Исполнение решения суда против Бах Дат Ана

22 сентября Агентство по исполнению гражданских судебных решений (CJEA) провинции Куангнам опубликовало пресс-релиз относительно исполнения судебного решения в отношении акционерной компании Bach Dat An (адрес: Lot A7-21-22 Sentosa Riverside Urban Area, город Дьенбан, провинция Куангнам).

По данным Департамента THADS Куанг Нам, в 2020 году народные суды всех уровней заставили акционерное общество Bach Dat An продолжить реализацию «Договора о закладке и распределении земли» № 107/2017/HDĐCPP/BD-HNN от 10 июля 2017 года; «Договора о посредничестве в сфере земельных отношений» № 01/2017-SBDS от 24 июля 2017 года; «Договора о посредничестве в сфере земельных отношений № 14/2017/HDĐC/BDA-CN от 14 июля 2017 года и «Протокола соглашения» от 23 мая 2019 года между акционерным обществом Bach Dat An и инвестиционным акционерным обществом Hoang Nhat Nam.

Жилой комплекс Hera Complex Riverside Urban Area — один из трех спорных проектов.

Акционерное общество «Бах Дат Ан» отвечает за связь с Народным комитетом провинции Куангнам, Департаментом строительства провинции Куангнам, Департаментом природных ресурсов и окружающей среды провинции Куангнам и Народным комитетом города Дьенбан для осуществления передачи земли и процедур выдачи сертификатов на право пользования землей лицам, имеющим права и обязанности, связанные с данным делом.

Ранее, в ходе исполнения решения суда, Департамент по исполнению гражданских судебных решений провинции Куангнам неоднократно призывал и просил акционерное общество «Бах Дат Ан» добровольно исполнить решение суда, однако данное предприятие добровольно его не исполнило, нарушив обязательства по срокам реализации проекта.

До настоящего времени акционерное общество «Бах Дат Ан» не выполнило свои обязательства, предусмотренные договорами о закладке и распределении земли, а также протоколами соглашений между акционерным обществом «Бах Дат Ан» и инвестиционным акционерным обществом «Хоанг Нят Нам».

Задержка в исполнении решения акционерного общества «Бах Дат Ан» о реализации проектов серьезно затронула права домохозяйств, признанные в решениях, вызвав возмущение общественности и повлияв на ситуацию с местной безопасностью.

Выполняя распоряжение Главного управления по исполнению гражданских судебных решений и заключительное заявление Председателя Народного комитета провинции Куангнам, 20 сентября Управление по исполнению гражданских судебных решений провинции Куангнам приняло решение о принудительном исполнении судебного решения в отношении акционерной компании «Бах Дат Ан».

Соответственно, Департамент земельного управления провинции Куангнам заставил акционерную компанию Bach Dat An заключить «Договор о депозите и распределении земли» № 107/2017/HDĐCPP/BĐ-HNN от 10 июля 2017 г.; «Договор о посредничестве в сфере земельных отношений» № 01/2017-SBĐS от 24 июля 2017 г.; «Договор о посредничестве в сфере земельных отношений» № 14/2017/HDĐC/BĐA-CN от 14 июля 2017 г. и «Протокол соглашения» от 23 мая 2019 г. между акционерной компанией Bach Dat An и инвестиционной акционерной компанией Hoang Nhat Nam.

Дата вступления в силу: 25 октября 2023 г. Место вступления в силу: городской район Бах Дат 1, городской район Риверсайд комплекса Гера, расширение городского района 7B, район Дьен Нгок, город Дьен Бан.

«Если до 25 октября 2023 года акционерное общество «Бах Дат Ан» не выполнит вышеуказанные положения, исполнительный орган вынесет решение о наложении штрафа и установит срок в 5 рабочих дней для выполнения обязательства. Если срок истечет, а акционерное общество «Бах Дат Ан» не выполнит обязательство по исполнению судебного решения, исполнительный орган обратится в компетентный орган с просьбой о привлечении к уголовной ответственности за преступление, связанное с неисполнением судебного решения», — сообщил Департамент по исполнению гражданских судебных решений провинции Куангнам.

На многочисленных встречах с гражданами Народного комитета провинции Куангнам представители домохозяйств, купивших земельные участки, неоднократно выражали свое возмущение в адрес инвестора — акционерной компании Bach Dat An.

Как сообщает VTC News, 3 проекта в городе Дьенбан, включая: расширение городской зоны № 7B, городскую зону Бах Дат и городскую зону Hera Complex Riverside, являются предметом спора между акционерной компанией Bach Dat An (инвестор) и акционерной компанией Hoang Nhat Nam Investment (брокер). Это считается крупнейшим спором в сфере недвижимости в Центральном регионе, где было продано около 1100 участков земли, что принесло около 700 млрд донгов.

После многочисленных судебных разбирательств от первой инстанции до апелляции народные суды всех уровней отклонили иск акционерного общества «Бах Дат Ан», заставив это предприятие продолжить исполнение контракта, оперативно реализовать проекты, передать землю и красные книги населению. Однако до настоящего времени инвестор до сих пор не передал покупателям, купившим землю на проекте, сертификаты на землю и право пользования землей.

ТХАНЬ БА

Источник