Fokus untuk menghapuskan masalah tanah

Dalam konteks peringkat akar umbi menghadapi banyak cabaran dalam tatacara tanah, Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar bandar Da Nang telah segera meninjau realiti, merekod dan memperkukuh penyelesaian untuk memenuhi keperluan rakyat dengan segera.

Masalah dengan prosedur menjejaskan kemajuan penyelesaian masalah dalam bidang pertanian dan alam sekitar di banyak lokaliti, termasuk wad Ban Thach. Gambar ilustrasi: THANH CONG

Mendengarkan pangkalan

Di wad Tam Ky dan wad Ban Thach, banyak kesukaran dalam pengurusan tanah mengikut peraturan baharu Undang-undang Tanah 2024 dan dekri berkaitan telah dilaporkan oleh pihak berkuasa tempatan.

Secara khusus, pemansuhan peraturan penubuhan Majlis Pendaftaran Tanah yang pertama di bawah Dekri 151/2025/ND-CP bertarikh 12 Jun 2025 Kerajaan menyebabkan kesukaran untuk mengesahkan penggunaan tanah yang stabil untuk rekod tanpa dokumen di bawah Perkara 137, terutamanya di kawasan luar bandar yang sempadan masih rumit. Kuasa untuk memberikan Sijil Hak Guna Tanah selepas penukaran tujuan juga tidak konsisten antara undang-undang dan dekri, yang membawa kepada kekeliruan dalam pelaksanaan.

Di wad Ban Thach, lokaliti masih bercelaru, menunggu arahan untuk menukar tanah luar bandar kepada kawasan bandar selepas pengaturan pentadbiran daripada unit lama seperti Tan Thanh, Hoa Thuan dan Tam Thang.

Rekod kadaster di wad ini juga kekurangan peta mengikut Arahan No. 299/TTg bertarikh 10 November 1980 Perdana Menteri mengenai pengukuran, pengelasan dan pendaftaran tanah di seluruh negara di beberapa lokasi, sehingga menjejaskan pengeluaran Sijil baharu bagi tanah perkuburan lama dengan pelanggaran pentadbiran.

Wakil wad Ban Thach juga meminta arahan khusus untuk meluluskan pelan guna tanah pelbagai guna untuk tanah kediaman digabungkan dengan perkhidmatan komersial untuk pembinaan sedia ada, pengecualian dan pengurangan yuran guna tanah untuk orang yang mempunyai perkhidmatan berjasa yang sukar untuk disahkan, menambah kakitangan untuk sektor alam sekitar, dan mempunyai mekanisme baharu untuk mengawal selia sokongan untuk pertanian, perhutanan dan perikanan...

Di komune Tra Tap, selepas menggunakan model kerajaan tempatan dua peringkat, pegawai terpaksa mengambil sejumlah besar kerja tambahan tetapi gaji tetap sama, kekurangan pegawai yang mempunyai kepakaran dalam bidang tanah, pengairan atau pencegahan bencana alam.

“Dulu peringkat daerah berperanan menyelaras di kalangan komune di wilayah ini dari segi perancangan, pengangkutan, pengairan, bencana alam dan lain-lain, tetapi kini tahap ini tidak lagi wujud. Sukar bagi komune untuk berhubung dan menyelaras secara berkesan dengan wilayah itu tanpa bimbingan daripada Jawatankuasa Rakyat dan jabatan serta agensi khusus bandar. Infrastruktur untuk pemantauan alam sekitar masih terhad, dana untuk Tra Tap masih terhad. kutipan sisa,” wakil lokaliti ini membuat cadangan.

Di komune Thang Binh, masalahnya terletak pada harga sewa tanah untuk eksploitasi mineral. Harga tanah untuk organisasi memajak tanah untuk aktiviti mineral sebelum ini ditentukan oleh Jawatankuasa Rakyat Wilayah Quang Nam sebagai 50% daripada harga tanah bukan pertanian; namun, melalui pemeriksaan dan pemeriksaan, pihak berkuasa berwibawa membuat kesimpulan bahawa ia tidak mengikut peraturan. Lokaliti ini pada masa ini keliru kerana tiada harga tanah khusus untuk dikenakan kepada harga sewa hak guna tanah untuk aktiviti galian bagi 3 dosier yang diterima oleh Jawatankuasa Rakyat Komune.

Seorang wakil komune Son Cam Ha berkata, pada masa ini tiada proses dalaman Jawatankuasa Rakyat Kota untuk melaksanakan tatacara pentadbiran tanah mengikut Dekri No 151/2025/ND-CP Kerajaan yang mengawal selia pembahagian kuasa PBT pada 2 peringkat iaitu desentralisasi dan desentralisasi dalam bidang tanah. Oleh itu, penyelesaian rekod menghadapi banyak kesukaran terutama dalam langkah pemindahan maklumat mengenai kewajipan kewangan kepada pengguna tanah...

Kelemahan ini bukan sahaja melambatkan kemajuan prosedur pentadbiran, tetapi juga menjejaskan hak orang ramai dan perniagaan secara langsung, dan perlu diselesaikan segera.

Pemimpin Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar bekerjasama dengan lokaliti untuk mendengar dan menyelesaikan masalah di peringkat akar umbi. Foto: THANH CONG

Memperkukuhkan kakitangan untuk pangkalan

Sebagai tindak balas kepada maklum balas daripada akar umbi, Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar secara proaktif telah mendengar dan meminta agensi khusus untuk bertindak balas dan memberikan nasihat khusus mengenai penyelesaian kepada masalah setiap lokaliti pada mesyuarat baru-baru ini.

Encik Pham Nam Son, Pengarah Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar menekankan: "Perkara yang paling penting ialah membincangkan kesukaran praktikal. Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar juga telah menjemput wakil Jabatan Perancangan dan Peruntukan Tanah di bawah Jabatan Pengurusan Tanah (Kementerian Pertanian dan Alam Sekitar) untuk membincangkan dan memaklumkan secara langsung mengenai penyelesaian kepada kesulitan di kawasan itu. Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar akan menganjurkan tiga mesyuarat di seluruh kawasan. meringkaskan semua kesulitan, mencari penyelesaian bersatu untuk tanah dan aktiviti kerajaan dua peringkat yang berkaitan dengan sektor pertanian dan alam sekitar.

Menurut ketua Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar itu, Jabatan itu bercadang menambah bilangan penjawat awam dan kakitangan awam bagi menyokong kerajaan dua peringkat itu. Sehubungan itu, kakitangan yang bertambah itu akan menyokong dari 1 hingga 3 bulan mulai awal September, membantu akar umbi menghapuskan halangan, dengan keutamaan diberikan kepada sektor tanah. Setiap komun akan mempunyai penjawat awam atau kakitangan awam dari Pejabat Pendaftaran Tanah untuk mengendalikan prosedur pentadbiran, di samping menambah bilangan penjawat awam dan kakitangan awam dalam bidang lain mengikut cadangan keperluan setiap lokaliti.

Memperkukuh penjawat awam dan kakitangan awam di peringkat akar umbi bertujuan untuk melaksanakan dasar dan resolusi Parti dengan berkesan dalam memperkemas organisasi dan peralatan sistem politik dan menyumbang kepada pembinaan pasukan yang mempunyai kualiti, kapasiti dan prestij yang mencukupi, setara dengan tugas. Pada masa yang sama, ia mewujudkan syarat untuk penjawat awam dan kakitangan awam mempunyai persekitaran untuk berlatih, mengumpul pengalaman praktikal, membangun secara menyeluruh, meningkatkan keberkesanan prestasi tugas dan meningkatkan kualiti pasukan di peringkat akar umbi.

Melalui pasukan ini, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar akan secara proaktif memahami situasi, kesukaran dan halangan lokaliti dalam proses mengendalikan kerajaan tempatan dua peringkat bagi menyokong segera penghapusan dan pengendalian masalah yang timbul di peringkat komune dan wad dalam bidang pertanian dan alam sekitar.

"Semangatnya bukan untuk melakukan sesuatu untuk orang lain, tetapi untuk memberi bimbingan, memberi tumpuan kepada tanah dan kawasan lain yang berkaitan dengan alam sekitar dan pertanian. Kami juga berharap pemimpin tempatan memberi perhatian untuk memberikan sokongan tambahan untuk pasukan penguat ini," kata Encik Pham Nam Son.

Sumber: https://baodanang.vn/tap-trung-thao-go-vuong-mac-ve-dat-dai-3301312.html