남부지역 공급 급증으로 '해빙' 물결
실제로, 시장은 남부 지역에서 활발한 공급을 기록하고 있으며, 특히 호치민시, 동나이, 빈즈엉, BRVT, 롱안에는빈그룹 , 남롱, 마스테리즈 홈, 캉디엔, 에코파크 등 주요 투자자들이 참여하고 있습니다.
세빌스 베트남의 예측에 따르면, 호치민시에서만 지금부터 2023년 말까지 공급되는 제품은 약 9,000개에 이를 것으로 전망됩니다.
2023년 2분기에는 주거용 부동산 거래율이 소폭 상승했는데, 주로 아파트 거래가 증가했습니다(VARS R&D 보고서). 2023년 3분기까지 아파트는 실질적인 주택 수요를 충족했기 때문에 영향을 덜 받은 유일한 부동산 유형이었습니다. 다른 유형은 감소했지만, 전국 아파트 검색 건수는 3% 소폭 증가했고, 임대 주택 검색 건수도 6% 증가했습니다(Batdongsan.com.vn, 2023년 3분기 부동산 시장 보고서). 실제 데이터는 아파트 부문의 성장세가 긍정적임을 보여줍니다.
은행 대출 이자율을 인하한다는 신호와 정부 의 법적 어려움 제거 및 공공 투자 지출 움직임은 투자자들이 적극적인 입장을 유지하고 유연한 정책으로 양질의 프로젝트와 제품을 시장에 적극적으로 도입하는 데 도움이 됩니다.
또한 많은 부동산 전문가들은 안정적인 주식 성장, 높은 저축 금리, 적절한 대출 금리 조정, 개인 부동산 대출 완화 등 2023년 4분기 시장을 뒷받침하는 여러 요인에 대해 많은 예측을 내놓았습니다.
이는 공급과 고객 관심 측면에서 시장이 실제로 "활황"하고 있음을 보여주는 신호입니다. 덕분에 탕롱리얼 그룹의 FIATO 시티(동나이 성 년짝)와 FIATO 프리미어(호치민시 투득시티)처럼 삶의 질을 향상시키는 상품으로 실질적인 주택 수요를 충족하는 아파트 프로젝트들이 시장에서 긍정적인 반응을 얻고 있습니다.
FIATO City - 전문가를 위한 고급 생활 수준의 선구자
FIATO City는 동나이성 년짝군 톤득탕 거리 정면에 위치합니다. 위성 도시의 얼굴을 형상화한 이 프로젝트는 호찌민시와 롱탄 국제공항을 연결하는 환승 도시의 하늘 높이 솟은 "날개"를 형상화한 디자인 심볼을 갖추고 있습니다.
자연과 조화를 이루는 주거 공간을 조성하는 것뿐만 아니라, 앞으로 FIATO City는 50m가 넘는 길이와 약 850m² 면적의 노짝(Nhon Trach) 최초 옥상 인피니티 풀, 유치원, 다목적 용문 시스템, 헬스장, 요가 센터, 바비큐 가든, 스포츠 공간, 공원, 어린이 놀이터, 그리고 다양한 푸드코트, 레스토랑, 테라스 카페, 스파, 병원, 약국 등을 갖춘 상업 단지 등 다양한 편의시설을 갖춘 고급 시설을 보유하게 됩니다. FIATO City의 모든 시설은 주택 바로 옆에 위치하여 "올인원" 생활의 새로운 라이프스타일을 만들어냅니다. 또한, 탕롱 홈-히엡푹 주거 지역의 유틸리티 시스템도 함께 운영됩니다.
Nhon Trach의 첫 번째 옥상 인피니티 풀은 총 면적이 최대 850m2로 숨 막힐 듯한 전망을 자랑합니다.
FIATO City는 뛰어난 생활 수준을 자랑하며, Nhon Trach에서 근무하는 약 5,000명의 전문가와 Long Thanh 국제공항의 고위 직원, 임원, 관리자, 항공 직원에게 이상적인 주거 선택지로서 삶의 즐거움을 균형 있게 누릴 수 있습니다.
현대적인 디자인과 아파트 내부로 확장된 넓은 발코니 시스템, 고급 편의시설을 결합한 FIATO City 아파트 프로젝트는 Nhon Trach 주민들을 위한 새로운 생활 수준에 맞춰 트렌디한 스타일을 창출하고자 합니다.
FIATO City는 1~3베드룸 아파트부터 상업용 서비스 아파트까지 다양한 유형의 상품을 보유하고 있습니다. 이 프로젝트는 모든 실생활 니즈를 충족하고, 흥미로운 경험을 제공하며 임대하기 쉬운 환경을 제공할 것으로 예상됩니다.
FIATO City 아파트는 Nhon Trach 산업단지에 거주하는 전문가들에게 이상적인 삶을 선사하는 현대적이고 편리한 고품질 주거 선택입니다(모델 아파트 사진)
외부 유틸리티 시스템은 "년짝의 심장부"라는 입지를 고려하여 설계되었으며, FIATO City 소유주들은 슈퍼마켓, 학교, 공원 등 주거 시설에 1~2분 만에 쉽게 접근할 수 있을 뿐만 아니라 주요 지역으로 편리하게 이동할 수 있습니다. 년짝 산업단지까지 3분, 호찌민-롱탄-여우저이 고속도로까지 7분, 롱탄 공항까지 10분 거리에 있습니다. 특히, 이 프로젝트를 통해 호찌민 시내까지 30분 만에 이동할 수 있습니다.
FIATO Premier - 사람을 행복의 중심에 두는 생활공간
이 프로젝트는 건축 밀도를 25~28%로 줄이는 핵심 요소에 중점을 두고 있습니다. 이는 현재 투득 시 지역에서 극소수의 아파트만이 가진 FIATO Premier의 매력을 만들어내는 자랑스러운 지표입니다. 동시에, 이 프로젝트는 나무, 수면, 그리고 조경 공간을 확대합니다. 프로젝트 옥상과 각 아파트 발코니는 녹지로 덮여 있어 주민들에게 자연을 더욱 가까이 느끼게 합니다.
FIATO Premier는 또한 넓은 공원과 호수를 갖춘 다층적인 녹지 생태계로 유명한 탕롱 홈-흥푸(Thang Long Home-Hung Phu) 도시 지역의 다양한 공공 시설을 물려받았습니다. 이곳에는 고급 빌라와 타운하우스가 줄지어 완공되어 세련되고 고급스러운 주민들의 생활과 활기찬 상업 활동을 위한 커뮤니티를 조성하고 있습니다.
특히, 다용도 공간은 명상 정원, 요가 정원, 바비큐 정원, 어린이 놀이터, 야외 스포츠 공간, 인피니티 풀, 어린이 수영장을 갖춘 푸른 하늘 오아시스를 선사합니다. 모든 연령대의 주민들이 자신만의 즐거움을 찾고 즐길 수 있는 공간입니다.
FIATO Premier의 모든 제품은 넓은 면적, 스마트한 디자인, 긴 발코니를 갖추고 있으며, 2~3베드룸 아파트, 듀플렉스, 펜트하우스, 상업용 서비스 아파트 등 다양한 종류로 돋보입니다. 가족의 주거, 사업, 임대 수요를 모두 충족합니다.
긴 발코니에서는 숨 막힐 듯한 전망을 감상할 수 있으며, 자연을 집 안으로 불러들일 수 있습니다.
호치민시 동부 지역의 중심인 또응옥반 거리(To Ngoc Van Street)에 위치하여 팜반동 거리(Pham Van Dong Avenue)와 바로 연결되어 있어 FIATO Premier 거주자는 인근 여러 지역으로 편리하게 이동할 수 있습니다. 호치민시 동부 지역은 3번 순환도로, 2번 순환도로, 호치민시-여우저이-판티엣 고속도로, 미투이 교차로, 깟라이 대교, 그리고 벤륵-롱탄 고속도로, 비엔호아-붕따우 고속도로, 롱탄 국제공항 등 호치민시의 지역 간 연결 사업과 같은 동시 계획이 추진되고 있습니다.
FIATO City와 FIATO Premier는 적합한 제품군을 충족하고, 제품 유형을 다양화하고, 삶의 질을 향상시키고, 사람들을 연결하고 보살피는 등 현재 시장의 "얼음을 깨는" 데 필요한 모든 요소를 갖춘 아파트 프로젝트입니다.
탕롱리얼 그룹은 여기서 멈추지 않고 "집을 짓고, 공동체를 만든다"는 사명을 가진 프로젝트 개발 브랜드로 자리매김하고 있습니다. 세련된 주거 단지와 활기찬 상업 활동을 바탕으로 진행된 여러 프로젝트를 통해 그 명성을 입증하고 있습니다.
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