다낭 아파트 신규 공급 증가 예상

다낭 아파트 신규 공급 증가 예상

아파트 부문에서는 2024년 4분기에 신규 공급이 늘어날 것으로 예상되며, 2,000~3,000세대에 이를 것으로 전망됩니다.

다낭과 ​​주변 지역의 새로운 토지 공급은 2024년 4분기에 증가할 것으로 예상됩니다.

10월 16일, DKRA 그룹의 연구개발 컨설팅 서비스 브랜드인 DKRA 컨설팅은 다낭시와 주변 지역의 신규 토지 공급이 2024년 4분기에 크게 개선될 것으로 전망했습니다. 100~150개 품목이 변동하며, 주로 꽝남성과 다낭을 중심으로 공급될 것으로 예상됩니다. 경제 회복, 개선된 법률 시스템, 부동산 대출 금리 하락 등이 향후 시장 회복을 이끌 것으로 예상되는 요인입니다.

아파트 부문에서는 2024년 4분기 신규 공급이 증가하여 2,000~3,000세대에 이를 것으로 예상됩니다. 대부분의 공급은 다낭에 집중되어 있는 반면, 꽝남성 과 투아티엔후에 지역은 신규 공급 부족을 지속하고 있습니다. 1차 매매가는 투입 비용 압박으로 여전히 높은 수준을 유지하고 있지만, 우대 지급 정책, 할인 정책, 은행 대출 원금 및 이자 유예 등의 지원으로 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 2024년 3분기에도 시장 수요는 회복세를 지속할 것으로 예상되지만, 단기적인 돌파구는 찾기 어려울 것으로 예상됩니다.

2024년 4분기에 타운하우스/빌라의 신규 공급은 계속해서 부족할 것으로 예상되며, 시장에 출시되는 제품 수는 2024년 3분기 수준일 것으로 예상되며, 그 중 대부분은 이전에 출시된 프로젝트의 다음 단계에서 나올 것입니다.

전반적인 수요는 전분기 대비 소폭 증가할 수 있지만, 단기적으로 급격한 변화는 없을 것으로 예상되며, 주로 법적 절차가 완료되고 공사 진행이 보장된 프로젝트에 집중될 것으로 보입니다. 1차 가격은 안정세를 유지하고 있으며, 4분기에도 신속한 대금 지급을 위한 우대 정책과 할인 혜택이 계속 적용될 것으로 예상됩니다.

2차 시장은 2024년 3분기에 비해 개선될 가능성이 있으며, 주로 완전한 법적 문서와 함께 인도되고 편리한 연결성을 갖춘 제품에 초점을 맞출 것입니다.

리조트 부동산의 경우, 투자자들이 매각에 더욱 신중한 태도를 보이며 신규 공급이 여전히 부족한 상황입니다. 동시에 시장 유동성은 여전히 ​​많은 어려움에 직면해 있으며 단기적으로 돌파구가 마련될 가능성은 낮습니다. 1차 가격은 안정세를 유지하고 있으며 전 분기 대비 큰 변동이 없었습니다. 현재 어려운 시장 상황에서도 많은 투자자들이 금리 지원, 원금 유예, 상환 일정 연장 등의 정책을 계속 적용하고 있습니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/nguon-cung-moi-phan-khuc-can-ho-o-da-nang-duoc-ky-vong-se-tang-d227595.html