Zdecydowane usuwanie trudności i przeszkód w projektach i na gruntach – część 2: wstępne wyniki

Dzięki wytrwałości, inicjatywie i pozytywnemu nastawieniu miasta, wiele projektów i terenów w tym regionie zostało i jest rozwiązanych z trudnościami i przeszkodami. W zawiadomieniu nr 340/TB-VP z dnia 1 lipca 2025 r. Biuro Rządu przekazało wniosek Stałego Wicepremiera Nguyen Hoa Binha, stwierdzający, że prawie połowa projektów i terenów została rozwiązana z przeszkodami, co stanowi wstępne rezultaty i sukcesy miasta Da Nang.

Wiele projektów i terenów zostało pokonanych przez trudności i przeszkody przez władze miasta Da Nang , ministerstwa centralne i oddziały, a obecnie są w trakcie realizacji. Zdjęcie: HOANG HIEP

Wspieraj inwestorów i przedsiębiorstwa

Wiele projektów i terenów zostało bezpośrednio rozwiązanych przez miasto lub zaproponowanych i zaleconych ministerstwom centralnym i oddziałom w celu usunięcia wszystkich lub większości trudności i przeszkód, aby wesprzeć inwestorów i przedsiębiorstwa w mobilizacji zasobów, realizacji budowy, oddawaniu gruntów do użytkowania...

Na przykład miasto wsparło spółkę akcyjną Trung Thuy Joint Stock Company w usunięciu wielu przeszkód utrudniających wdrożenie projektu obszaru ekoturystycznego Nam O. Dotychczas ukończono ponad 55% elementów infrastruktury projektu, a łączna kwota wydatkowanych środków na budowę przekroczyła 500 miliardów VND.

Miasto rozwiązało również problemy związane z projektem osiedla mieszkaniowego i usług Tuyen Son (dzielnica Hoa Cuong), co stworzyło warunki dla inwestora, spółki akcyjnej Landcom Investment Joint Stock Company, do rozpoczęcia w marcu 2024 r. projektu inwestycyjnego w zakresie budownictwa mieszkaniowego z niską zabudową o łącznej wartości 980 mld VND. Do tej pory ukończono budowę wielu domów szeregowych i willi w ramach tego projektu.

Wille i domy w zabudowie szeregowej w ramach projektu osiedla mieszkaniowego i usługowego Tuyen Son (dzielnica Hoa Cuong) są ukończone po tym, jak miasto usunęło trudności i przeszkody, udzieliło wsparcia i stworzyło warunki do rozpoczęcia projektu dla inwestora. Zdjęcie: HOANG HIEP

Dyrektor Generalny Landcom Investment Joint Stock Company, Nguyen Xuan Duc, powiedział: „Chcielibyśmy podziękować Miejskiemu Komitetowi Partii, Radzie Ludowej, Komitetowi Ludowemu miasta Da Nang oraz departamentom, oddziałom i sektorom za ich uwagę, usunięcie przeszkód i wsparcie firmy w dopełnieniu procedur związanych z realizacją budowy. To ważna podstawa do ukończenia przez firmę synchronicznej inwestycji w projekt osiedla mieszkaniowego i usługowego Tuyen Son zgodnie z harmonogramem zatwierdzonym przez Miejski Komitet Ludowy”.

Projekt willi Mandarin Oriental Danang Beach Villa (dzielnica Ngu Hanh Son), obszar miejski Capital Square 2 (dzielnica An Hai), obszar zabudowy mieszkaniowej Low-rise Housing Area i wieżowiec apartamentowy Olalani Riverside Towers (dzielnica Son Tra)... i wiele innych projektów również doczekało się usunięcia przeszkód przez miasto oraz centralne ministerstwa i oddziały, a inwestorzy energicznie je wdrażają, przynosząc pozytywne aspekty społeczno -ekonomicznego obrazu miasta.

Niedawno Departament Rolnictwa i Środowiska wydał oficjalne pismo nr 03/SNNMT-KTĐ, w którym ogłosił politykę Miejskiego Komitetu Ludowego zmierzającą do usunięcia przeszkód dotyczących cen gruntów w projekcie Dragon City Park Green Urban Area, w który zainwestowała spółka Saigon - Da Nang Investment Joint Stock Company; jednocześnie wyznaczył Miejskie Biuro Rejestracji Gruntów, aby pokierowało spółką w zakresie wypełniania procedur rejestracji w celu uzyskania certyfikatu praw do użytkowania gruntu.

Pan Nguyen Tuong Huy, przedstawiciel spółki akcyjnej Saigon-Da Nang Investment Joint Stock Company, powiedział, że taka polityka miasta usunęła trudności i przeszkody w procesie przyznawania certyfikatów prawa do użytkowania gruntów dla 994 działek objętych projektem...

Wykarczowano ponad 700 projektów i terenów.

Po tym, jak Rząd Centralny wydał politykę mającą na celu usunięcie trudności i przeszkód związanych z projektami i gruntami w zakresie inspekcji, badań i wniosków orzeczniczych, Miejski Komitet Partii i Ludowy Komitet Miasta Da Nang wydały dokumenty i plany wdrożenia.

Od 2024 roku do dziś w mieście rozpoczęto wiele projektów i zagospodarowano wiele terenów. Zdjęcie: HOANG HIEP

Miejski Komitet Ludowy powołał specjalistyczną grupę roboczą, aktywnie koordynowaną z agencjami międzysektorowymi, która ściśle śledziła każdą grupę tematów w celu wdrożenia takich zagadnień, jak: ściąganie należności finansowych, ponowne ustalanie cen gruntów, rozwiązywanie zaległości dotyczących okresu użytkowania gruntów, rozwiązywanie skomplikowanych problemów prawnych dotyczących projektów i gruntów na półwyspie Son Tra...

W szczególności, gdy uchwała nr 170/2024/QH15 Zgromadzenia Narodowego i dekret nr 76/2025/ND-CP rządu szczegółowo opisujące uchwałę nr 170/2024/QH15 weszły w życie 1 kwietnia 2025 r., miasto przyspieszyło wdrażanie działań mających na celu usuwanie trudności i przeszkód dla projektów i gruntów w celu uwolnienia zasobów służących rozwojowi społeczno-gospodarczemu miasta.

Według Departamentu Rolnictwa i Środowiska wdrażanie Wniosku nr 77-KL/TW Biura Politycznego w mieście Da Nang stopniowo przynosi przełomowe zmiany, świadcząc o wysokiej determinacji politycznej oraz systematycznym i synchronicznym podejściu rządu.

Ponowne ustalenie cen gruntów, powierzchni, okresów użytkowania gruntów itp. odbyło się zgodnie z procedurami i przepisami prawnymi oraz gwarantowało zasady jawności i przejrzystości, tworząc korzystne warunki dla inwestorów, ułatwiając im wywiązywanie się ze swoich zobowiązań finansowych, a także przyczyniając się do postępu realizacji projektów i efektywnego wykorzystania środków gruntowych na danym obszarze.

Miasto zdecydowanie uporało się z długotrwałymi „wąskimi gardłami” prawnymi i stopniowo usuwa te przeszkody, przyczyniając się do wzmocnienia zaufania społecznego, zwłaszcza ze strony biznesu i mieszkańców. Miasto aktywnie działa, promując ducha innowacyjności i kreatywności w rozwiązywaniu konkretnych sytuacji, zgodnie z zasadą, że „ludzie i firmy mają prawo robić to, co nie jest zabronione przez prawo”.

Wysiłki miasta nie tylko świadczą o poważnym i determinowanym podejściu do rozwiązywania zaległości, ale także tworzą podwaliny dla stopniowego uwalniania zasobów w Da Nang i promowania dwucyfrowego wzrostu gospodarczego w perspektywie długoterminowej.

W szczególności w przypadku wielu dużych projektów usunięto trudności i przeszkody, co pozwoliło na odblokowanie zasobów inwestycyjnych w wysokości około 150 000 miliardów VND, przyczyniając się do promowania społeczno-gospodarczego rozwoju miasta.

Rynek nieruchomości w Da Nang jest i wkrótce będzie bardzo bogaty dzięki rozwiązaniu i usunięciu problemów prawnych, co umożliwi realizację wielu projektów. Zdjęcie: HOANG HIEP

Niektóre projekty są już w trakcie realizacji lub ich realizacja wkrótce się rozpocznie, np.: kompleks turystyczno-wypoczynkowy Lang Van (43 922 mld VND), projekty grupy FPT (ponad 5 mld VND), kilka luksusowych projektów wypoczynkowych wzdłuż wybrzeża, rzeki i półwyspu Son Tra (ponad 60 mld VND), park technologii informacyjnych grupy Viettel (ponad 2 mld VND), kompleks Asia Park (ponad 43 mld VND)...

Dyrektor Instytutu Badań i Szkoleń w Dziedzinie Nieruchomości (TRI), Nguyen Duc Lap, powiedział, że chociaż w wielu miejscach wciąż występują problemy prawne związane z projektami i gruntami, co prowadzi do ograniczonej podaży nieruchomości, w Da Nang jest ich bardzo dużo. Wiele dużych firm i inwestorów z branży nieruchomości gromadzi się w Da Nang, a wiele cennych informacji na temat rynku nieruchomości jest również dostępnych w Da Nang.

10 lipca, podczas internetowej konferencji Centralnej Komisji Spraw Wewnętrznych w sprawie przeglądu prac z pierwszych 6 miesięcy 2025 r. i rozmieszczenia zadań na ostatnie 6 miesięcy roku, przewodniczący Komisji Spraw Wewnętrznych Komitetu Partii Miasta Da Nang Vo Cong Chanh powiedział, że Da Nang skupił się na rozmieszczaniu i poważnym oraz skutecznym wdrażaniu Wniosku nr 77-KL/TW Biura Politycznego w celu usunięcia trudności i przeszkód w przypadku 1342 projektów i gruntów.

Do tej pory miasto rozwiązało trudności i uwolniło zasoby w wysokości tysięcy miliardów VND z 707 projektów i gruntów, służąc przyciąganiu inwestycji i rozwojowi społeczno-gospodarczemu miasta, stawiając sobie za cel dwucyfrowy wzrost PKB.

Podczas konferencji poświęconej wdrażaniu Wniosku nr 77-KL/TW Biura Politycznego oraz Rezolucji nr 170/2024/QH15 Zgromadzenia Narodowego w mieście Da Nang, wicepremier Nguyen Hoa Binh docenił i docenił proaktywny i aktywny udział miasta Da Nang we wdrażaniu instrukcji i polityki Centrali w zakresie usuwania trudności i przeszkód związanych z projektami i gruntami, w ramach wniosków z inspekcji, kontroli i orzeczeń. Wstępne wyniki i sukcesy, jakie Da Nang osiągnął w tej pracy, stanowią cenną lekcję dla powielenia wdrażania Wniosku nr 77-KL/TW Biura Politycznego w innych miejscowościach w całym kraju.

Source: https://baodanang.vn/quyet-liet-thao-go-kho-khan-vuong-mac-cac-du-an-dat-dai-bai-2-nhung-ket-qua-buoc-dau-3299154.html