Hanoi: Barn begynner på skolen, mor går seg vill i «labyrinten» av å leie et hus

Fru Linh (Ha Tinh) var både glad og bekymret da hun sendte datteren sin til Hanoi for å begynne på skolen. Hun var bekymret fordi datteren ikke var kvalifisert til å bo på sovesal, så det var ikke lett å finne et sted for henne å bo som var både trygt og rimelig.

Foreldre med «røde øyne» som leter etter et rom til barna sine

Hvert skoleår går markedet for utleieleiligheter og internat i Hanoi og andre større byer inn i sin toppperiode. Titusenvis av nye studenter fra hele landet strømmer til hovedstaden, etterfulgt av kjas og mas av foreldre som leter etter et sted for barna sine å bo.

Fru Duong Thi Lien fra Thai Nguyen har nettopp brukt en uke på å reise rundt i My Dinh-området (nå Tu Liem-distriktet i Hanoi) for å finne et rom til datteren sin. Dette er første gang hennes eldste datter har kommet til Hanoi for å bo alene. Derfor er det å finne et trygt og rimelig rom i nærheten av skolen hennes førsteprioritet. I en uke nå har hun og datteren bodd i Hanoi hos en bekjent for å finne et rom til datteren sin. Hun studerer ved Hoa Binh- universitetet i My Dinh-området, så hun har stresset med å finne et rom i nærheten av dette området.

Etter mange dagers leting fant fru Lien et tilfredsstillende rom til datteren sin, mindre enn 1 km fra skolen.

Moren og datteren dro til alle områdene Nguyen Dong Chi, Ham Nghi, Phu Dien, Dinh Thon ... for å finne et rom. «Det er ingen mangel på rom, men de passende er for langt unna, og prisene er høye for de som er i nærheten av skolen, og romforholdene er ikke som forventet ...», delte fru Lien. Det var ikke før 30. august at hun fant en mini-leilighet i Nguyen Dong Chi-gaten, nesten 1 km fra datterens skole. Moren og datteren betalte raskt et depositum og signerte en leiekontrakt, slik at datteren hennes kunne flytte inn etter nasjonaldagen.

For en uke siden ble fru Linhs familie ( Ha Tinh ) glade for å høre at datteren deres hadde blitt tatt opp ved Hanoi pedagogiske universitet. Datteren hennes var ikke kvalifisert til å bo på studenthjem, så det å finne et trygt, praktisk og rimelig sted for henne å studere gjorde henne og mannen hennes bekymret.

Etter mange dager med hjelp fra nevøen sin, som er student i Hanoi, fant hun et passende rom i Mai Dich (nå Phu Dien-distriktet). «Selv om prisen er litt høy, er huset nytt, rent og trygt. Utleieren tillot ikke lading av elbiler på parkeringsplassen, men arrangerte et eget område, så jeg følte meg trygg og bestemte meg for å kjøpe det», sa Linh.

I motsetning til de to mødrene ovenfor, er herr Quang – fra Ninh Binh – fortsatt forvirret når skolestartdatoen for barnet hans har kommet, men han har fortsatt ikke funnet et sted å leie. Far og sønn har «vandret» rundt i Chua Lang-området i nesten en uke, men har fortsatt ikke funnet et passende sted. «Husleien er høy, de fine rommene er langt fra skolen, og stedene i nærheten er trange og utrygge. Far og jeg har sett på mer enn 10 rom på 3 dager, men har ikke turt å betale et depositum ennå», sukket herr Quang.

Leieprisene kryper oppover

Ifølge en undersøkelse av noen utleieetasjer økte antallet søk etter leiligheter til leie med 20–25 % i slutten av august sammenlignet med forrige måned. Områder rundt store universiteter som Polyteknisk Universitet, Nasjonal Økonomi Universitet, Nasjonalt Universitet, Pedagogisk Universitet, Handelshøyskole osv. er det alltid mangel på rom.

Leieprisene har også økt i mange segmenter. Leieprisen for en 2-roms leilighet i et lavinntektsområde varierer fra 8–10 millioner. Dette er egentlig ikke et passende valg for studenter fra provinsene. I noen tilfeller, når de velger dette segmentet, må de invitere 3–4 venner til å bo sammen for å redusere husleiepresset.

Eksperter anbefaler at foreldre tar hensyn til sikkerhet og har en tydelig kontrakt når de leter etter et rom til barna sine (illustrasjonsbilde)

Derfor er minileiligheter det foretrukne valget for mange nye studenter. Leieprisen for hver leilighet varierer fra 3,5 til 5,5 millioner VND. Hvert rom har plass til 2 personer, så det er ganske passende og velges av mange foreldre for barna sine. Etter alvorlige branner strammet imidlertid Hanoi inn lisens- og brannforebyggingsvilkårene for denne typen leiligheter. Dette førte til en nedgang i tilbudet, og mange bygninger måtte legges ned. På steder som oppfyller standardene økte leieprisen med 5–10 %, noe som satte mange studenter i en vanskelig posisjon. For eksempel har en minileilighet i Cau Giay, som tidligere kostet 3,8 millioner VND, nå økt til 4,2 millioner VND.

Herr Pham Ha, eieren av en liten leilighetsbygning til leie i Cau Giay, sa at etterspørselen etter rom til leie er svært høy i begynnelsen av skoleåret, med en beleggsgrad som ofte er nesten 100 %. Siden slutten av august har mange kommet for å finne og sette inn penger for å leie rom, slik at barna deres har et sted å bo i begynnelsen av skoleåret. «Foreldre prioriterer fortsatt å finne rene og trygge steder for barna sine å bo, så minileiligheter er det beste valget», sa herr Ha.

Eksperter anbefaler at foreldre og elever prioriterer sikkerhet og lovlighet når de velger et sted å bo. «Ikke ignorer brannforebyggende betingelser eller klarer kontrakter bare fordi det er billig. Du bør sjekke nøye og spørre tydelig om tilleggskostnader før du signerer», understreket en ekspert fra Vietnams eiendomsmeglerforening.

Merknader til foreldre når de leter etter rom til barna sine :

Prioriter sikkerhet og trygghet: Velg en bygning med brannvernsystem, komplette utganger og brannslukningsapparater, et sted med døgnåpen overvåkingskameraer, sikkerhetsvakter, nær skolen eller med kort avstand til offentlig transport. Kontrakten er tydelig og fullt lovlig. Du må lese vilkårene nøye og be om kvittering for depositum og avgifter. Se selve rommet før du betaler depositum, sjekk strøm, vann, vanntetting ... nøye, ikke bare se reklamevideoen. Foreldre bør vurdere å dele rom for å spare penger , men velg noen de kan stole på.

Kilde: https://phunuvietnam.vn/ha-noi-con-nhap-hoc-me-lac-vao-ma-tran-thue-nha-20250831002833414.htm