В условиях изменения климата и растущей обеспокоенности общественности состоянием окружающей среды и здоровья, развитие проектов зеленой недвижимости становится тенденцией в мире . Соответственно, вьетнамская индустрия недвижимости также присоединяется к глобальной волне зеленого перехода...
В условиях изменения климата и растущей обеспокоенности общественности состоянием окружающей среды и здоровья, развитие проектов зеленой недвижимости становится тенденцией в мире. Соответственно, вьетнамская индустрия недвижимости также присоединяется к глобальной волне зеленого перехода...
 |
| Иллюстрация фото. |
В последние годы изменение климата становится все более экстремальным, что наиболее ярко проявляется в глобальном потеплении. Поэтому правительство и бизнес Вьетнама также уделяют больше внимания устойчивому развитию. На 26-м саммите по изменению климата премьер-министр Фам Минь Тинь пообещал свести чистые выбросы Вьетнама к нулю к 2050 году вместе со 167 другими странами. Это обязательство создало мощную движущую силу для продвижения тенденций устойчивого развития во многих областях, включая недвижимость.
По данным Совета по экологическому строительству Вьетнама (VGBC), к концу 2019 года количество зеленых зданий во Вьетнаме составило 70 проектов, что составляет всего 1/3 от Таиланда и 1/15 от Сингапура. Однако в последние годы количество зеленых проектов в нашей стране значительно возросло. Статистика Министерства строительства показывает, что к 2024 году будет более 400 зеленых проектов. Это число фактически превышает первоначальный целевой показатель в 80 проектов к 2025 году, что демонстрирует усилия всей отрасли недвижимости.
Г-н Тран Нгок Дуй, заместитель директора департамента управления недвижимостью компании Savills Hanoi, отметил, что для признания здания «зеленым» помимо соответствия критериям устойчивого развития с точки зрения конструкции и строительных материалов, проекты должны соответствовать экологическим показателям и принципам энергосбережения.
Хотя условия очень строгие, по словам представителя Savills, понимание тенденции и зеленая конверсия помогут инвесторам получить преимущество в привлечении и удержании клиентов, достижении более высоких показателей заполняемости и возможности предлагать и сдавать в аренду по более выгодным ценам. Потому что зеленые проекты не только служат общим целям мира и правительства по устойчивому развитию и защите окружающей среды, но и служат реальным потребностям людей. После пандемии Covid-19 люди очень интересуются здравоохранением, средой проживания, рабочей средой и устойчивыми факторами.
Не говоря уже о том, что, хотя первоначальные инвестиционные затраты на строительство экологичных зданий выше, чем у традиционных проектов, устойчивая эксплуатация может обеспечить более высокую эксплуатационную эффективность и экономию, особенно за счет снижения затрат на потребление энергии.
По мнению экспертов Savills, для достижения целей устойчивого развития на протяжении всего периода эксплуатации проекта инвесторам, управляющим советам и жителям необходимо тесно координировать свои действия для внедрения множества строительных и управленческих решений в соответствии с экологическими стандартами.
В частности, инвестору и управляющему подразделению необходимо иметь план энергосберегающей эксплуатации, строго соответствующий критериям зеленой эксплуатации, основанным на стандартах престижных сертификатов (LEED, EDGE, WELL Building Standard, LOTUS); сертификат предусматривает практические операционные решения для зеленых проектов, уделяя особое внимание энергоэффективности, защите водных ресурсов, улучшению качества воздуха и обеспечению здоровья и безопасности пользователей. Кроме того, оптимизация потребления электроэнергии и воды также помогает экономить эксплуатационные расходы, обеспечивая устойчивость проекта.
Со стороны арендаторов и жильцов, это группа, которая в основном пользуется коммунальными услугами и потребляет энергию в зданиях. Поэтому инвесторам необходимо поощрять эту группу к участию в долгосрочных зеленых стратегиях, нацеленных на ESG, таких как: ограничение использования пластиковых отходов, сортировка отходов у источника... Например, совет директоров может использовать множество методов прямой коммуникации, включая еженедельные баннеры или доски объявлений, или онлайн через смарт-приложения. Оттуда арендаторы постепенно поймут свою собственную ответственность и будут готовы сотрудничать со зданием, чтобы объединить усилия ради устойчивой окружающей среды.
Ссылка на оригинальную статью: https://vneconomy.vn/bat-dong-san-viet-nam-don-song-chuyen-doi-xanh-toan-cau.htm
По данным VnEconomy
Источник: https://tienphong.vn/bat-dong-san-viet-nam-don-song-chuyen-doi-xanh-toan-cau-post1694173.tpo
![[Фото] Лидеры провинции Джиа Лай возлагают цветы к памятнику дяде Хо вместе с представителями этнических групп Центрального нагорья.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/9/196438801da24b3cb6158d0501984818)
Комментарий (0)