Kelulusan perancangan terperinci kawasan bandar pantai Can Gio

(NLĐ))- Kawasan bandar pantai Can Gio dirancang untuk menjadi kawasan pelancongan laut, pelancongan resort, persidangan dan seminar digabungkan dengan resort dan hotel.

Pada 24 Januari, Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh mengeluarkan Keputusan 340 yang meluluskan projek perancangan terperinci pada skala 1/500 untuk kawasan pelancongan bandar pantai Can Gio, daerah Can Gio (4 sub-zon A, B, C dan DE).

Sehubungan itu, lokasi dan sempadan kawasan perancangan: komune Long Hoa dan bandar Can Thanh, daerah Can Gio.

Had kawasan untuk projek perancangan skala 1/500 kawasan pelancongan bandar pantai Can Gio adalah milik kawasan pelancongan bandar pantai Can Gio seluas 2,870 ha yang telah diluluskan oleh Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh untuk pelan zon 1/5,000 skala dalam Keputusan 3800/2018, yang merupakan kawasan pelancongan bandar peranginan pantai, bandar peranginan gabungan, bandar peranginan gabungan, MICE. kawasan, perkhidmatan berteknologi tinggi, perumahan, perkhidmatan, hotel...

Butiran 4 kawasan A, B, C dan DE

Sub-kawasan A: kira-kira 953.23ha, adalah kawasan perumahan ekologi yang dikaitkan dengan perkhidmatan pelancongan di kawasan pintu masuk kawasan pelancongan bandar pantai Can Gio.

Sub-kawasan B: kira-kira 659.87ha, ialah kawasan perumahan, kawasan peranginan, kawasan perkhidmatan awam bandar (penjagaan kesihatan, pendidikan, ibu pejabat pentadbiran, perkhidmatan perdagangan, pejabat, dll.), kawasan hijau bandar dan hab infrastruktur teknikal dan sistem infrastruktur teknikal bandar ke arah bandar moden dan pintar.

Kawasan bandar pelancongan pantai Can Gio terletak di komune Long Hoa dan bandar Can Thanh.

Zon C: kira-kira 318.32 hektar, adalah pusat kewangan, ekonomi, komersial, perkhidmatan, pejabat dan pelabuhan, kawasan bandar moden termasuk kawasan kediaman moden dan bertamadun (rumah bandar (terhad), vila, bangunan tinggi).

Sub-kawasan D adalah kira-kira 480.46ha dan sub-kawasan E adalah kira-kira 458.12ha (pokok dan permukaan air); sub-kawasan D ialah pusat komersial, resort kelas tinggi, kawasan bandar moden termasuk kawasan kediaman (rumah bandar, vila) memastikan kriteria moden dan pintar; sub-kawasan E ialah permukaan air, terusan dan pokok yang digunakan di peringkat bandar.

Populasi maksimum kawasan pelancongan bandar pesisir pantai Can Gio ialah 228,506 orang. Skala pelancong bagi keseluruhan projek (2,870 ha) adalah kira-kira 8.887 juta pengunjung/tahun.

Mengikut pelan pengezonan, zon A dibahagikan kepada 8 kawasan, termasuk 4 unit kediaman (A1, A3, A4, A6) dan 4 kawasan berfungsi (A2, A5, A7, A8).

Perumahan sosial dikenal pasti di unit B1, B2 dan B3 subdivision B dengan jumlah keluasan hampir 103 hektar, menyumbang lebih daripada 20% daripada kawasan tanah kediaman kawasan bandar pelancongan pantai Can Gio.

Sub-kawasan B dibahagikan kepada 4 unit kediaman: B1, B2, B3, B4 dengan jumlah jangkaan penduduk seramai 75,000 orang dan 1 sub-kawasan berfungsi (Kawasan pelancongan resort) B5 dengan orientasi pembangunan menjadi kawasan perkhidmatan komersial, perkhidmatan pelancongan digabungkan dengan kerja-kerja awam - perkhidmatan bandar yang memberi perkhidmatan kepada keseluruhan Kawasan Bandar Pelancongan Pantai Can Gio dengan skala 2,870.

Zon C dibahagikan kepada 6 unit kediaman dari C1 hingga C6 dengan jumlah penduduk maksimum 41,364 orang; termasuk kawasan guna bercampur (tanah campuran bangunan kediaman bertingkat 44 tingkat) dengan populasi maksimum kira-kira 8,315 orang dengan orientasi membangunkan kawasan perkhidmatan komersial, perkhidmatan pelancongan digabungkan dengan beberapa kerja awam - perkhidmatan bandar yang melayani keseluruhan Kawasan Bandar Pelancongan Pantai Can Gio dengan skala 2,870 hektar.

Zon D dibahagikan kepada 4 unit di D1, D3, D4, D5 dan 2 kawasan berfungsi termasuk kawasan fungsi perkhidmatan pelancongan D2 dan kawasan fungsian E1.

Kawasan tengah disusun di kawasan lapang.

Menurut rancangan itu, kawasan tengah adalah kawasan yang mengumpulkan karya penting dengan sorotan seni bina dan landskap ruang terbuka yang dikaitkan dengan pintu masuk bandar.

Pusat persidangan dan teater adalah karya simbolik yang digabungkan dengan taman laut bandar Can Gio, titik akhir paksi utama dari pintu masuk yang menghubungkan pusat dengan kawasan itu. Organisasi kawasan tengah disusun dalam bentuk kawasan lapang.

Untuk kawasan peranginan, jenis bangunan rendah dianjurkan termasuk vila peranginan dan hotel bertingkat tinggi.

Kawasan kediaman dibangunkan sepenuhnya dengan sistem bangunan komersial dan perkhidmatan, taman hijau, dan bangunan sekolah di tengah-tengah setiap kawasan berfungsi. Projek perumahan termasuk 3 jenis perumahan: pangsapuri bertingkat tinggi, rumah bandar, vila dan perumahan sosial.

Dalam setiap unit, ruang hijau taman, taman bunga, taman permainan dianjurkan berkaitan dengan kawasan sukan dan kawasan hijau taman, taman bunga bandar, dan kawasan lapang di sepanjang pantai untuk membentuk ekosistem awam semulajadi yang tipikal iklim marin dengan orientasi mewujudkan banyak permukaan yang besar, lapang, telap secara semula jadi, memperbaiki keadaan iklim mikro dan kesan perubahan iklim, mengehadkan kesan rumah hijau.

Koridor hijau pantai Selatan memastikan pematuhan dengan pelan pengezonan yang diluluskan. Kawasan ini merupakan ruang peralihan antara ruang permukaan laut dan ruang bandar dan peranginan di dalamnya; pada masa yang sama, ia adalah ruang yang mengehadkan kesan ribut dari laut ke atas kawasan bandar dan peranginan.

Dalam tempoh 15 hari dari tarikh kelulusan Keputusan, Jawatankuasa Rakyat daerah Can Gio akan berkoordinasi dengan Syarikat Saham Bersama Pelancongan Bandar Can Gio untuk mengumumkan secara terbuka kandungan projek perancangan terperinci berskala 1/500 ini.

Lihat butiran Keputusan 340/2025

Sumber: https://nld.com.vn/phe-duyet-quy-hoach-chi-tiet-khu-do-thi-lan-bien-can-gio-tp-hcm-196250124183633865.htm