Cât costă vizualizarea planului de utilizare a terenurilor?

(Dan Tri) - Circulara 56/2024 a Ministerului Finanțelor prevede în mod specific ratele de colectare, colectarea, plata, gestionarea și utilizarea taxelor pentru exploatarea și utilizarea documentelor funciare din Sistemul Național de Informații Funciare.

Articolul 3, articolul 3, al clauzei 36 din Legea funciară din 2024 prevede: „Planificarea utilizării terenurilor reprezintă alocarea și zonarea terenurilor în funcție de spațiul de utilizare, în scopul dezvoltării socio -economice, apărării naționale, securității, protecției mediului și adaptării la schimbările climatice, pe baza potențialului funciar și a nevoilor de utilizare a terenurilor ale sectoarelor și domeniilor pentru fiecare regiune socio-economică și unitate administrativă, într-o perioadă de timp specificată”.

Terenul planificat poate fi înțeles ca suprafață de teren aflată în planificare, planuri pentru implementarea proiectelor, drumuri, alte lucrări publice sau care urmează să fie recuperată în scopuri de apărare și securitate. Parcelele de teren, în acest caz, vor fi recuperate în principal în conformitate cu prevederile legii.

Terenurile aflate în planificare vor avea anumite drepturi limitate la utilizatorii terenurilor. Prin urmare, este foarte important să verificați dacă terenul este sau nu în planificare înainte de a cumpăra.

În prezent, una dintre modalitățile de a ști dacă un teren este inclus în planificare sau nu este de a solicita informații de la Oficiul de Cadastru. Oamenii pot exploata sistemul de informații funciare furnizat de stat prin solicitarea unor formulare și plata unor taxe. O altă modalitate este de a căuta informații de planificare online din sistemul național de informații funciare care urmează să fie lansat.

Terenuri scoase la licitație în Hanoi (Foto: Duong Tam).

Conform Legii funciare din 2024, Ministerul Resurselor Naturale și Mediului este agenția responsabilă de gestionarea, operarea, întreținerea și modernizarea software-ului sistemului național de informații funciare.

Această agenție se concentrează pe îndrumarea, îndemnarea și îndrumarea localităților pentru a accelera finalizarea bazelor de date funciare, pentru a se asigura că până în 2025, bazele de date funciare locale vor fi finalizate pentru a integra datele în viitoarea bază de date națională funciară.

În ceea ce privește costul vizualizării hărților de amenajare a teritoriului, în Secțiunea III, Anexa I atașată la Circulara 56/2024, Ministerul Finanțelor prevede costul vizualizării documentelor după cum urmează.

Pentru a căuta prima sau ultima hartă a planului de utilizare a terenurilor la nivel de district, taxa este de 1 milion VND, pentru nivel provincial este de 2 milioane VND, iar pentru nivel național sau harta regiunii socio-economice taxa este de 4 milioane VND.

Această taxă se calculează la vizualizarea unei hărți digitale vectoriale (fără a reduce calitatea imaginii). Dacă este o imagine raster (geoPDF, PDF, geoTIFF, TIFF, EPS, ECW, JPG), taxa este de 50% din taxa pentru o hartă vectorială de aceeași scară.

Pentru hărțile anuale de planificare a utilizării terenurilor la nivel de district, taxa de căutare este de 1 milion VND.

Pentru datele spațiale privind planificarea utilizării terenurilor pentru prima/ultima perioadă la nivel de district, taxa este de 200.000 VND, pentru nivel provincial este de 400.000 VND, iar pentru datele la nivel național și regional socio-economic, taxa este de 800.000 VND.

Pentru căutarea anuală a datelor spațiale privind planificarea utilizării terenurilor cu stratul de date la nivel de district, taxa este de 200.000 VND.

Dacă oamenii trebuie să consulte documente sau seturi de date privind prima perioadă a planului de utilizare a terenurilor; ultima perioadă a planului de utilizare a terenurilor; ultima perioadă de aprobare a planului de utilizare a terenurilor; ajustarea planului de utilizare a terenurilor; planul anual de utilizare a terenurilor (pe perioade), taxa pentru o pagină de document scanat sau o pagină de document digital este de 8.200 VND/pagină. Taxa aplicată primelor 5 pagini ale documentului este de 8.200 VND, iar de la a 6-a pagină încolo este de 900 VND.

Sursă: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/muc-phi-de-xem-quy-hoach-su-dung-dat-la-bao-nhieu-20241126135718202.htm