Conform spuselor domnului Dang, în 1994, după ce a transferat terenul de aproximativ 924 m2 de la domnul Tran Van Hai, domnul Dang nu l-a folosit imediat, deoarece locuia cu familia sa la aproximativ 100 m distanță (ambele pe strada Than Nong Canal). Tot în 1994, Comitetul Popular al comunei Phu Xuan a construit 2 noi săli de clasă pe terenul pe care domnul Dang îl transferase. Acesta a protestat și s-a plâns liderilor Comitetului Popular al comunei. Liderii au răspuns: „să fie permisă construcția, dacă este terenul familiei domnului Dang, statul va despăgubi” (conținutul întâlnirii a fost înregistrat în registrul de lucru de la Biroul Comitetului de Partid al Comunei), dar au așteptat o veșnicie fără nicio analiză sau rezoluție.
„În 1995, am nivelat și renovat terenul pentru locuit, am plantat copaci, am săpat iazuri; în 1996, am construit o casă, am construit-o la același nivel cu 2 săli de clasă nou construite. Dar pentru că Comitetul Popular al Comunei m-a mobilizat să o mut înapoi și m-a sprijinit cu 500.000 VND, în 2008, am mutat casa așa cum am solicitat. Terenul pe care Comitetul Popular al Comunei Phu Xuan a construit 2 săli de clasă noi nu era terenul pe care dna Tot l-a donat școlii, ci făcea parte din domeniul și suprafața de teren pe care dna Tot le-a transferat domnului Hai, iar domnul Hai mi le-a transferat mie. De mulți ani mă plâng și solicit rezolvarea litigiului funciar. Pe 10 ianuarie 2018, a existat un proces-verbal de conciliere odată cu încheierea Consiliului de Conciliere „Conciliere nereușită”. Comitetul Popular al Comunei a construit 2 săli de clasă pentru subpunctul A2, dar de mai bine de 10 ani nu au mai construit.” „a fost folosit, starea actuală s-a deteriorat, solicit restituirea terenului. Pe de altă parte, timp de aproape 30 de ani, nu am putut folosi terenul, ceea ce a afectat economia și viața de familie. Propun ca Comitetul Popular Provincial să ia în considerare sprijinirea a 130 de milioane de VND” - și-a exprimat domnul Dang opinia.
Domnul Chau Thanh își exprimă opinia.
La întâlnirea cu cetățenii din Chau Thanh Dang din 11 iunie, vicepreședintele Comitetului Popular al Districtului Phu Tan, Nguyen Quoc Bao, a informat că terenul a fost folosit inițial de familia doamnei Le Thi Tot, al cărei soț era domnul Vo Van Dung, înainte de 1994, și apoi transferat domnului Tran Van Hai. Ulterior, domnul Tran Van Hai l-a transferat domnului Chau Thanh Dang (documentele de transfer au fost scrise de mână, nu certificate de administrația locală). Comitetul Popular al Comunei Phu Xuan a construit 2 săli de clasă noi pe terenul despre care domnul Dang a declarat că este terenul pe care l-a transferat de la domnul Tran Van Hai.
Directorul adjunct al Departamentului pentru Agricultură și Mediu, Vo Hung Dung, a declarat că, pe 15 mai 2023, domnul Dang a depus o cerere de revendicare funciară (recuperare funciară) și a trimis-o Comitetului Popular Provincial pentru soluționare. Pe 25 mai 2023, Biroul Comitetului Popular Provincial a emis un document prin care a însărcinat Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu (acum Departamentul pentru Agricultură și Mediu) cu sarcina de a inspecta cazul și de a consilia Comitetul Popular Provincial să îl examineze și să îl soluționeze în conformitate cu prevederile legii. Terenul recuperat de domnul Dang nu a primit un certificat de drept de utilizare a terenului și este identificat în evidențele publice de gestionare a terenurilor ca fiind în litigiu. Acest teren aparține doamnei Le Thi Tot, al cărei soț, domnul Vo Van Dung, l-a donat statului pentru construirea unei școli, așadar nu există suficiente motive pentru a-l preda domnului Dang.
Dl. Cao Thanh Son (președintele Asociației Avocaților Provinciali) a comentat: „În conformitate cu articolul 236 din Legea funciară din 2024, cazul dlui Chau Thanh Dang este un litigiu funciar fără certificat de drept de utilizare a terenului, iar una dintre părțile aflate în litigiu este o organizație. Părțile aflate în litigiu pot alege una dintre cele două forme de soluționare a litigiilor funciare la Comitetul Popular de nivel competent sau pot intenta un proces la o instanță competentă. Cu toate acestea, conform reglementărilor legale actuale, în cazul litigiilor funciare în care există case, obiecte arhitecturale și lucrări de construcție pe teren, autoritatea de a soluționa litigiul aparține tribunalului popular”.
După ce a ascultat opiniile cetățenilor și analizele din departamente, filiale și localități, membrul supleant al Comitetului Central al Partidului, secretarul adjunct al Comitetului Provincial al Partidului, președintele Comitetului Popular Provincial An Giang , Ho Van Mung, a desemnat Departamentul Agriculturii și Mediului responsabil pentru revizuirea tuturor reglementărilor și pentru colaborarea cu Inspectoratul Provincial pentru a consilia Comitetul Popular Provincial cu privire la eligibilitatea sau nu a plângerii domnului Dang pentru acceptare, urmând apoi să procedeze conform procedurilor prevăzute de lege privind soluționarea plângerilor în sectorul funciar. Organizațiile și persoanele fizice implicate în acest caz pot opta pentru depunerea unei acțiuni în instanță pentru a solicita luarea în considerare a drepturilor și intereselor lor legitime.
Sursă: https://baoangiang.com.vn/ra-soat-lai-khieu-nai-cua-cong-dan-lien-quan-den-dat-cong-a422950.html
Comentariu (0)