하노이 건설국, 부동산 거래소 검사 강화

(댄 트리) - 부동산 사업체와 부동산 거래소는 12월 31일 이전에 수용 인원 프로필을 작성하고, 정보를 취합하여 건설부에 보고서를 제출해야 합니다.

하노이 건설국은 최근 해당 지역 부동산 거래소에 대한 점검 및 검토를 요청하는 문서를 발표했습니다. 이는 부동산사업법 규정 준수를 보장하고 시장 관리의 투명성과 효율성을 강화하기 위한 조치입니다.

부동산사업법 제60조에 따르면, 성급 부동산사업 국가관리기관은 부동산 거래소의 운영을 관리, 감독하고, 정기적 또는 급작스럽게 검사할 권리와 책임을 갖습니다. 또한, 성급 부동산사업 국가관리기관은 영업허가를 발급, 재발급, 취소하고, 거래소의 운영을 일시 중단 또는 종료할 권한을 갖습니다.

이 법 제83조 제10항은 이 법 시행 전에 영업하고 있는 부동산거래소가 그 조건을 충족하지 아니하는 경우 이 법 시행일부터 6개월 이내에 그 조건을 보완하여야 한다고 규정하고 있습니다.

하노이 건설부는 부동산 거래소를 검토하고 검사할 예정이다(사진 설명: 하퐁).

부동산 거래소의 운영 조건에 관하여, 제55조에 따르면, 부동산 거래소의 관리자 및 운영자는 기업법의 규정에 따라 베트남 내 기업을 관리할 권리가 있어야 하며, 부동산 거래소의 관리 및 운영에 대한 교육 과정을 이수하고 교육 기관에서 자격증을 취득해야 합니다.

부동산거래소법 제54조에 따르면, 부동산거래소는 설립 및 운영등록을 해야 합니다. 거래소는 거래절차를 공고하고, 고정된 영업장소를 등록하며, 거래소 운영을 위한 물리적·기술적 시설을 갖추어야 합니다.

위의 법적 근거에 따라 하노이 건설국은 각 구, 읍, 면의 인민위원회에 해당 지역의 부동산 거래소를 조사하고 검토하도록 기능 부서와 사무실에 지시하고, 목록을 작성하여 건설국을 통해 시 인민위원회에 보고하고, 동시에 운영에 적합한 거래소와 부적격 거래소를 분류하도록 요청합니다.

부동산 사업체와 부동산 거래소는 12월 31일 이전에 수용 인원 프로필을 작성하고, 정보를 취합하여 건설부에 보고해야 합니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/so-xay-dung-ha-noi-tang-cuong-ra-soat-cac-san-giao-dich-bat-dong-san-20241213151433723.htm