На рынке недвижимости Халонга наблюдаются серьезные перемены: ряд «крупных парней», таких как BIM Land, Sun Property, Vinhomes, запускают или перезапускают стратегические проекты.
Это проекты, для запуска которых инвесторы тщательно выбирали время, надеясь создать импульс для всего рынка в новом цикле развития.
Движущая сила исторического опыта и большой внутренней силы
Объясняя это движение с точки зрения экспертов по недвижимости, можно сказать, что объективные и субъективные факторы способствовали созданию прочной «основы» для прорыва рынка недвижимости Халонга.
Г-н Нгуен Ван Динь, председатель Ассоциации брокеров по недвижимости Вьетнама, прокомментировал: Халонг — это потенциальный рынок с долгой историей развития. В период с 2005 по 2010 год Халонг открыл первую земельную лихорадку, сформировав множество крупных жилых районов, таких как городской район Каосань — Хакхань, жилой район Кот 5 — Кот 8... С 2015 года огромные потоки капитала от «больших парней» сделали недвижимость Халонга всегда привлекательным рынком для инвесторов.
Потенциал недвижимости в Халонге усиливается сильными внутренними факторами. Куангнинь является одним из трех центров экономического развития на Севере с темпами роста ВРП и прямыми иностранными инвестициями среди ведущих населенных пунктов страны. Куангнинь также является населенным пунктом с удобной и современной системой транспортной инфраструктуры с 5 видами транспорта, которые в настоящее время действуют: автомобильный, внутренний водный, железнодорожный, морской и воздушный, особенно скоростная автомагистраль Хайфон - Халонг - Вандон протяженностью 176 км, прибрежный туристический маршрут "стоимостью в миллион долларов" Халонг - Камфа. Транспортное сообщение этого населенного пункта очень хорошее и создает много возможностей для развития, удобный доступ для посетителей из Ханоя и провинций в Северо-Центральном регионе.
С начала года руководство провинции Куангнинь направило реализацию ключевых задач и решений, включая радикальное и полное устранение «узких мест» для многих ключевых проектов. В настоящее время провинция сосредоточена на устранении трудностей для около 8 ключевых внебюджетных проектов и 2 проектов в форме государственно-частного партнерства наряду с серией других проектов многих стратегических инвесторов провинции, таких как BIM Group, Vingroup, Sun Group .
Секретарь партии провинции Куангнинь Ву Дай Тханг поручил департаментам и отделениям найти решения для сопровождения и эффективной поддержки инвесторов, потребовать от подрядчиков максимальной концентрации, воспользоваться благоприятной погодой для ускорения хода реализации проекта; решительно заменить подрядчиков с ограниченными возможностями, неспособных обеспечить ход строительства.
Что касается Халонга, то согласно новому сценарию роста, в этом году город Халонг намерен увеличить рост услуг на 23%; в то же время, сосредоточившись на решениях по увеличению средних расходов туристов, сосредоточившись на международных посетителях. Оттуда он намерен привлечь 11,5 млн туристов с общим доходом более 26 500 млрд донгов в этой области. Эта цель считается вполне обоснованной, когда в 2024 году Халонг примет 10,6 млн посетителей, что почти в 3 раза больше, чем Катба. Из них 2,5 млн иностранных посетителей. Общий доход составит 23 320 млрд донгов.
Туризм создает инвестиционный импульс и тенденции
Развитие туризма открывает новые перспективы для рынка недвижимости, а также меняет психологию клиентов и спрос на продукты в сфере обслуживаемых апартаментов. Доктор Нгуен Ван Динь сказал, что высококлассные обслуживаемые апартаменты в аренду считаются привлекательным инвестиционным каналом для инвесторов в недвижимость, и в то же время оптимальным трендом для инвесторов, ищущих продукты, приносящие стабильную прибыль.
Согласившись с вышеизложенным мнением, г-жа Дин Тхи Нга, директор по эксплуатации гостиничного комплекса T&T Hospitality, отметила, что предложения апартаментов с обслуживанием в крупных городах пользуются популярностью у инвесторов благодаря своей операционной эффективности.
Примечательно, что среди проектов, запущенных крупными инвесторами в этом году в Халонге, было предложение апартаментов с обслуживанием в гостиничном стиле с выгодным местоположением, фэн-шуй «спиной к горе и лицом к морю», рядом с хорошо спланированной системой коммунальных услуг, а также высококлассным комплексным обслуживанием — факторы, которые считаются «редкими». Это яркое пятно, за которым стоит следить в контексте рынка Халонга, «жаждущего» нового качественного предложения в последнее время.
«С тенденцией к восстановлению рынка недвижимости Халонг с его историей, опытом и внутренней силой станет рынком-пионером, который возьмет на себя лидерство в новом цикле прорывов», - прокомментировал г-н Динь.
Нгуен Кханг
Источник
Комментарий (0)