Владелец суперпроекта Kenton в Фуоккиене получил арест на долги: кредит в размере 2800 миллиардов донгов имеет «головокружительную» процентную ставку

Два банка предоставили инвестору суперпроекта Kenton Node кредит в размере около 2 800 млрд донгов. Совокупная стоимость процентов и штрафных процентов по кредиту, став безнадежной задолженностью, достигла 4 000 млрд донгов, не считая основного долга.

Просрочка выплаты основного долга повлечет за собой высокие проценты и штрафы за просрочку платежа. Фото: QUANG DINH

Аукционная компания Minh Phap недавно объявила о проведении 8-го аукциона по продаже долга компании Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited (Tai Nguyen Company) на BIDV .

Согласно информации аукциониста, общая непогашенная задолженность компании Tai Nguyen Company на BIDV по состоянию на 26 июля 2024 года составляет более 5 720 млрд донгов, из которых основной непогашенный долг составляет 2 506 млрд донгов, а непогашенный долг по процентам — 3 214 млрд донгов.

Проценты будут начисляться и после 27 июля 2024 года до тех пор, пока клиент полностью не погасит основную сумму кредита в BIDV.

Ранее компания Tai Nguyen Company заключила с BIDV восемь кредитных договоров. Сумма кредитного договора в 2005 году составила почти 40 миллиардов донгов, в 2013 году – почти 1500 миллиардов донгов, а последний кредит в 2020 году – почти 67 миллиардов донгов.

Обеспечением по вышеуказанному долгу компании Tai Nguyen являются права землепользования и активы, закрепленные за землей, образуемой в будущем проекте жилого района Фуок Нгуен Хынг (ныне проект Кентон), коммуна Фуок Киен, район Ня Бе, город Хошимин.

Имеются также права собственности на разработку каменных карьеров в коммунах Хоа Тхать и Фу Ман, округа Куок Оай, Ханой .

После 7 неудачных продаж на этот раз долг удалось сократить до 4,419 млрд донгов.

Помимо BIDV, другой банк также потратил много лет на работу с залоговым обеспечением для взыскания задолженности с компании Tai Nguyen.

В частности, Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank (MSB) недавно объявил в СМИ о продаже долга Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited с общей предварительной непогашенной задолженностью по состоянию на 6 ноября 2024 года в размере 1 141 407 млрд донгов. Из них основной долг составляет более 296 млрд донгов, а оставшаяся часть приходится почти в три раза на задолженность по процентам и штрафным процентам (более 845 млрд донгов).

Суперпроект Кентона был «заморожен» на долгие годы из-за взыскания долгов.

Согласно исследованию, компания Tai Nguyen была основана в 1996 году и расположена на улице Нгуен Хюэ, район 1, город Хошимин. Законным представителем компании является г-н Ву Ань Там — председатель совета директоров.

Проект Kenton Node, инвестируемый компанией Tai Nguyen Company, был запущен и выставлен на продажу в 2009 году. После этого инвестор столкнулся с проблемами с капиталом, и проект был «заморожен» на долгие годы.

К 2017 году, после более чем 7-летнего простоя, проект был переименован в Kenton Node, и было объявлено, что его общий капитал составляет более 1 миллиарда долларов США, а также в него включены такие объекты строительства, как квартиры, гостиницы, сервисные центры, театры, школы, международные клиники...

В то же время Kenton Node получил дополнительный капитал от BIDV и MSB, но после двух перезапусков проект так и не смог возродиться. Банк объявил о проведении аукциона по продаже проекта для взыскания задолженности.

Источник: https://tuoitre.vn/chu-sieu-du-an-kento-o-phuoc-kien-bi-xiet-no-khoan-vay-2-800-ti-bi-lai-chong-chong-mat-20241119111133464.htm