Da Nang atrai nova geração de capital de IED

DNVN - De acordo com a Savills Vietnam, com uma mudança significativa de uma cidade turística para uma cidade econômica integrada, com indústria de alta tecnologia, finanças e inovação como pilares, Da Nang está se tornando um destino atraente para fluxos de capital de IED de nova geração.

Em 4 de setembro, a Savills Vietnam (parte do Savills Real Estate Services Group, Reino Unido) publicou um relatório sobre o setor industrial na região central. Observou-se que, não apenas nos centros tradicionais do Norte ou do Sul, os fluxos de investimento estrangeiro direto (IED) tendem a se expandir para a região central, com Da Nang desempenhando um papel de liderança na estratégia de atração de IED de nova geração.

Perspectiva do projeto de investimento em construção e negócios de infraestrutura da área funcional n.º 5 da Zona Franca de Da Nang, cuja cerimônia de lançamento ocorreu em 27 de agosto.

Do portal de comércio ao centro industrial e financeiro

De acordo com a Savills Vietnam, com sua localização estratégica no corredor econômico Norte-Sul, próxima a rotas marítimas internacionais e como um importante ponto de conexão entre o Planalto Central, o Laos e o nordeste da Tailândia, Da Nang é um importante polo comercial regional. A recente onda de investimentos em infraestrutura e as fortes políticas de incentivo levaram a cidade a um período de transformação abrangente.

Segundo a Savills, os investidores de IED em Da Nang recentemente não vêm apenas da Ásia, como Japão, Singapura e Taiwan, mas também estão se expandindo para empresas americanas e europeias, demonstrando diversificação e aumento da confiança na região. Atualmente, Da Nang conta com 3 novos parques industriais e 6 parques industriais em operação, com uma área total de mais de 1.160 hectares, desempenhando um papel importante na estratégia de desenvolvimento econômico da cidade.

Além disso, um dos principais impulsionadores da atração de empresas de investimento é o projeto da Zona Franca de Da Nang (ZFT), aprovado em junho de 2025, com uma área de quase 1.900 hectares. A ZFT de Da Nang aplicará incentivos fiscais especiais, simplificará os procedimentos alfandegários e se integrará estreitamente ao Porto de Lien Chieu, uma zona de alta tecnologia, formando um ecossistema para produção, exportação e logística.

Paralelamente, o Centro Financeiro Internacional do Vietnã em Da Nang está sendo implementado em três fases, com a primeira torre de escritórios (27.000 m²) prevista para estar operacional até o final de 2025. Este é um esforço para construir um ecossistema de tecnologia financeira moderno, criando uma plataforma para atrair instituições financeiras, serviços de ativos digitais e investidores estratégicos.

O porto de águas profundas de Lien Chieu, com previsão de conclusão para o final de 2025, substituirá o sobrecarregado porto de Tien Sá, atendendo à necessidade de transportar grandes volumes de mercadorias do interior para os mercados internacionais. O porto oferecerá conexões multimodais com rodovias, ferrovias e o anel viário em expansão, criando uma plataforma logística moderna para toda a região.

Destino atrativo para fluxos de capital de IDE de nova geração

De acordo com a Savills Vietnam, Da Nang demonstrou recentemente uma mudança significativa no planejamento e desenvolvimento urbano – de uma cidade turística para uma cidade econômica integrada, com indústria de alta tecnologia, finanças e inovação como pilares.

O Parque de Alta Tecnologia de Da Nang, com mais de 3.600 hectares, está atraindo grandes empresas de tecnologia, como a Universal Alloy (EUA), além de muitos investidores do Japão, Coreia do Sul e Singapura. Políticas de incentivo para aluguel de terras, imposto de renda corporativo, etc., estão criando uma clara vantagem competitiva. O rápido desenvolvimento dessa área gerou uma forte demanda por imóveis complementares, desde moradias para trabalhadores, especialistas, apartamentos com serviços até centros de logística e escritórios.

Notavelmente, o maior data center de Da Nang – o Da Nang International DC – iniciou a construção em abril de 2025 no Da Nang High-Tech Park, com uma escala de 2 hectares, capacidade projetada de 18,5 MW e padrões Tier III. Esta é uma base importante para o processo de transformação digital de empresas nacionais e estrangeiras e também um sinal de que Da Nang está pronta para receber uma onda de investimentos em alta tecnologia.

O Sr. Thomas Rooney, Diretor Adjunto de Serviços de Consultoria Industrial da Savills Vietnam, comentou que a convergência de infraestrutura de transporte, logística, infraestrutura digital, políticas de investimento aberto e uma orientação clara de planejamento estão impulsionando Da Nang a se tornar um destino atraente para a nova geração de investidores de IED. Eles não buscam apenas custos baixos, mas também capacidade operacional, ambiente jurídico e qualidade da mão de obra.

No entanto, este especialista acredita que ainda existem muitos desafios para que Da Nang realmente alcance um avanço. Entre eles, estão a modernização da capacidade logística, a resolução do problema da lentidão na limpeza do local e a melhoria da qualidade dos recursos humanos técnicos e de gestão. As reformas administrativas também desempenharão um papel fundamental na melhoria do ambiente de investimento.

“No contexto da reestruturação da cadeia de suprimentos global, juntamente com a tendência “China + 1” que continua a promover o fluxo de capital industrial para fora da China, Da Nang – se aproveitar a oportunidade – pode se tornar completamente a “nova capital de IED” da região Central e o próximo ponto brilhante no mapa de investimentos do Vietnã”, enfatizou o Sr. Thomas Rooney.

Hai Chau

Fonte: https://doanhnghiepvn.vn/doanh-nghiep/da-nang-hap-dan-dong-von-fdi-the-he-moi/20250905102652875