부동산 시장, '블록버스터' 빈홈 글로벌 게이트 기대

Vinhomes Global Gate 프로젝트(Vinhomes Co Loa 프로젝트의 공식 명칭, 하노이 동안)에 대한 정보가 부동산 포럼을 들썩이게 하며, 투자자와 고객이 "슈퍼 블록버스터" 프로젝트에 참여할 준비를 하도록 동기를 부여하고 있습니다.

시장은 수도 북동쪽에서 '블록버스터'가 나올 때까지 '숨을 참고' 기다리고 있다.

국경일 연휴 직후, "블록버스터" 빈홈즈 글로벌 게이트의 공식 출시 소식으로 부동산 시장이 뜨겁게 달아올랐습니다. 여러 포럼에서 유출된 사진에 따르면, 투자자는 9월 6일 빈대학교에서 이 프로젝트의 출시 행사를 개최했습니다.

빈홈 글로벌 게이트가 공식 출시를 준비하고 있습니다.

하노이 부동산 컨설턴트인 부이 탄 리엠 씨는 이 프로젝트가 2024년 하노이뿐 아니라 시장 전체에서 가장 기대되는 프로젝트라고 말했습니다. 따라서 "G 아워"가 가까워질수록 분위기가 더욱 고조되는 이유를 설명하는 것은 어렵지 않습니다.

"지난 몇 달 동안 이 프로젝트에 관심을 보이는 고객과 투자자들의 문의 전화가 끊이지 않았습니다.빈그룹이 8월 30일 국립전시센터 건설을 시작하면서 관심이 급증했습니다. 많은 투자자들이 마치 장전된 총알처럼 오랫동안 현금 흐름을 준비해 전투 명령만 기다리고 있었다고 말했습니다. 저희 회사는 또한 수년 만에 가장 큰 규모의 캠페인을 준비하기 위해 20명 이상의 직원을 채용했습니다."라고 리엠 씨는 밝혔습니다.

빈홈 글로벌 게이트가 출시될 것으로 예상되는 시기는 부동산 시장에서 올해 가장 기대되는 시기이기도 합니다. Batdongsan.com.vn의 데이터에 따르면, 2024년 첫 7개월 동안 부동산에 대한 관심과 매물 수는 2023년 동기 대비 각각 26%와 6% 증가했습니다.

베트남 부동산중개협회는 "수요"의 강력한 회복세를 바탕으로 연말 거래 건수가 약 20% 증가할 것으로 전망했습니다. 고급 주택을 찾는 고객과 현금 흐름이 확보된 투자자 모두 성공적인 거래 성사율을 달성할 것으로 예상됩니다. 두 그룹 모두 풍부한 상품 구성과 뛰어난 수익 전망을 갖춘, 평판 좋은 투자자의 대규모 프로젝트를 찾고 있습니다.

"2분기 하노이 빌라 가격은 9%, 상가는 3% 상승했습니다. 특히 가장 기대되는 상품인 빈홈 글로벌 게이트가 공식 출시되면 연말까지 반등세가 더욱 강해질 것으로 예상됩니다."라고 오랜 투자자인 호앙 반 팟 씨는 분석했습니다.

투자자들은 평판이 좋은 투자자들의 대규모 프로젝트에 관심을 갖고 있습니다.

Vinhomes Global Gate의 "폭발 장치" 해독

유리한 시기, 유리한 위치, 유리한 인력이라는 희귀한 요소를 모두 갖춘 Vinhomes Global Gate는 특히 하노이 시장과 북부 지역 전체에 "큰 파장"을 일으키는 요소입니다.

분석가들에 따르면, 가장 큰 요인은 이 프로젝트가 적시에 착수되었다는 점입니다. 이는 수년 만에 단 한 번 찾아온 황금기입니다. 무엇보다도 토지법, 부동산사업법, 주택법 등 3대 신정책이 현실에 스며들기 시작하면서 시장을 건강하고 지속 가능한 발전 궤도로 이끌고 있습니다. 특히 새로운 규제 덕분에 풍부한 토지 자금과 완벽한 법적 절차를 갖춘 프로젝트는 보기 드물게 되었습니다.

또한, 빈홈 글로벌 게이트의 개장 시기가 일련의 주요 계획 프로젝트들이 이미 시행 중이거나 최종 단계에 접어든 시점과 겹친다는 점에서도 타이밍이 중요합니다. 이는 동안(Dong Anh)을 하나의 지구로 발전시키고, 나아가 "도시 속의 도시" 모델을 따라 도시권의 핵심으로 자리매김하기 위한 로드맵입니다.

이러한 과정을 촉진하기 위해 수조 원 규모의 투리엔 다리가 2024년 착공되어 동안성과 떠이호, 그리고 역사적인 도심 지역 전체를 연결할 예정입니다. 투리엔 다리가 공식 개통되면 프로젝트에서 하노이 도심까지의 거리를 단 5분으로 단축하는 데 도움이 될 것입니다. 또한, 4번 순환도로가 건설 중이며, 동안성을 통과하는 14.9km의 3번 순환도로도 내년에 착공될 예정입니다.

빈홈 글로벌 게이트는 유리한 입지 조건과 더불어, 수도권에서 가장 완벽하고 현대적인 교통 인프라를 갖춘 지역에 위치하여 뛰어난 지리적 이점을 자랑하며 투자자들의 눈길을 사로잡았습니다. 냣탄, 탕롱, 동쭈 등 홍강과 즈엉강을 가로지르는 다리와 탕롱-노이바이 고속도로(보반끼엣 거리), 냣탄-노이바이(보응우옌지압 거리), 하노이-타 이응우옌 (3번 국도), 쯔엉사 거리와 호앙사 거리를 포함한 5번 국도, 23B번 국도, 23A번 국도 등 촘촘한 도로망이 갖춰져 있습니다. 또한, 이 프로젝트는 동안과 도시 전역을 연결하는 미래형 지하철 노선과 인접해 있습니다. 특히 국제 관문인 노이바이 국제공항까지 단 15분 거리에 위치한 빈홈 글로벌 게이트는 모든 지역과 초고속으로 연결될 수 있는 뛰어난 접근성을 갖추고 있으며, 이는 부동산 가격의 장기적인 상승을 위한 지속적인 "지렛대" 역할을 할 것입니다.

빈홈 글로벌 게이트는 투자자들이 사업 및 상업 확장 프로젝트를 개발하기 위해 선호하는 현금 흐름을 창출하는 "다이아몬드 랜드"이기도 합니다. 이 대도시의 중심부에는 최근 착공된 국립 전시 및 박람회 센터가 들어서게 됩니다. 5성급 국제 호텔과 오피스 공간을 포함하여 세계 10대 전시 및 박람회 센터 중 하나인 90헥타르 규모의 이 프로젝트는 지역 및 국제 행사의 개최지로 자리매김할 것이며, 전 세계 기업과 관광객을 유치하고, 수십억 달러 규모의 "엑스포 경제" 기반을 마련하며, 핵심 경제 분야를 발전시킬 수 있는 수천 가지 기회를 열어줄 것입니다.

희귀하고 찾기 힘든 여러 장점을 갖추고, 수천 년 동안 풍수의 땅인 꼬 로아에 자리 잡은 빈홈 글로벌 게이트가 출시 전부터 시장을 들썩이게 한 이유를 설명하는 것은 어렵지 않습니다. 유리한 시기와 입지라는 요소들이 조화를 이룰 것입니다. 투자자와 고객이 투자를 늘리고 프로젝트가 공식 출시되는 즉시 황금 같은 기회를 잡도록 유도하는 믿음과 동기가 바로 그것입니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-ngong-sieu-bom-tan-vinhomes-global-gate-d224241.html