칸호아 부동산 시장이 상승세에 있습니다

국회에서 일련의 프로젝트가 승인되고, 새로운 도시 개발 프로그램이 승인되고, 대기업이 지역으로 와서 프로젝트 시행을 제안하는 등 긍정적인 신호가 잇따라 나타나면서 칸호아 부동산 시장에 '흥분'이 일어나고 있습니다.

국회에서 일련의 프로젝트가 승인되고, 새로운 도시 개발 프로그램이 승인되고, 대기업이 지역으로 와서 프로젝트 시행을 제안하는 등 긍정적인 신호가 계속되면서 칸호아 부동산 시장에 '흥분'이 일어나고 있습니다.

칸호아 부동산 중개협회 부회장인 응우옌 안 투안 씨는 2025년 첫 달에 칸호아 부동산 시장이 활성화되기 시작했다고 말했습니다.

이에 따라, 칸호아 지방에서 입찰 없이 토지를 할당하고 임대해 준 5개 프로젝트(루나 상업 서비스, 호텔, 관광 아파트 및 임대 사무실 단지; 더 호라이즌 나트랑 호텔; 황푸 고급 주거 지역; 티엔 트리우 단지; 캇 타이거 빌딩, 사무실 및 호텔)에 대해 투자자들은 검토 후 프로젝트를 계속 진행할 수 있습니다.

구체적으로, 국회는 칸호아성 인민위원회에 해당 사업의 토지 가격 결정을 검토하고, 사업의 재정 의무를 산정하여 국가 예산에 전액 납부하도록 지시했습니다. 2014년 7월 1일 이전에 토지 배정 및 임대가 이루어진 경우, 토지 가격 결정은 다낭시 사업과 동일하게 적용됩니다. 2014년 7월 1일부터 토지 배정 및 임대가 이루어진 경우, 토지 가격 결정은 2024년 토지법 제257조 제2항 c호에 규정된 대로 시행됩니다.

위 규정은 칸호아성 인민위원회가 입찰 없이 토지를 할당하거나 임대받은 6개 프로젝트에도 적용됩니다. 여기에는 아레나 프로젝트, 깜라인 요트 클럽 및 리조트 프로젝트, 에바손 아나 만다라 깜라인 및 스파 프로젝트, 사이공-깜라인 관광 지역 프로젝트, 유로윈도우 나트랑 고급 생태관광 및 리조트 프로젝트, 무옹탄 나트랑 고급 호텔 및 아파트 단지 프로젝트가 포함됩니다.

또한, 칸호아성 인민위원회는 방금 2개 도시(나트랑 2040년, 깜라인 2030년, 비전 2045년)의 도시 개발 프로그램을 승인하여 이 지방의 새로운 개발 공간을 조성했습니다.

이에 따라 나트랑 시는 빈르엉, 푸옥동 지역과 섬의 바다를 향해 북쪽, 북서쪽, 서쪽, 남쪽, 동쪽으로 도시 건설 공간을 개발하고 확장하여 보존하고 복원하고 전형적인 경관 가치를 증진할 것입니다.

깜라인시는 9개의 도시개발구역, 경관구역, 국가 안보 보호구역으로 구분되어 있습니다. 카인호아성 인민위원회 위원장인 응우옌 떤 뚜언 씨는 깜라인시 도시개발 프로그램을 효과적으로 이행하기 위한 6가지 방안을 제시했다고 밝혔습니다. 여기에는 자원 개발, 도시 개발 지원 메커니즘 및 정책, 도시 및 농촌 개발 관리 및 통제, 주택 개발 및 부동산 시장, 도시 건설 및 개발 계획의 조직 및 감독, 지속가능한 도시 개발 프로젝트의 효과적인 이행 등이 포함됩니다.

많은 산업용 부동산 기업들이 기회를 모색하기 위해 칸호아로 몰려들고 있습니다. 최근 베카멕스-VSIP 합작법인은 지방 정부 관계자들과 투자 프로젝트 제안을 위해 협력했습니다. 베카멕스-VSIP 관계자에 따르면, 이 프로젝트는 디엔칸과 닌호아에서 총 3,000헥타르 규모로 개발될 예정이며, 산업, 도시, 서비스 등 3개 구역으로 나뉩니다.

특히, 제안된 산업 및 도시 인프라는 자연과의 근접성을 원칙으로 하며, 가용한 생태계를 활용하여 프로젝트를 구축합니다. 인프라는 각 지역에 적합해야 하며, 국제 기준을 충족하고 다양한 장점을 갖춰야 합니다.

베카멕스 IDC-VSIP 합작 투자 회사 관계자는 "투자자의 목표는 경제 회랑을 개발하고, 칸호아성의 연결성과 전반적인 경제 개발 효율성을 높이는 것입니다. 또한, 녹색 산업, 첨단 기술 및 보조 서비스 분야에 대한 국내외 투자를 유치하고, 주거, ​​상업 및 서비스 지역의 인력 및 주민 수요를 충족하며, 고품질의 생활, 학습 및 업무 환경을 조성하는 것입니다. 또한, 이 프로젝트 지역은 닌호아 및 디엔칸 지역의 지속 가능한 경제 발전과 경제 변혁을 위한 원동력을 제공하여 지역 경제 발전을 지원할 것입니다."라고 밝혔습니다.

베카멕스 IDC-VSIP 합작법인 대표는 구체적인 투자 방향, 투자 유치 계획, 그리고 칸호아 지역의 전반적인 발전에 기여할 2차 투자자 선정 기준에 대해서도 설명했습니다. 투자자는 프로젝트 제안 절차 이행 과정에서 지방 정부 관계자들의 관심과 협조를 기대했습니다.

응우옌 안 투안 씨는 많은 투자자들이 칸호아 지역에 신규 프로젝트 개발을 제안한 것은 긍정적인 신호이며, 이 지역 부동산 시장의 장기적인 발전 잠재력에 대한 확신을 보여주는 것이라고 말했습니다. "이것은 부동산 시장뿐만 아니라 이 지역의 사회경제적 발전에도 좋은 기회입니다."라고 투안 씨는 말했습니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-khanh-hoa-vao-da-but-pha-d250406.html