Hanoi menyesuaikan perancangan untuk 1.6 hektar tanah di Kawasan Bandar Taman Teknologi Perisian

(Dan Tri) - Jawatankuasa Rakyat Hanoi meluluskan kajian untuk mewujudkan pelarasan tempatan kepada perancangan terperinci plot tanah A3/CT2 dengan keluasan kira-kira 16,395m2.

Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Hanoi Duong Duc Tuan baru sahaja menandatangani dan mengeluarkan Keputusan No. 140 yang meluluskan Pelarasan Tempatan Perancangan Terperinci Kawasan Bandar Taman Teknologi Perisian Hanoi, skala 1/500 pada kod plot tanah A3/CT2 di wad Viet Hung, daerah Long Bien, Hanoi.

Objektif pelarasan adalah untuk melaksanakan pelan zon bandar N10 pada skala 1/2,000 yang diluluskan oleh pihak berkuasa yang berwibawa. Mengeksploitasi dan menggunakan tanah dengan berkesan, mewujudkan persekitaran landskap yang sesuai, selaras dengan landskap umum.

Kandungan pelarasan perancangan tempatan berfungsi sebagai asas undang-undang untuk menubuhkan projek pelaburan pembinaan mengikut perancangan yang diluluskan dan sebagai asas untuk agensi pengurusan dan pihak berkuasa tempatan menguruskan pembinaan mengikut peruntukan undang-undang.

Plot tanah untuk penyelidikan pelarasan perancangan tempatan adalah milik daerah Long Bien. Barat laut bersempadan dengan jalan Dao The Tuan, barat daya bersempadan dengan jalan Vu Duc Than, timur laut bersempadan dengan plot tanah Sekolah Menengah dan Tadika, tenggara bersempadan dengan plot tanah dengan fungsi ruang hijau terpencil.

Skala kajian untuk mewujudkan pelarasan tempatan kepada perancangan terperinci mempunyai keluasan kira-kira 16,395m2.

Jawatankuasa Rakyat Hanoi membenarkan untuk melaraskan kandungan plot tanah A3/CT2 yang sepadan dalam Perancangan Terperinci Kawasan Bandar Taman Teknologi Perisian Hanoi, skala 1/500 yang diluluskan oleh Jawatankuasa Rakyat Hanoi dalam Keputusan No. 3834/2010.

Perancangan Kawasan Bandar Taman Teknologi Perisian Hanoi (Foto: IT).

Berkenaan pelan induk penggunaan tanah mengikut pelan terperinci Kawasan Bandar Taman Teknologi Perisian Hanoi pada skala 1/500, plot tanah A3/CT2 ditentukan untuk digunakan untuk pembinaan kediaman bertingkat tinggi dengan kriteria perancangan seni bina. Kawasan plot tanah adalah kira-kira 16,395m2 (termasuk sebahagian daripada kawasan trafik). Keluasan pembinaan ialah 6,245m2. Jumlah keluasan lantai ialah 68,650m2.

Ketumpatan pembinaan 38.1%, ketinggian purata 11 tingkat (termasuk bangunan 12 dan 14 tingkat, asas 3 tingkat). Pekali guna tanah 4.19 kali. Saiz penduduk ialah 2,080 orang.

Jawatankuasa Rakyat Hanoi memutuskan untuk mengekalkan skop, sempadan, keluasan tanah, fungsi guna tanah, penunjuk perancangan seni bina mengikut perancangan terperinci yang diluluskan, menyesuaikan organisasi ruang seni bina landskap, mengurangkan saiz populasi, dan pada masa yang sama menentukan bilangan ruang bawah tanah dan skala kawasan lantai bawah tanah.

Jawatankuasa Rakyat Hanoi menugaskan Syarikat Saham Bersama Pelaburan Hartanah Taseco dan unit perunding untuk menyediakan pelarasan tempatan bagi perancangan untuk bertanggungjawab ke atas organisasi perundangan penyediaan (termasuk proses; skop, objek, masa, bentuk, hasil pensintesis... pendapat agensi, organisasi, individu dan komuniti yang berkaitan), data, ketepatan, ketekalan dan penjelasan serta penyegerakan sistem.

Jabatan Perancangan dan Seni Bina telah ditugaskan untuk memeriksa dan mengesahkan lukisan Pelarasan Tempatan Perancangan Terperinci Kawasan Bandar Taman Teknologi Perisian Hanoi, skala 1/500 di plot tanah berkod A3/CT2.

Jawatankuasa Rakyat Daerah Long Bien ditugaskan untuk mempengerusikan dan menyelaras dengan Syarikat Saham Bersama Pelaburan Hartanah Taseco dan Jabatan Perancangan dan Seni Bina untuk menganjurkan pengumuman awam pelarasan tempatan kepada perancangan terperinci yang diluluskan supaya organisasi, agensi dan orang yang berkaitan dapat mengetahui dan melaksanakannya.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-dieu-chinh-quy-hoach-16ha-dat-tai-kdt-cong-vien-cong-nghe-phan-mem-20250110111646963.htm