콘도텔과 고급 아파트의 매력

DNVN - 콘도텔 부문의 회복과 고급 아파트 공급 증가로 인해 다낭 부동산 시장이 상승세를 타고 있으며, 특히 관광 에 힘입어 상승세를 보이고 있습니다.

아파트 및 콘도텔의 예상 수익

Batdongsan.com.vn의 데이터에 따르면 다낭 의 콘도텔에 대한 관심이 높아지고 있으며, 가격은 m²당 4천만 동에서 m²당 1억 동 이상까지 다양합니다. 2024년 1~10개월 동안 다낭의 콘도텔 가격은 전년 동기 대비 22% 상승했습니다.

Batdongsan.com.vn이 11월 13일 하노이 에서 주최한 "베트남 부동산 시장 개관 2024 및 다낭 주요 동향" 행사에서 Batdongsan.com.vn의 응우옌 꾸옥 아인(Nguyen Quoc Anh) 부총괄은 "향후 콘도텔의 잠재력은 각 지역의 관광 자원에 크게 좌우됩니다. 관광 잠재력, 우수한 인프라, 그리고 투자 지원 정책을 갖춘 시장은 투자자들에게 매력적인 투자처가 될 것입니다."라고 말했습니다.

다낭은 유리한 지리적 위치와 동시적 개발로 인해 관광 부동산 상품으로부터 투자 현금 흐름을 지속적으로 유치할 것으로 예상됩니다.

Batdongsan.com.vn의 부총괄 이사인 응우옌 꾸옥 아인(Nguyen Quoc Anh) 씨는 다낭이 관광 부동산 상품으로부터 투자자본을 계속 유치할 것으로 예상된다고 말했습니다.

Batdongsan.com.vn 다낭 지점장 하 응이엠 씨는 "서핑"을 위한 아파트 구매 추세가 감소하고, 대신 거주 및 장기 임대 목적의 구매가 증가하고 있다고 평가했습니다. 이러한 추세는 다낭 시장이 점차 안정되고 지속 가능한 발전을 이루고 있음을 보여주는 긍정적인 신호입니다.

다낭의 콘도텔과 고급 아파트 수익에 대한 기대는 관광 산업의 활발한 발전에 기인하며, 2024년 4분기 임대료 상승률은 28.3%에 달했습니다. 특히 다낭 시장은 하노이와 호치민시를 비롯한 타 지역 투자자들의 높은 관심을 받고 있습니다. 2024년 3분기 하노이 시민들의 다낭 콘도텔 및 아파트 검색률은 30%, 호치민시는 20% 증가했습니다.

응웬 꾸옥 아인(Nguyen Quoc Anh) 씨는 "다낭 시장은 관광객 증가로 인해 콘도텔 가치가 크게 성장했으며, 투자자들이 임대를 통해 잠재적으로 수익을 낼 수 있는 환경이 조성되었습니다."라고 말했습니다.

고급 아파트가 시장을 선도한다

다낭의 고급 아파트도 콘도텔과 함께 좋은 성장세를 보였습니다. Batdongsan.com.vn의 자료에 따르면 다낭 고급 아파트의 매매가는 크게 상승하여 고급 아파트의 경우 m²당 5,500만~8,000만 동, 고급 아파트의 경우 m²당 9,000만 동에서 m²당 1,000만 동으로 상승했습니다.

ATM 컨설팅 및 관리 회사의 창립자인 트란 쑤언 모이 씨는 "다낭은 아름다운 자연적 이점, 현대적인 인프라, '살기 좋은 도시', '세계에서 가장 아름다운 해변'과 같은 국제적 타이틀 덕분에 브랜드 부동산의 수도가 될 자격이 있습니다."라고 말했습니다.

인프라의 동시적 개발과 유명 관광지로서의 입지 덕분에 다낭은 노부, 하얏트, 메리어트, IHG 등 국제적 브랜드가 참여하면서 "브랜드 부동산의 수도"로 부상하고 있습니다.

다낭 관광청 쯔엉 티 홍 한 국장은 "다낭의 개발 방향은 고품질 관광 상품을 개발하고, 지역 브랜드를 강화하며, 고급 관광객의 니즈를 충족하는 것입니다. 관광 산업의 지속 가능한 가치를 높이기 위해 고급 및 최고급 상품 개발에 우선순위를 두고 있습니다."라고 밝혔습니다.

이러한 개발 방향 덕분에 다낭은 고품질 부동산 프로젝트를 지속적으로 유치하고 있으며, 관광과 지역 경제의 안정적인 성장이라는 맥락에서 투자자들에게 지속 가능한 수익 가치를 제공할 것으로 기대됩니다.

콘도텔 부문의 회복과 고급 아파트 공급 증가로 다낭 부동산 시장은 특히 관광 산업 덕분에 상승세를 보이고 있습니다. 이는 향후 투자 수익의 기반이 될 뿐만 아니라 투자자들의 동기 부여에도 기여할 것입니다.

월광

출처: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/suc-hut-tu-condotel-va-chung-cu-cao-cap/20241113015646693