1월 8일 광찌성 토지등록소의 보도에 따르면, 전 성에서 아직 토지 이용권 증명서(적색책)가 13,844건 서명되었으나 토지 이용자에게 전달되지 않았으며, 2024년 4월 초에 비해 적색책이 9,352건 감소했다고 합니다.
관청에 빨간 책이 쌓이는 데에는 여러 가지 이유가 있는데, 주된 이유는 사람들이 아직 재정적 의무를 신고하는 절차를 완료하지 않았기 때문입니다. 어떤 경우에는 사람들이 세금을 신고하고 세무 당국으로부터 통지를 받았지만 규정에 따라 재정적 의무를 아직 이행하지 않은 경우도 있습니다.
일부 적색책은 발행되었으나, 잘못된 제목, 지역, 위치, 잘못된 토지 이용 목적, 토지 이용 기간, 토지 이용 원산지 또는 발행 조건을 충족하지 못하는 등 규정에 맞지 않게 발행되었습니다.
어떤 경우에는 붉은 책자를 교체했지만 기존 붉은 책자를 회수하지 못하고, 면적이 증가하여 재정적 부담이 발생하고, 붉은 책자가 여전히 신용기관에 저당 잡혀 있고, 기존 붉은 책자가 분실되기도 했습니다. 토지 양도, 상속, 증여, 용도 변경 등의 사례가 있었지만 절차가 제대로 이행되지 않았습니다. 일부 면급 인민위원회는 토지 사용자에게 붉은 책자 수령을 적극적으로 통지하지 않았습니다.
또 다른 이유는 광찌시에 있는 토지등록사무소 지부에서 상업은행과 신용기관에 목록이 담긴 통지문을 보내 적색장부 교환을 조정하려 했지만 은행으로부터 아무런 답변도 받지 못했기 때문입니다.
광찌성 토지등기소는 천연자원환경부에 다음 사항을 시행할 것을 권고합니다. 토지등기소 지부가 토지사용자에게 적색등기부 수령 통지서를 발송한 경우, 90일의 통지 기간이 지나도 토지사용자가 수령하지 않을 경우, 토지등기소는 적색등기부 "증명서 발급 후 변경사항" 항목에서 확인 후 보관합니다. 확인 내용은 "증명서 발급 불가 사유..."이며, 이는 증명서 내용과 상이하거나, 재정적 의무를 이행하지 않았거나, 부채를 기록할 필요가 없거나, 토지사용자가 수령하지 않은 경우일 수 있습니다.
토지사용자가 적색등록대장이 발급되지 아니하고 보관되었음을 확인한 후, 적색등록대장을 받아야 할 경우 토지등기소 지부는 “증명서 발급 후 변경사항” 항목에 “증명서 발급됨” 사유를 확인하여 토지사용자에게 발급합니다.
잘못된 주제, 지역, 용도, 원산지, 토지 이용 기간 등으로 서명된 붉은 책이나 발급 조건을 충족하지 않는 책은 규정에 따라 파기됩니다.
반퐁
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출처: https://baoquangtri.vn/van-con-nbsp-13-844-nbsp-so-do-nbsp-chua-trao-cho-nguoi-su-dung-nbsp-dat-190969.htm
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