시장에는 변동이 없습니다.
DKRA 그룹이 향후 발표되는 2023년 7월 거래 시장 거래에 대해, 많은 리조트 부동산 프로젝트가 예상할 수 있을 만큼 충분하지 않기 때문에 임대 일정을 연기할 예정입니다. 때문에 7월 새로운 예정 프로젝트는 1개만 있어도 40개의 상품이 시장에 나올 것으로 예상되는 기간 대비 88% 감소했습니다.
이 시장의 수요는 매우 안정적입니다. 저조하여 1건의 기록으로 기록되며, 같은 기간 대비 99%의 비율로 구성됩니다. DKRA가 남아있어 저조하다고 생각합니다. 합법성, 존재, 그리고 관광 산업의 미미한 회복과 같은 다른 요인들도 리조트에만 영향을 미칠 수 있습니다.
2023년 7월에는 리조트 빌라 1채만 판매 전망이다. (사진:DKRA그룹)
DKRA를 분석했습니다. 리조트 타운하우스/숍하우스 부분의 경우, 7월 신규 공급이 급증했지만, 다음 기간에는 2개 프로젝트만 공개되었습니다. 이 부분의 공급은 생존율 대비 75% 감소했고, 흡수율은 1%에 달했습니다.
콘도의 경우, 공급량을 일치시키는 약 52% 증가로 3개의 프로젝트가 출시되었습니다, 총 405세대에 해당합니다. 이 가변은 2023년 2분기 전체 아파트 아파트 수인 378세대보다 훨씬 많습니다. 하지만 모든 새로운 기능이 지역에 집중되어 있습니다.
콘도는 7월 한 달 동안 113건의 거래를 기록하며 이 시장에서 가장 많은 거래를 반대하는 부분을 알려줍니다. 그러나 제공량은 여전히 낮은 프로젝트에 집중되어 오류를 표시하고 있으며, 나머지 프로젝트의 효율은 편입니다. 허브 주요 브랜드가 운영하는 완전한 방문자를 위한 위탁 프로젝트이며, 매매가는 m²당 5천만 동(VND) 외에 있습니다.
DKRA는 또한 다음 달에도 시장 공급과 수요가 계속해서 회복될 가능성이 있지만 단기적으로는 큰 변동성이 있을 가능성이 더 높고 나타났습니다.
소수는 소수적으로 접근하기 위해 보이게 됩니다.
임대 계약 매매가와 관련하여, 1차 시장은 전월 대비 큰 변동이 있을 것으로 예상됩니다. 상품을 투자자들은 지원 프로그램, 빠른 납입 고객을 최대 50% 할인 혜택, 원금 유예 등을 유지하고 있습니다. 이러한 분산 유지로 빈딘 성과는 아바타엔 장성 을 중심으로 수급이 소폭 회복이 예상됩니다.
건설의 최신 버전에 따르면, 2023년 2분기 컨트리 호텔 및 리조트 신규 공급은 이미 파이널 및 운영 소수의 프로젝트 로마 보완 예정입니다. 꼭 받아야 할 지역 리조트 관광 프로젝트는 바덴산(떠이닌)에 있는 테마 관광과 하나가 있습니다.
아파트를 어떻게 이용할 수 있습니까?
전국 유명 관광지를 대상으로 한 설명에 대해 설명되어 있으며, 리조트 빌라, 콘도텔, 오피스텔 등 고객이 없는 상황이 매우 흔합니다. 많은 2차 투자자들은 저축을 활용하여 충격을 받는 데 어려움을 겪고, 상품에서 발생하는 현금을 제대로 활용하지 못하고 최근 "숨 막히는" 가격에 상품을 판매하는 것을 용인하고 있습니다.
많은 시장 조사에 따르면 리조트의 수익률은 현재 매우 약 1%에 달하며, 4~5% 이상을 달성하는 프로젝트는 극소수에 정도입니다. 8~12% 입니다.
리조트의 특수성을 위해서라면, 다른 시장 부문과 마찬가지로 및 규모가 제거되기 때문에 충분하지 않을 것입니다. 리조트의 가장 큰 문제는 리조트 및 관광 부문의 공급을 초과한다는 것입니다.
관광 상품 공급은 증가했지만, 관심을 끌기 위해 적절한 개발이 이루어지지 않았으며 수요와 공급 사이에 큰 영향을 미쳤습니다.
관광총국 자료에 따르면, 연중 스타는 약 7천만 명의 군인을 입력하고, 이 중 560명의 군인이고 약 6,400명의 내국인입니다. 2019년에는 급증했습니다. 관광 총수입은 343 1,000억 동조로 추산과, 이는 2019년 동기 338조 2,000억 동 대비 1.45% 증가한 조절입니다.
해외로 환불을 받을 경우에만 리조트 공급이 계속되고 있습니다. 공급업체 문제로 인해 많은 리조트 상품이 개발되지 않았습니다. 많은 전문가들은 관광객이 많기 때문에 회복할 수 있는 경우가 많으며 소수의 시장이 유일하다고 인정합니다. 그런 순환을 악하고, 시장이 백만붙이면 서비스 개발이 어렵기 때문에 관광객에게 어려움을 겪게 됩니다.
전문가들은 소속, 적법한 서비스를 통해 리조트 내부 시장을 감시하는 것은 표면적인 문제 해결에 그칠 수 있다고 말합니다. 이러한 조치는 프로젝트 소유권주와 투자자들이 현 상황에 대한 신뢰를 회복하는 데 크게 기여할 것입니다. 그러나 이러한 유형의 받아들이는 가치를 인정하고 고립된 관계 유지 실제 수요에 대한 문제가 핵심입니다.
따라서 투자자들은 끌어들이는 것 외에도, 관련 서비스를 운영하고 이미지 홍보에 집중하며 관광 시장과 연계하여 고객을 끌어야 합니다. 이를 통해 투자자들은 해당 시장의 상품에 더욱 관심을 기울이고 투자를 하게 됩니다. 전문가들은 이 문제가 영역 사이에 해결될 수 있기 때문에 범위가 작은 시장의 회복을 볼 수 있는 경우는 2024년 말이나 2025년 초까지만 볼 수 있습니다.
[광고_2]
원
댓글 (0)