Ho Chi Minh: Propozycja utrzymania cennika gruntów obowiązującego od 1 stycznia 2026 r.

Róg projektu osiedla mieszkaniowego Tam Phuoc, gmina Long Dat, Ho Chi Minh. Zdjęcie: QUANG VU

9 sierpnia Komitet Ludowy Ho Chi Minh City zorganizował spotkanie poświęcone sytuacji społeczno -gospodarczej w lipcu oraz kluczowym zadaniom i rozwiązaniom na sierpień 2025 r. Podczas spotkania Departament Rolnictwa i Środowiska Ho Chi Minh City przedstawił wyniki przygotowań do pierwszej listy cen gruntów w 2026 r.

Według Departamentu Rolnictwa i Środowiska, przed połączeniem wszystkie trzy prowincje i miasta wydały decyzje o dostosowaniu cenników gruntów z okresem obowiązywania do 31 grudnia 2025 r. Cenniki gruntów są tworzone według określonych schematów i są stabilnie stosowane w celu wywiązywania się ze zobowiązań finansowych dotyczących gruntów.

Od teraz do 31 grudnia 2025 r. pozostało już tylko ponad 100 dni roboczych na pełne przeprowadzenie procedur, takich jak wybór wykonawców, przeprowadzenie pomiarów i zebranie informacji, obliczenie i zaproponowanie cen gruntów, wyrównanie dróg graniczących z 168 jednostkami administracyjnymi szczebla gminnego, ogłoszenie i zebranie opinii publicznej, opinii agencji fasadowych, złożenie w Miejskiej Radzie ds. Wyceny Gruntów... wniosku o wydanie nowego cennika gruntów.

W związku z tym Departament Rolnictwa i Środowiska rekomenduje Ludowemu Komitetowi Ho Chi Minh City dwie opcje:

Po pierwsze, biorąc pod uwagę ograniczenia czasowe i pilną potrzebę projektu opracowania pierwszej listy cen gruntów obowiązującej od 1 stycznia 2026 r., Ludowy Komitet Miasta Ho Chi Minh zgadza się powierzyć Departamentowi Rolnictwa i Środowiska wybór jednostki konsultacyjnej w ramach projektu, która opracuje pierwszą listę cen gruntów zgodnie z procedurami przetargowymi; projekt zostanie wdrożony zgodnie ze skróconymi procedurami.

Po drugie, należy utrzymać ceny obowiązujące w trzech lokalizacjach i zintegrować je we wspólnym cenniku gruntów dla Ho Chi Minh City od 1 stycznia 2026 r., do czasu wydania przez Komitet Ludowy Ho Chi Minh City nowego cennika gruntów, który go zastąpi. Na tej podstawie należy utrzymać ceny z cenników gruntów z 2026 r., które zostały zintegrowane z trzema obecnymi cennikami gruntów dla Ho Chi Minh City, Binh Duong i Ba Ria-Vung Tau.

Według Departamentu Rolnictwa i Środowiska Ho Chi Minh City jest to właściwe rozwiązanie, zgodne zarówno z prawem, jak i rzeczywistością. Optymalnym wyborem jest utrzymanie cen w każdym regionie na poziomie starego obszaru. Dogłębna korekta lub utworzenie nowego cennika gruntów powinny zostać przeprowadzone dopiero po ustabilizowaniu się sytuacji organizacyjnej, przy zapewnieniu wystarczających danych i synchronizacji w całym Ho Chi Minh City.

THANH HIEN

Źródło: https://www.sggp.org.vn/tphcm-de-xuat-giu-nguyen-bang-gia-dat-ap-dung-tu-1-1-2026-post807591.html