호치민시, 토지 분할 및 매각 금지 규정 발표

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호찌민시 인민위원회는 부동산 및 주택 프로젝트 투자자가 해당 지역에 주택을 건설하는 단체 및 개인에게 기술 인프라를 갖춘 토지 사용권을 양도할 수 있는 구역을 규정하는 83/2024호 결정을 발표했습니다. 이 결정은 10월 21일부터 발효됩니다.

새로운 규정에 따르면, 호치민시 전역의 부동산 프로젝트와 주택 건설 프로젝트에 참여하는 투자자는 해당 프로젝트의 기술 인프라가 포함된 토지 사용권을 조직이나 개인에게 양도하여 주택을 건설할 수 없습니다.

이 규정은 투자자가 호치민시의 코뮌, 타운, 군의 토지로 재정착하려는 경우를 제외하고 적용되며, 2023년 부동산 사업법 및 2024년 토지법에 따른 조건을 보장합니다.

이 결정은 빈찬, 냐베, 호크몬, 구찌, 칸저 등 5개 구를 포함한 호치민시 전역의 프로젝트 투자자가 조직이나 개인이 주택을 짓기 위해 해당 프로젝트의 토지를 분할하여 판매하는 것을 허용하지 않는다는 내용을 명확히 밝혔습니다.

호치민시 인민위원회는 또한 이 결정을 시행하는 동안, 그들의 권한 밖의 어려움이나 문제가 있을 경우, 관련 기관, 단위, 조직 및 개인이 건설부에 즉시 보고하여 종합하고 호치민시 인민위원회에 제출하여 심의, 지시 또는 적절한 규정의 수정 및 보완을 받도록 지시해야 한다고 규정하고 있습니다.

이전에 호치민시 건설국은 5개 교외 지역의 토지 분할 및 매매를 "금지"한다는 제안을 설명하면서 이 규정은 관리 업무를 통일하고, 불법 건축 행위를 하는 사람들의 상황을 제한하고, 건축 관리 규정을 위반하는 행위를 제한하며, 지역 전체의 상업용 주택 프로젝트 간의 차별을 피하기 위한 것이라고 밝혔습니다.

호앙토

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