O Comitê do Partido da Cidade de Ho Chi Minh acaba de emitir um plano para implementar a Diretiva nº 34-CT/TW do Secretariado sobre o fortalecimento da liderança do Partido no desenvolvimento de moradias sociais na nova situação.
De acordo com o plano, o Comitê do Partido da Cidade de Ho Chi Minh exige o fortalecimento da propaganda, da divulgação, da conscientização e da responsabilidade dos comitês, organizações, autoridades, agências, unidades, quadros, membros, cidadãos e, especialmente, dos líderes do Partido, sobre a natureza e a importância do desenvolvimento de moradias sociais. Em particular, a definição do desenvolvimento de moradias sociais como uma determinação política , uma tarefa importante de todo o Comitê do Partido e do sistema político da cidade, é uma das principais tarefas que precisam ser priorizadas no desenvolvimento socioeconômico da cidade, incluindo as metas de desenvolvimento de moradias sociais nas metas socioeconômicas quinquenais e anuais da cidade.
Até 2030, a Cidade de Ho Chi Minh se esforça para concluir a meta de desenvolvimento de habitação social de acordo com o Projeto do Primeiro Ministro "Investir na construção de pelo menos 1 milhão de apartamentos de habitação social para pessoas de baixa renda e trabalhadores de parques industriais no período de 2021 a 2030" e o programa de desenvolvimento habitacional da cidade de acordo com a situação prática após a fusão de 3 localidades.
Para atingir os objetivos acima, o Comitê do Partido da Cidade de Ho Chi Minh precisa se concentrar na revisão e promulgação imediata de regulamentações e políticas relacionadas ao desenvolvimento de moradias sociais sob a autoridade da cidade; as políticas de apoio e incentivo devem garantir publicidade, transparência, justiça e direcionamento aos sujeitos certos; e aumentar o nível de apoio à moradia para sujeitos com direito a políticas de apoio à moradia social.
Promover a reforma dos procedimentos administrativos, criar condições favoráveis para que empresas, organizações e indivíduos participem do investimento no desenvolvimento de moradias sociais e para que os beneficiários de políticas de apoio à moradia social tenham fácil acesso a informações completas. Pesquisar e propor a minimização do tempo de tramitação dos procedimentos administrativos na implementação dos procedimentos legais de investimento, seleção de investidores, concessão de licenças, negociação, compra, venda, gestão e utilização de moradias sociais... de forma ágil, conveniente, pública e transparente. Estabelecer mecanismos e políticas excepcionais para incentivar e atrair recursos sociais e investidores para o investimento e desenvolvimento de projetos de moradias sociais, especialmente projetos que sigam o modelo verde.
Ao mesmo tempo, concentrar-se no desenvolvimento de moradias sociais para aluguel em áreas urbanas, utilizando capital de investimento público; promover a socialização de capital para o desenvolvimento de moradias sociais, especialmente de empresas nacionais e estrangeiras. Revisar e eliminar prontamente as dificuldades e obstáculos para a implementação eficaz do programa de empréstimos de apoio à moradia social. Estudar a formação de um fundo de desenvolvimento de moradias sociais ou um modelo de instituição financeira adequado para o desenvolvimento de moradias sociais sustentáveis a longo prazo; ampliar o capital para o desenvolvimento de moradias sociais proveniente do fundo de investimento para o desenvolvimento da cidade e de capital estrangeiro; incentivar a formação de fundos de investimento, fundos fiduciários de investimento, joint ventures e associações para a implementação de projetos de moradias sociais.
O Comitê do Partido da Cidade de Ho Chi Minh também enfatizou a descentralização e a forte autorização para que as localidades desenvolvam moradias sociais, além do fortalecimento da inspeção, supervisão e garantia da implementação de projetos de moradias sociais, planejamento, planos de uso do solo e fundos de terras para o desenvolvimento de moradias sociais em projetos de moradias comerciais para os fins adequados. Gerenciar e supervisionar de perto o investimento, a construção, a venda, o arrendamento e o uso de apartamentos em projetos de moradias sociais. Estabelecer sanções suficientemente severas para prevenir e lidar prontamente com violações, negatividade e interesses de grupo.
O Departamento de Construção é responsável por presidir e coordenar com as localidades e unidades relevantes, assessorar e submeter ao Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, a fim de apresentar relatórios às autoridades competentes, a fim de considerar a criação de um Comitê Diretor para o desenvolvimento de habitação social e a implementação de políticas de apoio à habitação social para os beneficiários. Revisar e considerar a forte descentralização e autorização no desenvolvimento de habitação social; revisar e promulgar, conforme a autoridade, ou submeter às autoridades competentes para consideração, alteração, complementação, substituição, abolição ou promulgação de novos regulamentos, mecanismos e políticas mais adequados.
O Departamento de Construção também preside e coordena com o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh para direcionar a implementação da revisão do planejamento e arranjo de projetos de habitação social independentes, ou em projetos de habitação comercial em locais convenientes para conectar o tráfego com centros industriais, garantindo a sincronização da infraestrutura técnica e infraestrutura social essencial.
Revisar e complementar o planejamento urbano e o planejamento de parques industriais, garantindo terrenos suficientes para o desenvolvimento de moradias sociais, incluindo alojamentos para trabalhadores e moradias para as Forças Armadas Populares. Desenvolver e promulgar políticas de apoio e incentivo aos beneficiários de políticas de moradia social, a fim de garantir publicidade, transparência, justiça e adequação, em conjunto com o trabalho de prevenção e combate à corrupção, ao desperdício e à negatividade.
Pesquisar e propor o desenvolvimento de diversos tipos de habitação social e promulgar mecanismos e políticas para compra, aluguel e compra a prazo de habitação social, acomodações e dormitórios para trabalhadores, pessoas de baixa renda em áreas urbanas, estudantes e forças armadas; aumentar a taxa de habitação social para aluguel; concentrar-se no apoio à habitação social para pessoas com contribuições revolucionárias, os pobres e beneficiários de políticas, etc.
Fonte: https://www.sggp.org.vn/tphcm-nghien-cuu-thanh-lap-ban-chi-dao-ve-phat-trien-nha-o-xa-hoi-post807226.html
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