총리는 부동산 문제를 해결하기 위해 각 부처와 지부에 협력을 요청했습니다.

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쩐 홍 하 부총리는 최근 부동산 시장의 장애물을 제거하고 안전하고 건강하며 지속 가능한 발전을 촉진하는 내용의 공식 공문 469에 서명하고 발표했습니다.

해당 보도에서는 부동산 시장이 경제 "생태계"에서 중요한 역할을 하며 많은 경제 부문과 직접 연관되어 생산 체인에 영향을 미치고 거시경제적 안정, 성장, 사회 보장 및 고용에 영향을 미친다는 점을 분명히 밝혔습니다.

부동산 시장의 효율적인 관리와 발전은 투자를 유치하고, 막대한 내부 자원을 동원하며, 국가의 사회경제적 발전을 촉진하는 데 유리한 환경을 조성할 것입니다. 그러나 최근 부동산 시장은 객관적인 이유로 여러 어려움에 직면해 있습니다.

이러한 상황에 직면하여 총리 는 각 부처, 지부, 지방자치단체에서 이 문제를 시급하고 중요한 과제로 여기고, 이 문제가 어느 수준의 권한에 속하는지 원칙에 따라 집중적으로 해결해 줄 것을 요청했습니다.

각 부처와 지부는 회피적인 답변이 아닌, 현재 문제를 해결하기 위해 해당 분야의 규정에 관해 지자체에 지침을 제공하는 데 중점을 둡니다.

부동산 관련 법률 완성

건설부는 2014년 주택법과 2014년 부동산사업법을 연구하고 개정하는 데 주력해야 합니다.

2023년 6월 15일 이전에 지방자치단체가 계획 수립 및 승인, 계획 조정 시행, 프로젝트 투자 정책 승인 시 계획 수준 적용 과정에서 발생하는 어려움과 장애물을 제거하도록 지도하기 위해 기획투자부와 주재하고 협력합니다.

공안부와 관련 부처, 지부, 기관과 협의하여 건설 공사에서 발생하는 화재 예방 및 소화와 관련된 어려움과 문제점을 검토하고 2023년 6월 30일 이전에 해결책을 제시합니다.

사회주택 개발을 위한 토지 자금 배분의 어려움과 문제점과 관련하여, 건설부는 지방자치단체가 법적 규정에 따라 이를 해결하고 12조 VND 규모의 신용 프로그램을 효과적으로 이행하도록 지도합니다.

부동산 - 총리, 부동산 문제 해결 위해 각 부처와 지자체에 협력 요청 — 사회주택 개발을 위한 토지 기금 마련.

베트남 국가은행은 예금과 대출에 대한 이자율을 낮추기 위해 신용 기관에 비용을 낮추라고 지속적으로 촉구하고 지시해야 하며, 부동산 프로젝트 투자자와 주택 구매자가 신용원에 접근할 수 있는 여건을 조성해야 합니다.

신용기관 및 외국은행 지점의 채무 상환 조건 조정 및 채무 그룹 유지를 철저히 감독하여 어려움에 처한 고객을 지원하고, 신용기관 및 외국은행 지점의 회사채 매수 및 매도를 규제하여 문제 발생 시 신속히 지도하고 해결합니다.

검사를 강화하고, 신용기관이 부동산 시장 발전을 지원하고 촉진할 수 있는 솔루션을 시행하도록 촉구합니다.

천연자원환경부는 특정 토지 평가 방법에 대한 규정을 개정 및 보완하는 법령을 정부에 조언하고 제출해야 하며, 2023년 6월 30일 이전에 공포를 위해 정부에 제출해야 합니다.

지방자치단체가 토지가격 결정, 계획 및 연간 토지이용계획, 특히 지구 단위의 계획 수립, 보상 및 부지 정리 시행에 있어 어려움과 장애물을 2023년 6월 30일 이전에 제거하도록 지시, 촉구 및 지도합니다.

기획투자부와 관련 부처 및 지부와 협의하여 지방자치단체가 민영화된 기업이 토지 이용 목적을 변경하여 프로젝트를 시행하는 과정에서 발생하는 어려움과 장애물을 제거하고, 특별도시지역 및 1종도시지역에 위치한 프로젝트에 참여하는 사람들에게 기반 시설을 갖춘 토지 이용권을 이전하는 업무를 주관합니다.

주식시장 활성화를 위한 솔루션이 필요합니다

기획투자부는 국가소유자 대표의 권리와 책임을 이행하기 위한 계획법의 여러 조항을 세부적으로 기술한 법령의 여러 조항을 개정 및 보완하는 법령 초안을 긴급히 완성해야 합니다.

재무부, 천연자원환경부 및 관련 부처, 지부, 기관과 협의하여 지방자치단체가 PPP법에 따라 BT 계약양식이 폐지되기 전에 BT 계약양식에 따라 시행되는 부동산 프로젝트의 어려움과 장애물을 제거하고 프로젝트 투자 정책, 투자 증서 승인 및 조정, 부동산 프로젝트 시행 진행 조정의 어려움과 장애물을 제거하도록 지도합니다.

또한, 재정부는 건강하고 지속 가능한 주식시장 발전을 촉진하기 위한 효과적인 방안을 적시에 마련해야 합니다. 2023년 기업채권시장 상황에 대한 보고서를 적시에 완성하고, 현존하는 문제와 한계를 완전히 처리할 수 있는 실용적이고 실행 가능하며 효과적인 방안을 적시에 제시해야 합니다.

기업 및 생산시설을 이전할 때 자본금 출자비율을 26% 이상 유지하도록 하는 조건, 국유주택 및 국유토지(현재는 공공자산인 주택 및 토지라 함)의 재배치 및 처리 방안 등에 대한 어려움과 장애를 제거하기 위해 관련 부처, 지부, 기관과 협력하여 지방자치단체를 지도, 촉구, 지도한다.

부동산 - 총리는 부동산 관련 어려움을 해소하기 위해 각 부처와 지부에 협력을 요청했습니다(그림 2). — 건강한 주식시장 발전을 촉진합니다.

동시에 공안부는 총리와 총리실 업무반이 부여한 부동산 사업 시행에 있어서의 어려움과 장애를 검토, 지도, 제거하는 업무를 수행해야 합니다.

건설투자 및 부동산사업 활동에서 발생하는 법률 위반 사항을 적시에 적발하여 엄중히 처리합니다.

법무부는 현행 제도, 정책, 법률 등에 존재하는 문제점, 한계, 장애, 모순 또는 병목 현상을 검토, 분류하고, 법률 제정, 보완 또는 신규 제정의 필요성을 법률 공포법에 따라 관계 부처, 지부, 기관과 적극적으로 조정하고 지원하여, 관련 기관에 제안하거나 해당 기관의 권한에 따라 처리해야 합니다.

정보통신부 를 비롯한 언론사와 지자체는 부동산 시장의 어려움을 해소하고 안전하고 건강하며 지속 가능한 발전을 촉진하기 위한 정부, 총리, 각 부처, 지자체의 해결책과 대책을 적극적으로 홍보해야 합니다.

정부 감사원은 여러 성, 시의 검사, 심사, 판결 결론에서 프로젝트 및 토지와 관련된 어려움과 장애물을 해결하고 제거하며 검토 파일을 완성하고 이를 정부 당위원회에 제출하여 심의를 받고 정치국에 제출하여 의견을 받아야 합니다.

도·시 인민위원회의 책임에 대한 두려움 극복

공보에는 상기 부처 및 지부가 관련 부처, 지부, 지방자치단체 및 기관과 협력하여 부동산 시장에서 발생하는 어려움과 장애물을 제거하고, 권한을 넘어서는 문제가 발생할 경우 해결책을 제시할 책임이 있다고 명시되어 있습니다.

총리에게 보고하고 의견을 구할 필요가 있는 경우, 문제가 어느 수준의 권한에 속하는지, 그 수준에서 해결해야 한다는 원칙에 따라 해결책과 법적 근거를 명확하게 제시해야 합니다.

총리는 각 성, 중앙 직할시의 인민위원회에 지시를 진지하게 이행할 필요성을 각 단위, 간부, 공무원, 일반 국민에게 긴급히 전파하고, 일을 회피하고 밀어붙이며, 주저하고, 실수를 두려워하고, 책임을 두려워하며, 감히 일 처리를 조언하고 제안하지 못하는 상황을 단호히 극복하고, 처리 시간을 단축하고, 지시와 행정의 효과성과 효율을 높여줄 것을 요청했습니다.

업무를 회피하거나, 미루거나, 업무를 회피하거나, 책임감이 부족하거나, 업무 지연을 초래하거나, 담당 사안과 업무를 결정하지 않는 조직과 개인을 엄격히 처리해야 합니다. 공무 수행 시 실수를 두려워하고 책임을 회피하는 간부는 순환 처리해야 합니다. 맡은 임무와 업무를 훌륭하게 수행하는 집단과 개인에게는 시의적절하게 표창과 보상을 제공하고, 공동의 이익을 위해 생각하고 행동하는 간부들을 보호해야 합니다.

총리는 각 부처, 지자체, 지방자치단체, 국민, 기업 및 관련 기관이 힘을 합쳐 어려움과 과제를 극복하고 부동산 시장의 안전하고 건강하며 지속 가능한 발전을 촉진할 것을 촉구하고 요청했습니다 .

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