투덕시, 9개 구역 계획 발표…신규 단계 개발 기반 마련

6월 23일, 투득시 인민위원회는 2000분의 1 규모의 9개 용도구역 계획을 발표하고 투자 정책 결정 및 조정 사항을 인계하는 회의를 개최했습니다. 당 중앙위원회 위원이자 시 당위원회 부서기, 호찌민시 인민위원회 위원장이신 응우옌 반 즈억 동지가 참석하여 연설했습니다.

회의에서 투득시 인민위원회 황퉁 위원장은 11개 핵심 개발 구역을 포함한 2,000분의 1 규모의 9개 개발구역 계획이 국내외 투자 유치를 위한 중요한 법적 근거이자 토대라고 강조했습니다. 또한, 이는 동남부 지역 연계와 관련된 서비스, 교육, 금융, 첨단기술, 물류, 항만, 혁신 분야 개발 공간을 갖춘 2단계 정부 모델을 시행하는 새로운 시대의 발전을 위한 중요한 법적 근거가 될 것이며, 특히 투티엠 국제금융센터를 중심으로 한 동남부 지역 연계를 위한 중요한 법적 근거가 될 것입니다.

인민위원회 위원장인 응우옌 반 두옥이 투자자들에게 투자 정책에 대한 결정을 발표했습니다.

7월 1일부터 투득시의 12개 신설 구는 호찌민시 관련 부서 및 지부와 긴밀히 협력하여 1/500 규모의 세부 계획을 수립하고 시행할 예정입니다. 이는 2026년 1월 1일부터 시범 시행될 예정인 개별 주택 건설 허가 면제 정책 추진의 중요한 기반이 될 것입니다.

이번 회의에서 17개 투자자가 2025년 상반기 지역 주택 개발 프로젝트에 대한 투덕시 인민위원회의 투자 정책 결정을 받았으며, 총 등록 자본금은 54조 VND가 넘습니다.

호치민시 인민위원회 응우옌 반 즈억 위원장은 연설에서 투득시의 2000분의 1 규모 9개 구역 계획 발표가 투득시의 도시 개발 과정에서 매우 중요하다고 강조했습니다. 투득시의 역할에 대해 언급하며, 현재와 미래의 신호치민시에서 투득시는 여전히 중요한 위치와 역할을 가지고 있으며, 호치민시 거대도시의 특별한 도시라고 강조했습니다.

호치민시 인민위원회 위원장이 방향성 연설을 하고 있다.

그는 1-4-1 전략(기본 인프라, 교통 인프라, 디지털 인프라를 포함한 현대 동기식 인프라 - 반도체 칩, 인공지능(AI), 빅데이터, 혁신 - 고품질 교육 및 의료 도시)에 따른 호치민시의 개발 방향을 언급하며, 이 전략의 많은 내용이 투득시에 위치하고 있다고 단언했습니다.

호치민시 인민위원회 위원장은 또한 호치민시를 신뢰하고, 특히 투덕시를 사업과 생활의 거점으로 선택하여 호치민시의 발전에 기여하는 투자자들을 환영했습니다.

7월 1일부터 투득시는 전국의 다른 지방들과 마찬가지로 공식적으로 2단계 지방 정부 체제로 운영됩니다. 호치민시 인민위원회 위원장은 이것이 끝이 아니라 현대적인 도시 거버넌스 시스템 구축 여정의 새로운 장의 시작이라고 강조했습니다. 동시에 그는 투득시의 9개 용도지역 계획 발표가 향후 이 지역의 돌파구를 마련하는 데 기여할 것으로 기대했습니다.

호치민시 인민위원회 위원장 응우옌 반 즈옥과 투득시 인민위원회 위원장 황 퉁은 투득시의 구역 계획 수립에서 성과를 거둔 개인 및 단체를 칭찬했습니다.

9 1/2000 축척 구역 계획의 기본 내용

1구역은 투티엠, 안러이동, 타오디엔 구역, 안카인 구역, 안푸 구역의 일부에 속합니다. 면적은 1,807헥타르이고, 인구는 332,500명입니다. 주요 개발 방향은 투티엠 국제금융센터입니다.

2구역 은 히엡빈찬구와 린동구, 쯔엉토구, 히 엡빈푹구 , 땀푸구, 땀빈구의 일부에 속하며 면적은 2,042헥타르, 인구는 27만명입니다. 주요 개발 방향은 쯔엉토 신도시 중심지입니다.

3구역 은 린타이, 린찌에우, 빈토, 린쭝, 빈찌에우, 린쑤언 구와 땀빈, 땀푸, 린동, 쯔엉토, 히엡빈푹 구의 일부에 위치하고 있으며, 면적은 2,468헥타르, 인구는 44만명입니다. 주요 개발 방향은 호치민시 국립대학교입니다.

4번 하위 구역 은 롱빈구와 롱탄미구 탄푸구의 일부에 속합니다. 면적은 2,945ha이고, 인구는 280,442명입니다. 주요 방향은 생태 관광 과 결합된 공공 공원, 테마 공원을 지향하는 국가역사문화공원입니다.

5번 하위 구역 은 롱프억 구와 롱트엉 구, 쯔엉탄 구의 일부에 속합니다. 면적은 3,425ha이고, 인구는 21만 명입니다. 주요 방향은 롱프억 지역의 핵심 연구소, 학교, 연구 시설, 전문 교육을 연계한 지식 도시 지역을 개발하는 것입니다.

투덕시 9개 구역의 마스터플랜 지도

6구역은 타인미러이, 까뜨라이, 빈쭝동, 푸후우 구에 속하며, 면적은 1,587헥타르, 인구는 127,500명입니다. 주로 호치민시와 주변 도시 지역의 항구, 산업, 물류 서비스 센터가 되는 것을 목표로 합니다.

7구역은 빈중떠이구에 속하며, 안칸구, 안푸구, 푸후구, 빈중동구, 까뜨라이구, 푸옥롱구, 탄미로이구의 일부입니다. 면적은 1,748헥타르이고, 인구는 30만 명입니다. 호치민시-롱탄구-저우저이구 고속도로와 보치콩구를 따라 다기능 혼합 용도 도시 지역을 개발하는 것을 주요 목표로 합니다.

8구역 은 푸옥롱 A구, 푸옥롱 B구, 푸옥빈구와 안푸구, 탕년푸 B구, 푸후구의 일부에 속하며, 면적은 1,195헥타르, 인구는 24만8천 명이다. 주요 개발 방향은 도시 공원 기능과 서비스 기능을 결합한 락치엑 국립 스포츠 단지로, 호치민시 개발의 원동력 중 하나가 될 것이다.

9번 하위 구역 은 히엡푸, 탕년푸 A, 탕년푸 B 구역과 푸옥롱 B, 탄푸, 롱탄미, 쯔엉탄, 롱쯔엉, 푸후우 구역의 일부에 속합니다. 면적은 2,222헥타르이고 인구는 345,000명입니다. 주요 개발 방향은 기존 주거 지역을 리노베이션하고 재건축을 장려하는 것이며, 대중교통과 관련된 주요 교통 축을 따라 다기능 단지를 형성합니다.

수익

출처: https://www.sggp.org.vn/tp-thu-duc-cong-bo-9-do-an-quy-hoach-phan-khu-tao-nen-tang-phat-trien-giai-doan-moi-post800629.html