부동산 재벌 배리 스턴리히트는 연방준비제도(Fed)가 경제에 악영향을 미치지 않고 인플레이션을 낮추겠다는 목표를 달성하지 못했다고 말했습니다. 인플레이션이 이미 목표치를 크게 밑돌고 있기 때문에 연준은 금리 인상을 중단해야 합니다.
지난해 연방준비제도(Fed)를 비판해 온 스타우드 캐피털 그룹(Starwood Capital Group)의 CEO는 미국 경제가 현재 직면한 위험을 지적했습니다.
많은 전문가들은 미국 금리가 5%를 상회할 경우 경기 침체를 경고해 왔습니다. 전 세계 중앙은행들은 지난 18개월 동안 인플레이션 억제를 위해 금리를 급등시켰습니다. 그러나 스턴리히트 씨는 팬데믹으로 인한 인플레이션 압력이 일부 완화되기 시작했기 때문에 중앙은행들이 더 이상 긴축 정책을 취할 필요가 없다고 주장합니다.
경제학자들은 가격 급등의 원인 중 하나로 지난 몇 년간 수요가 공급을 초과했기 때문이라고 분석합니다. 그러나 소비자들이 여유 저축을 모두 소진하고 곧 지출을 줄일 것으로 예상됨에 따라 이러한 상황은 반전되고 있는 것으로 보입니다.
억만장자 스턴리히트는 "경제는 저절로 둔화될 것"이라며 "파월 의장이 지금처럼 빠르게 금리를 계속 인상한다면 불길에 기름을 붓는 격이 될 것"이라고 말했다.
통계에 따르면 미국의 물가상승률은 연준의 목표치인 2%와 같거나 그보다 낮을 수 있습니다. 소비자물가지수(CPI) 보고서에서 가장 큰 비중을 차지하는 주택 가격이 공식 통계보다 약 18개월이나 뒤처졌기 때문입니다.
코어로직 데이터에 따르면, 미국의 단독주택 임대료는 1분기에 전년 대비 3.3% 상승하는 데 그쳐 팬데믹 이후 가장 낮은 성장률을 기록했습니다. 스턴리히트는 주택 가격이 소비자물가지수(CPI)보다 낮은 것은 물가상승률이 2% 아래로 떨어졌음을 시사한다고 지적했습니다.
낮은 물가상승률은 소비자들에게는 희소식이지만, 고금리에는 악재로 작용할 수 있습니다. 과도한 긴축은 미국 경제를 경기 침체로 몰아넣을 위험이 있으며, 연준 관계자들은 금리가 더 오랫동안 높은 수준을 유지할 수 있다고 경고했습니다.
억만장자 스턴리히트는 "파월 의장은 인내심을 가져야 한다"고 경고했다. "연준은 미국 대차대조표에 타격을 주고 있으므로 의장직을 내려야 한다. 경제는 둔화될 것이다."
스턴리히트는 지난 한 해 동안 미국 경기 침체에 대한 경종을 반복적으로 울려 왔습니다. 그는 이전에 과도한 금리 인상이 상업용 부동산 업계에 "5등급 폭풍"을 촉발할 수 있다고 경고한 바 있습니다. 차입 비용 상승으로 기업들이 부채에 시달리게 될 것이기 때문입니다.
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