (участок, принадлежащий коммуне Хоавон), DT 602, DT 605, скоростная автомагистраль Hoa Lien - Tuy Loan, расширение Hoang Van Thai, Hoa Phuoc - Hoa Khuong, Западная кольцевая дорога, составляет 150 м2.

Лимит на выделение жилой земли физическим лицам в оставшихся местах коммун Хоа Фыок, Хоа Чау, Хоа Тьен, Хоа Нхон, Хоа Фонг, Хоа Кхыонг, Хоа Сон и Хоа Лиен составляет 200 квадратных метров; оставшиеся места коммун Хоа Бак, Хоа Фу и Хоа Нинь составляют 300 квадратных метров. Лимит на выделение жилой земли физическим лицам в районе Хоанг Ша составляет 300 квадратных метров.

Согласно Решению № 32/2024/QD-UBND от 7 октября 2024 года, лимит предоставления физическим лицам неиспользуемых земель в пользование в соответствии с утвержденным компетентными органами планом планирования и землепользования для посадки однолетних и многолетних насаждений не должен превышать 1000 м2 для каждого вида земель. Лимит предоставления земель для аквакультуры и производства соли не должен превышать 5000 м2. Лимит предоставления земель для посадки эксплуатационных лесов не должен превышать 20000 м2.

Предельный размер передачи права пользования земельными участками сельскохозяйственного назначения физическому лицу не должен превышать 10-кратный размер предельного размера предоставления земельных участков сельскохозяйственного назначения физическому лицу по каждому виду земель, установленному Законом о земле.

Предельный срок признания земель жилого назначения при выдаче свидетельства о праве пользования землей и права собственности на имущество, закрепленное за землей, исчисляется в соответствии с положениями статьи 141 Закона о земле.

В частности, в случае земельного участка, образованного до 18 декабря 1980 года, предел признания жилой земли определяется в 10 раз больше предела выделения жилой земли, установленного в Решении № 32/2024/QD-UBND от 7 октября 2024 года; в случае земельного участка, образованного в период с 18 декабря 1980 года по 15 октября 1993 года, предел признания жилой земли определяется в 2 раза больше предела выделения жилой земли, установленного в Решении № 32/2024/QD-UBND от 7 октября 2024 года.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-quy-dinh-han-muc-giao-dat-o-cho-ca-nhan-tai-nong-thon-va-do-thi-d227411.html