Conform ziarului Kinh te & Do thi, vila deținută de domnul Ho An Tap a fost construită fără autorizație pe un teren de 3.564 m2 (agricol și acvatic), situat pe Quan Lo Phung Hiep, care trece prin comuna Tan Thanh, orașul Ca Mau. La sfârșitul anului 2022, când vila sa urma să fie finalizată, domnul Ho An Tap a filmat și a transmis în direct imagini ale vilei pe rețelele de socializare, susținând că este „cea mai frumoasă clădire din Ca Mau”. Imediat după aceea, Comitetul Popular al orașului Ca Mau a descoperit și a aplicat o amendă administrativă de 22,5 milioane VND, forțând restabilirea statutului inițial al terenului (demolarea vilei).
Proprietarul vilei nu are suficienți bani pentru a plăti conversia terenului.
Potrivit domnului Ho An Tap, la 12 aprilie 2024, Comitetul Popular al orașului Ca Mau a emis Decizia nr. 195/QD-UBND, permițându-i să schimbe destinația terenului din teren de acvacultură în teren rezidențial rural, în suprafața de 583,20 m2, parcelele 672 și 673, foaia de hartă 1, în comuna Tan Thanh, orașul Ca Mau. După luarea deciziei, el și soția sa au depus documente și au finalizat procedurile pentru schimbarea destinației terenului. Cu toate acestea, Departamentul de Resurse Naturale și Mediu (TN&MT) al orașului Ca Mau nu a fost de acord, dar i-a cerut domnului Tap să schimbe peste 2.260 m2 din suprafața vilei în teren rezidențial.
Conform raportului din 24 mai 2024 al Departamentului de Resurse Naturale și Mediu din orașul Ca Mau, dl. Tap a solicitat schimbarea destinației terenului pentru o suprafață de 583,20 m2. După modificare, va efectua procedura de înregistrare a proprietății pe Certificatul de Drept de Utilizare a Terenului pentru a crește valoarea proprietății și a împrumuta capital de la bancă. La finalizarea procedurilor, va continua schimbarea destinației terenului pentru restul de 1.678,38 m2 până în octombrie 2024. Suprafața rămasă de 1.303,22 m2 nu este în conformitate cu planificarea și planul de utilizare a terenurilor, așadar este necesară restabilirea stării inițiale. Dl. Tap a spus că există multe plante ornamentale pe teren care vor muri ușor atunci când sunt mutate în sezonul uscat, așa că a solicitat mutarea și restaurarea stării inițiale a terenului înainte de încălcare, în octombrie 2024. Cu toate acestea, Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu nu a fost de acord, dar a solicitat transferul întregii suprafețe conform Deciziei 7309/QD-SDBSHB din 15 noiembrie 2023.
Pe 29 mai 2024, dl. Ho An Tap a înaintat o petiție către liderii provinciei și ai orașului Ca Mau pentru a schimba destinația terenului de 583,20 m2, conform Deciziei nr. 195/QD-UBND din 12 aprilie 2024 a Comitetului Popular al orașului Ca Mau (care a fost revocată 3 zile mai târziu), pe motiv că nu era capabil.
Conform petiției și recentelor schimburi de presă, proprietarul vilei considerate cea mai frumoasă din Ca Mau a declarat că a trimis o petiție către conducere, în care afirmă că Departamentul de Resurse Naturale și Mediu al orașului Ca Mau nu a convertit 583,20 m2 (aproximativ 3 miliarde VND), ceea ce contravine Deciziei nr. 195 și că domnul Tap însuși nu are capacitatea necesară. „Capacitatea mea financiară este limitată, așa că nu pot converti terenul în scop de utilizare 100% din aproape 10 miliarde VND” - a adăugat domnul Ho An Tap.
Nerespectarea dezmembrării va duce la executare silită și remediere forțată.
Ca răspuns la solicitarea domnului Ho An Tap, Comitetul Popular al orașului Ca Mau a declarat că agenția specializată nu a implementat încă Decizia nr. 195/QD-UBND din 12 aprilie 2024 a Comitetului Popular al orașului Ca Mau adresată domnului Tap, iar Comitetul Popular al orașului Ca Mau a revocat și anulat această decizie. Prin urmare, solicitarea domnului Tap de a fi implementată conform Deciziei nr. 195/QD-UBND din 12 aprilie 2024 este nefondată, deoarece decizia nu fusese încă implementată de autoritatea competentă adresată domnului Ho An Tap, ci fusese revocată și anulată.
De asemenea, conform Comitetului Popular al orașului Ca Mau, agenția specializată a explicat și i-a solicitat domnului Ho An Tap să respecte Decizia nr. 7309/QD-SDBSHB din 15 noiembrie 2023, suprafața necesară pentru efectuarea procedurilor funciare fiind de 2.261,58 m2. În caz de nerespectare, terenul trebuie readus la starea inițială dinaintea încălcării. În special, se recomandă restabilirea stării inițiale a terenului dinaintea încălcării pentru suprafața de 1.303,22 m2 (suprafața care nu este în conformitate cu planul de urbanism și de utilizare a terenurilor al orașului Ca Mau).
Comitetul Popular al orașului Ca Mau solicită domnului Ho An Tap să respecte cu strictețe Decizia nr. 7309/QD-SDBSHB cu suprafața necesară pentru efectuarea procedurilor funciare de 2.261,58 m2 (suprafața este în concordanță cu planul de utilizare a terenurilor al orașului Ca Mau) și să restabilească prompt starea inițială a terenului înainte de încălcare pentru suprafața de 1.303,222 m2. În cazul în care domnul Ho An Tap nu implementează sau nu implementează în mod corespunzător Decizia nr. 7309/QD-SDBSHB cu suprafața necesară pentru efectuarea procedurilor funciare de 2.261,58 m2, Comitetul Popular al orașului Ca Mau va lua măsurile următoare pentru a aplica și a impune implementarea măsurilor de remediere pentru încălcările menționate anterior. Conform deciziei, toate costurile aferente executării trebuie suportate de către proprietarul „celei mai frumoase clădiri din Ca Mau” fără permisiune.
Sursă: https://kinhtedothi.vn/vuong-mac-vu-biet-thu-khung-khong-phep-o-ca-mau.html
Comentariu (0)