실질적인 도움이 필요한 많은 사람들이 주택을 구하는 데 어려움을 겪고 있습니다.

8차 회의에 이어 10월 26일 국회는 하루 종일 그룹별로 토론하고, 2024년 사회 경제 발전 계획, 2025년 사회경제 발전 계획 계획, 헌법 시행, 법률·국회 결의·조례·국회 상임위원회 결의 시행 결과를 평가했습니다.

동시에 국회에서는 2024년 국가예산 집행, 국가예산 추산, 2025년 중앙예산 배정계획 등을 논의했습니다. 국가예산 추산 조정 및 보완에 관한 일부 내용, 2021~2030년 기간의 국가토지이용계획 조정 및 2050년 비전 수립 정책 등을 논의했습니다.

10월 26일 오후 토론회에서 국회 의장인 Tran Thanh Man은 현재 부동산 및 주택 시장에 많은 단점이 있다고 말했습니다... 사진: Quochoi

부동산 및 주택 시장의 단점 극복

13그룹(하우장, 다크락, 랑선, 박닌 성 국회 대표단 포함) 토론 세션에서 국회 의장인 쩐 탄 만은 국회의 "2015년부터 2023년 말까지 부동산 시장 관리 및 사회 주택 개발에 대한 정책 및 법률 시행" 주제별 감독 결과를 보면 앞으로 극복해야 할 문제가 많다고 말했습니다.

구체적으로 주택 가격과 국민 소득 간의 격차는 여전히 너무 큽니다. 평균 주택 가격은 도시 지역 주민 1인당 평균 소득의 25배에 달합니다. 국회 의장은 "현재 주택 부족은 아닙니다. 공급은 많고 수요도 있지만, 주택 구매자들이 주택을 구매할 여력이 부족합니다."라고 말했습니다.

하우장성, 닥락성, 랑선성, 박닌성 국회 대표단을 포함한 13그룹 토론회 장면. 사진: 콰초이

쩐 탄 만 국회의장에 따르면, 부동산 공급은 풍부하지만 부동산 상품 구조는 불합리합니다. 2023년 말 기준, 아파트 부문에서는 저렴한 아파트(㎡당 2,500만 평 미만) 프로젝트가 거의 없습니다. 이와 더불어 부동산 시장에 대한 신용 공급, 부동산 기업의 채권 발행, 사회주택 개발 등이 필요합니다.

구체적인 해결책에 대해 국회의장은 부동산 시장의 하락세를 막는 것과 함께 새로 지어지는 주택의 물량을 잘 조절하는 것이 필요하다고 제안했습니다.

국회 경제위원장 부 홍 탄(꽝닌성 국회대표단)은 부동산 시장이 회복 조짐을 보이고 있지만, 가장 어려운 점은 사회주택 사업 개발 과정과 절차라고 말했습니다. 사진: 꽝닌

주택 시장을 지원하기 위한 정책의 우선순위를 정하십시오

국회 경제위원회 위원장인 부 홍 탄(꽝닌성 국회대표단)은 분과별 토론에서 부동산 시장이 회복 조짐을 보이고 있지만, 특히 사회주택 사업 개발 과정과 절차에 여전히 어려움이 있다고 말했습니다. 일부 지역의 사회주택을 포함한 아파트 가격은 공급 부족과 시장의 불균형적인 상품 구조로 인해 급등하여 사람들이 사회주택을 이용하는 데 어려움을 겪고 있습니다.

이에 국회 대의원들은 정부가 주식시장과 부동산시장에 대한 관리·감독을 강화하고, 시장 안정화 및 발전을 위한 대책을 마련해 투자자의 신뢰를 강화할 것을 건의했습니다.