Zona economică deschisă Chu Lai: Așteptări de la două proiecte de planificare urbanistică

Aprobarea a două planuri de zonare a construcțiilor în Zona Economică Deschisă Chu Lai de către Consiliul Popular al provinciei Quang Nam (veche) chiar înainte de fuziunea dintre Quang Nam și orașul Da Nang este așteptată să aducă o „nouă adiere” în atragerea investițiilor și să creeze un punct de cotitură în procesul de urbanizare din această zonă.

Báo Đà Nẵng•04/07/2025

zonă scutită de taxe vamale — Vechea zonă a comunei Tam Hoa (acum comuna Tam Anh, orașul Da Nang ), situată în planul de zonare pentru construirea zonei scutite de taxe vamale asociate cu zona portuară Tam Hoa. Foto: QUOC TUAN

În așteptarea unui „impuls” din partea zonei duty-free

Planul de Zonare a Construcțiilor (scara 1/2.000) al Zonei Duty Free asociate cu Zona Portuară Tam Hoa, Zona Economică Deschisă Chu Lai (prescurtat Zonă Duty Free Tam Hoa) este unul dintre cele două planuri de zonare a construcțiilor aprobate pe 24 iunie la cea de-a 33-a sesiune, ultima sesiune a Consiliului Popular al provinciei Quang Nam (veche).

Planul de amenajare a zonei duty-free este situat în comuna Tam Anh, orașul Da Nang (comuna Tam Hoa, vechiul district Nui Thanh), cu o suprafață de peste 744 de hectare. Cele trei zone cheie ale proiectului de planificare sunt: centrul de servicii publice, centrul de servicii comerciale; parc industrial, depozit, curte; port și zonă logistică.

Conform planului de utilizare a terenurilor din zona liberă de taxe Tam Hoa, terenurile destinate producției industriale, depozitelor și porturilor reprezintă peste 488,9 hectare (reprezentând peste 65% din suprafața totală de planificare a proiectului).

Conform Consiliului de Administrație al Zonelor Economice și Parcurilor Industriale din provincia Quang Nam (fostul), întreaga zonă vizată de proiect are două direcții principale. Poarta nr. 1 este poarta de acces vestică care face legătura din zona urbană Tam Hoa. Poarta nr. 2 este poarta de acces sudică, care face legătura cu Parcul Industrial Tam Hiep, Portul Chu Lai - Truong Hai și Zona Logistică prin podul de pe debarcader Tam Hoa - Tam Hiep. Aceasta este o rută importantă de legătură a Zonei Duty Free Tam Hoa cu autostrada expres Da Nang - Quang Ngai, Autostrada Națională 1 și cu stația de marfă a viitoarei căi ferate de mare viteză.

Astfel, aceasta va fi prima zonă duty-free din noul oraș Da Nang. Aproape în același timp cu Quang Nam (vechiul) a aprobat planificarea Zonei Duty-Free Tam Hoa, orașul Da Nang (vechiul) a anunțat, de asemenea, decizia de a înființa Zona de Liber Schimb Da Nang, cu 7 locații preconizate.

Datorită mecanismelor de politică preferențială remarcabile care au fost și vor fi construite în viitor, alături de Zona de Liber Schimb Da Nang, se așteaptă ca Zona Duty Free Tam Hoa să creeze o pârghie puternică pentru a atrage capital de investiții și a stimula consumul în partea cea mai sudică a noului oraș Da Nang.

„Inima” zonei economice deschise

Planul de zonare a construcției (scara 1/2.000) al Zonei Rezidențiale, de Servicii și Turistice Urbane Tam Hoa - Tam Tien (prescurtat Zona Urbană Tam Hoa - Tam Tien), aprobat de Consiliul Popular al provinciei Quang Nam (veche), are o scară de cercetare urbanistică de peste 1.678 de hectare, fiind estimată să găzduiască aproximativ 90.000 de persoane.

Planificarea zonei urbane Tam Hoa - Tam Tien (acum în comunele Tam Anh și Tam Xuan, orașul Da Nang) are 3 direcții care se învecinează cu râul Truong Giang. Foto: QUOC TUAN

Planificarea zonei urbane Tam Hoa - Tam Tien (acum în comunele Tam Anh și Tam Xuan, orașul Da Nang) este cu totul specială, având în vedere că toate cele 4 laturi sunt mărginite de râuri și mări. Nord-estul zonei urbane se învecinează cu Marea de Est, sud-estul și sud-vestul cu râul Truong Giang, iar nord-vestul cu râurile Truong Giang și Tam Ky. În plus, sud-estul zonei urbane se învecinează și cu Zona Liberă de Taxe Tam Hoa.

Zona urbană rezidențială, de servicii și turistică Tam Hoa - Tam Tien este orientată spre un centru urban, de servicii și turistic de înaltă clasă, cu o flexibilitate ridicată și spirit comunitar; în același timp, îndeplinește orientarea de dezvoltare pentru a deveni „inima” Zonei Economice Deschise Chu Lai.

O altă așteptare la stabilirea acestui plan de zonare al Comitetului Popular al provinciei Quang Nam (veche) este creșterea eficienței utilizării terenurilor, formarea unui centru financiar de înaltă clasă cu birouri administrative, servicii comerciale, centre comerciale etc. De acolo, dezvoltarea unor zone comerciale - de servicii cu numeroase utilități pentru a deservi oamenii, pentru a minimiza migrația către alte zone, promovarea creșterii mecanice a populației, o problemă care a reprezentat o preocupare pentru autoritățile locale în ultima vreme.

Pentru a materializa această aspirație în viitor, Zona Urbană Tam Hoa - Tam Tien este împărțită în 6 subzone funcționale, inclusiv: zona centrului administrativ-financiar; parc sportiv și centru de stație cu utilizare mixtă; zonă de servicii turistice și piață maritimă; zona urbană a parcului ecologic vestic; zona urbană a parcului ecologic semi-natural Memories Park; zona de servicii cu utilizare mixtă și zona turistică de pe malul râului.

Pe lângă investițiile sincrone în infrastructura tehnică și socială a întregii zone urbane, sunt propuse proiecte importante care vor fi prioritizate pentru investiții în perioada următoare, pentru a susține configurarea acestei zone urbane, inclusiv: investiții în axa principală a drumului din Zona Urbană, care leagă Autostrada Națională 1 de ruta Vo Chi Cong și zona Pieței Mării Tam Hoa; investiții în linia ferată urbană care leagă centrul orașului Da Nang - Hoi An - Tam Ky - Chu Lai.

Comentariu (0)