응에안 토지 경매 시장이 활성화 조짐을 보이고 있다

구체적으로, 빈시 응이득사 쉬안호아 마을 토지펀드 개발 경매장에서 11월 7일 부동산 경매 서비스 센터는 토지 33필지를 경매하고, 60여 건의 등기를 매각했으며, 경매를 통해 25필지를 매각했습니다.

토지 경매 수익은 계획된 650억 VND보다 127억 4천만 VND 높았고, 시작가 대비 11.9% 증가했습니다. 최저 토지 가격은 22억 VND, 최고 토지 가격은 44억 6천만 VND였으며, 평균 가격은 ^m² 당 2,100만 VND였습니다.

인프라 빈시 응이득사 쑤언호아 마을 토지 기금 경매 구역에서 33필지 중 25필지가 성공적으로 경매되었습니다. 사진: 응우옌 하이

디엔쩌우(Dien Chau) 현의 경우, 성(省) 부동산 경매 서비스 센터는 12월 3일 디엔하이(Dien Hai) 읍 3번 마을(Hamlet 3) 해상 관광 단지에서 43개 필지를 경매에 부쳐 430건의 서류를 판매했습니다. 그 결과, 43개 필지 중 43개 필지가 낙찰되어 총 481억 4,800만 동(VND)의 가치를 달성했습니다. 이는 계획 대비 169억 9,000만 동(VND)이 증가한 수치이며, 시작가 대비 54.54% 상승한 수치입니다. 최저 필지의 평균 가격은 시작가 대비 2억 동(VND) 상승했고, 최고 필지는 필지당 약 5억 동(VND) 상승했습니다.

디엔쩌우에서 경매로 토지를 매수하기 위해 서류를 제출하러 온 사람들. 사진: 응우옌 하이

앞서 12월 2일 오후, 디엔깟(Dien Cat) 지역(디엔쩌우)에서 센터는 디엔깟과 디엔러이 지역의 44개 필지를 경매했습니다. 그 결과, 디엔깟 지역에서 39개 필지에 대한 경매 서류 125건, 디엔러이 지역에서 5개 필지에 대한 경매 서류 31건을 포함하여 총 153명이 해당 서류를 구매하고 경매에 참여했습니다. 결과적으로 44개 필지 중 32개 필지가 판매되어 총 362억 5천만 동(VND)의 가치를 달성했으며, 이는 계획보다 50억 동(VND) 증가한 수치입니다.

2023년 12월 3일, 디엔쩌우현 디엔하이사에서 진행된 토지 경매에 모니터링팀과 관계자들이 참여했다. 사진: 응우옌 하이

응우옌 응옥 민(Nguyen Ngoc Minh) 성 부동산 경매 서비스 센터장은 "11월 초부터 긍정적인 신호가 더 많이 나타났습니다. 경매율이 시작 가격에 비해 10~20% 증가했고 보증금을 취소하는 사례도 없었습니다."라고 말했습니다.

특히 빈시는 거래가 저조하지만, 계획 및 건설 지역에서는 시작가가 합리적이라면 매수자가 있을 것입니다. 한편, 최근 경매가 진행된 디엔쩌우와 남단 지역에서는 서류를 구매하고 경매에 참여하는 사람이 증가했습니다. 이는 연초 여러 차례 공고에도 불구하고 일부 경매 지역과 장소에서 서류를 판매하지 못하고 입찰자가 없었던 것에 비하면 긍정적인 신호입니다.

응우옌 응옥 민(Nguyen Ngoc Minh) 법무부 부동산 경매 서비스 센터 소장이 경매 결과 발표를 주재했습니다. 사진: 응우옌 하이

디엔쩌우 현 인민위원회 부위원장 판 쑤언 빈(Phan Xuan Vinh) 씨는 기자들에게 경매 현장 소식을 전하며 다음과 같이 말했습니다. "디엔깟(Dien Cat)과 디엔하이(Dien Hai)에서 최근 두 차례의 토지 경매가 진행된 것은 이 지역의 토지 경매 시장이 활성화되고 있음을 보여줍니다. 가까운 시일 내에 디엔훙(Dien Hung)과 디엔쑤언(Dien Xuan) 지역의 토지 약 200필지를 경매에 부칠 예정이며, 앞으로의 경매가 순조롭게 진행되어 이러한 매력을 유지할 수 있기를 바랍니다."

빈시, 응이푸시의 한 투자자는 디엔하이시의 경매에 참여하여 다음과 같이 말했습니다. 현재 투자자들은 매우 전문적이며, 시장 동향을 면밀히 관찰하고 있기 때문에 약 2년 전 최고가에 비해 시작 가격이 하향 조정된 매물로 나온 지역만이 투자자를 유치하여 서류를 매수하고 경매에 참여할 수 있습니다.

원천: https://baonghean.vn/thi-truong-dau-gia-dat-nghe-an-dang-co-tin-hieu-am-len-post281027.html