계획투자부에 따르면, 바이콕쫑-바이콕응오아이 관광지역 프로젝트는 빈하이사(닌하이)에 위치하며 면적은 약 9.9헥타르입니다. 건설 규모는 호텔, 레스토랑, 야외 활동 구역, 피크닉 구역, 캠핑 구역, 공공 해변, 녹지 공원 등으로, 승인된 상세 건설 계획에 따라 1/500 규모입니다. 성 인민위원회는 2017년 5월 10일자 문서 번호 1689/UBND-KGVX를 발행하여 바이콕관광지역회사를 프로젝트 시행사로 선정하는 데 원칙적으로 동의했습니다. 그러나 현재까지 바이콕관광지역회사는 산림 이용 목적 변경 정책 요청 서류를 준비하기 위한 근거로, 관할 기관에서 승인한 1/500 규모의 상세 건설 계획 조정에 대한 승인을 위해 제출하는 서류를 완료하지 않았습니다. 빈하이(Vinh Hai) 마을에 위치한 최고급 리조트 닌투안(Ninh Thuan) 고급 리조트 프로젝트는 약 9.4헥타르(ha) 규모이며, 수면적은 약 400m²입니다. 투자 규모: 고급 리조트 빌라 10~15채 건설, 호텔, 레스토랑, 해상 엔터테인먼트 시설 및 기타 보조 인프라 공사. 계획투자국 보고서를 바탕으로, 닌투안성 인민위원회는 2018년 5월 3일자 문서 4133/UBND-VXNV를 발표하여 하노이 부동산 투자무역 주식회사(Hanoi Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company)를 프로젝트 시행 투자자로 선정하고, 투자자 선정 등록 서류에 명시된 투자 정책을 결정하기 전에 150억 동(VND)의 보증금을 요청했습니다. 위에 언급된 바이콕 트롱-바이콕 응오아이 관광 지역 프로젝트와 유사하게, 이 프로젝트는 투자자 선정 당시 정부령 제30/2015/ND-CP호 제10조에 규정된 투자자 선정 조직 조건을 충족하지 못했습니다.
찐민호앙 동지, 성 인민위원회 부위원장께서 회의를 주재하셨습니다.
회의에서 성 인민위원회 부위원장은 기획투자부에 투자자들의 재정 능력 기록을 신속하게 검토하고 검증하도록 지시했습니다. 기획투자부의 결과에 따라 천연자원환경부에 농업농촌개발부, 누이추아 국립공원, 닌하이현 인민위원회 및 관련 기관과 협력하여 토지 이용의 기원, 특히 누이추아 국립공원 관리위원회에 토지 이용권 증서를 수여받은 토지 지역의 경계를 구체적으로 결정하도록 지시했습니다. 또한 성 인민위원회에 토지법 2024 및 토지법을 지도하는 법령의 규정에 따라 이 토지에 대한 토지 배정 및 토지 임대 절차의 전환 단계를 처리하도록 조언했습니다.
Bai Da Trung 관광 지역 프로젝트(면적 35.36헥타르, 투안남 군 무이딘 지역)의 제안된 투자 지역과 관련하여, 이는 기본적으로 2021-2030년 기간 동안의 닌투안성 계획, 2050년 비전, 토지 이용 계획, 건설 구역 계획(축척 1/2000) 투안남 군 무이딘 지역과 일치합니다. 이 프로젝트는 상업 및 서비스 목적으로 토지를 사용하는 성격을 띠고 있으며, 지방 관리로 이관된 임업지에서 유래하며 토지법 규정에 따라 토지 사용권을 경매하는 경우에 해당합니다. 그러나 토지 사용권 경매 절차를 시행하기 전에 관련 법적 절차를 검토하고 완료하여 규정을 엄격히 준수해야 합니다.
쉬안 응우옌
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출처: https://baoninhthuan.com.vn/news/148975p24c32/ubnd-tinh-hop-nghe-bao-cao-xu-ly-vuong-mac-cac-du-an-du-lichtren-dia-ban-tinh.htm
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