광옌 타운은 최근 들어 국가가 토지를 관리하는 것이 지역 주민의 삶과 사회 경제적 발전에 특히 중요한 역할과 의미를 지닌다는 것을 깨닫고, 지역의 토지 관리와 이용의 효율성을 개선하고 어려움과 장애물을 극복하는 데 주력해 왔습니다.
영어: 이 구는 면적이 넓고 지방과 마을의 많은 중요한 프로젝트를 시행하지만 Nam Hoa 구의 사회 질서 상황은 항상 안정적입니다.토지 관리가 강화되었습니다.Quang Yen Town의 Nam Hoa 구 인민위원회 위원장인 Hoang Xuan Phong 씨는 다음과 같이 말했습니다.2024년 첫 9개월 동안 구에서 토지 및 건설 위반 사례가 없었습니다.이 결과를 달성하기 위해 구는 항상 유관 기관에서 승인한 계획 및 토지 이용 계획을 준수하는 데 중점을 두었습니다.그와 함께 토지법의 보급 및 교육을 강화하고 해당 지역의 토지 이용과 관련된 검사 및 감독을 강화하여 토지법 위반을 점진적으로 제한하고 방지하며 간부를 지정하여 상황을 파악하고 건설 공사 사례를 정기적으로 검사하고 면밀히 모니터링하여 위반을 방지합니다.
영어: 구 인민위원회 관할 하에 있는 사람들의 토지에 대한 행정 절차를 처리하는 업무는 신속하고 효과적이며 투명하고 민주적이며 규정에 따라 시민의 권리와 의무를 보장하는 방향으로 매우 긍정적이고 혁신적이었습니다.최근 남호아구에서 하롱- 하이퐁 고속도로에서 동찌에우 타운까지 이어지는 강변 도로(냐막 석호 교차로에서 338번 지방 도로(1단계)까지의 구간)와 같은 많은 프로젝트에 대한 토지 취득 및 정리가 수행되었습니다.기우아 동 사원으로 가는 도로를 보수 및 업그레이드하는 프로젝트;남호아구를 재정착하는 프로젝트... 구 인민위원회는 조직의 참여와 함께 동원, 설득을 촉진하고 사람들 사이에 합의와 신뢰를 구축했기 때문에 최근 몇 년 동안 구는 어떤 경우에도 강제 토지 취득을 조직할 필요가 없었습니다.
옌장구 남호아구뿐만 아니라, 지역 주민들의 적극적인 참여로 2024년 1~9개월 동안 토지 및 건축 관련 위법 행위가 단 한 건도 발생하지 않았습니다. 옌장구 인민위원회는 토지 사용권 증명서 53건(신규 증명서 19건, 양도 증명서 8건, 용도 변경 5건, 기증 증명서 12건, 상속 관련 증명서 9건)을 발급하고, 46가구에 건축 허가를 내주었습니다.
옌장구 인민위원회 다오티투하 부위원장은 "국민의 토지법 인식 제고는 매우 중요합니다. 토지법 규정을 올바르고 완벽하게 준수하는 것이 분쟁 발생 시 자신의 권익을 보호하는 것임을 인지하고, 모두가 이를 적극적으로 실천해야 합니다."라고 말했습니다. 옌장구는 홍보 활동에 IT 기술을 적극 활용하고, 정보 포털 시스템과 소셜 네트워크 서비스를 효과적으로 활용하며, 토지국에 건설 및 도시 질서를 정기적으로 점검하고, 해당 지역을 면밀히 감시하며, 위법 사항을 엄격하게 관리하고 최소화하도록 지시했습니다.
최근 광옌(Quang Yen)시는 토지 자원 관리 및 이용 효율을 높이기 위해 전문 기관과 지방 자치 단체에 토지 이용 계획을 면밀히 준수하고, 각 지역에 적합한 연도별 토지 이용 계획을 수립하여 주민과 기업의 요구를 충족하고 투자를 유치하도록 지시했습니다. 토지 할당, 토지 임대, 토지 용도 변경, 토지 사용권 증명서 발급, 토지 회수, 부지 정리 보상, 토지 관련 행정 절차 시행 등의 업무가 동시에 진행되어 점차 체계적이고 효율적으로 진행되고 있습니다. 토지 사용권 증명서 발급 업무는 시종일관 엄중하게 지도 및 시행되어 토지 사용권 및 토지 관련 자산을 보유한 사람들의 합법적인 권익을 보호하는 동시에 국가 차원의 토지 관리 체계를 강화하는 데 기여하고 있습니다. 광옌시는 각 자치구에 5% 토지 기금에 대한 심사 및 관리를 조직하고, 계획보다 지연되거나 해당 지역의 법률을 위반하는 토지 및 수역을 이용하는 투자 프로젝트에 대한 심사 및 처리를 강화하며, 여러 자치구의 토지 분야 국가 관리 규정 위반 사항을 조사, 적발 및 처리하도록 권고했습니다.
보상 및 정착 지원 사업은 시 지부, 지역 사회단체, 그리고 지역 사회정치단체의 참여를 바탕으로 세심한 주의를 기울여 추진되었습니다. 시는 토지 관련 검사, 조사, 감독, 민원 및 고발 처리 등을 정기적으로 실시하여 토지법 위반을 점진적으로 제한하고 예방하며, 위반 단체와 개인을 신속하게 처리하고 시정하고 있습니다. 행정 절차 개혁은 신속성, 효율성, 투명성, 그리고 민주성 측면에서 많은 혁신을 가져왔습니다.
올해 첫 9개월, 광옌 타운 인민위원회 토지에 관한 10,087/11,540건의 행정 절차 기록을 접수 및 해결했습니다. 298/355건의 청원을 해결했습니다(그 중 토지수용 119건, 토지 149건, 정책 4건, 기타 분야 26건 등 총 3,844건의 토지이용권증서를 가구 및 개인에게 발급하고, 주거용지 및 다년생용지(최초 발급)에 대한 토지이용권증서를 가구 및 개인에게 총 65건 발급하고, 총 회수면적이 4,334헥타르가 넘는 24개 사업에 대한 토지수용을 시행하고, 133헥타르가 넘는 개간지를 투자자에게 인계했습니다.
달성된 성과 외에도, 마을의 토지 관리는 여전히 과거 문제 해결에 있어 어려움, 한계, 그리고 미흡한 부분들이 있습니다. 향후 마을은 지역 토지 이용의 효율성을 높이기 위해 토지 관리 관련 법률의 보급, 홍보, 교육을 지속적으로 추진하고, 사업 시행에 대한 감독을 강화하며, 위법 사항을 점검, 검토, 처리하는 등의 노력을 기울일 것입니다.
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