응에안은 책임을 회피하고 회피하는 상황으로 인해 부동산 프로젝트의 진행이 늦어지는 일이 없도록 하겠다고 결심했습니다.

구체적으로, 총리 의 2023년 12월 17일자 공식 공문 제1376/CD-TTg의 내용을 바탕으로, 도 인민위원회는 부서, 지부 및 지구급 인민위원회에 다음과 같은 업무를 할당하는 문서를 가지고 있습니다.

+ 일반 과제: 도 인민위원회는 도부서, 지부, 구 인민위원회에 도 인민위원회가 2023년 4월 14일자 공식 교신 제2855호, 2023년 6월 13일자 제4632호, 2023년 11월 27일자 제10114호에서 발표한 과제와 해결책을 이행할 것을 요청합니다. 동시에 각 단위, 공무원, 공공근로자에게 총리 의 2023년 4월 19일자 공식 교신 제280/CD-TTg에 대한 지시를 진지하게 이행할 것을 긴급히 전달합니다. 회피, 책임 회피, 절차 지연으로 인해 부동산 사업 진행에 지장이 생기지 않도록 단호히 조치합니다.

2024년 토록 산업단지 500헥타르 개발 예정인 디엔안(Dien An)과 디엔토(Dien Tho) 자치구(Dien Chau)의 N2 도로 복도에 보도 건설. 사진: 응우옌 하이(Nguyen Hai)

+ 구체적인 업무와 관련하여 도인민위원회는 다음과 같이 부서 및 지부에 업무를 배정합니다.

건설국: 현급 인민위원회가 건설 계획, 특히 주택 개발 사업의 기반이 되는 도시 계획 및 도시 계획 수립 및 승인을 가속화하도록 지도 및 촉구하며, 사회주택 및 근로자 주택 사업 계획 수립에 유의해야 합니다. 규정에 따라 사회주택 건설 투자를 위한 토지 기금을 홍보하고 도입해야 합니다. 동남 경제 구 관리위원회 , 현급 인민위원회 및 기타 관련 기관과 협력하여 응에안성 주택 개발 프로그램을 수립, 조정 및 보완하고 규정에 따라 평가 및 승인을 받을 수 있도록 컨설팅 기관을 선정하는 데 앞장서야 합니다.

"2021년부터 2030년까지 대상 집단을 위한 100만 호의 사회주택 건설 투자" 프로젝트와 사회주택, 근로자 주택, 아파트 개보수 및 재건축 사업을 위한 120조 동(VND) 규모의 신용 프로그램의 효과적인 이행을 촉구하는 데 집중합니다. 건설부에 2024년 완공을 목표로 신고 및 등록된 사회주택 사업의 진행 속도를 높이기 위한 촉구를 강화합니다. 관련 기관의 권한에 따라 법적 문제가 있는 경우, 해당 기관에 규정에 따라 문제 해결에 집중하도록 제안합니다.

천연자원환경부, 재무부: 각 부서의 기능과 임무에 따라 관련 기관과 협력하여 관할 지역 내 문제 해결에 적극적으로 자문합니다. 필요한 경우, 도(省) 인민위원회에 보고하여 지도를 받고, 토지 할당 및 임대 절차 진행을 더욱 가속화하는 데 주력합니다. 토지 가격을 확정하고, 산업용 부동산, 사회주택, 근로자 주택 건설을 우선적으로 추진하는 등 부동산 사업을 신속하게 시행하며, 투자 사업 진행에 지장을 초래하는 지연 사항이 있는 경우 도(省) 인민위원회 위원장에게 보고합니다. 문제 발생 시, 도(省) 인민위원회에 천연자원환경부에 관련 문서를 제출하여 신속한 지도 및 해결을 요청합니다.

킴티 주식회사가 남깜 산업단지에 투자한 주택 프로젝트. 사진: 응우옌 하이

기획투자부: 해당 지역에서 시행 중인 부동산 사업의 검토, 통계 수집, 목록 종합 절차 진행을 더욱 가속화하고, 법적 어려움, 원인 및 해결해야 할 관할 기관(있는 경우)을 분류 및 파악하며, 성(省)인민위원회에 규정에 따라 지도하도록 권고합니다. 분기별로 해당 지역 사업의 권한에 따른 어려움 및 장애 처리 결과를 요약하고, 권한 외 장애에 대해서는 성(省)인민위원회에 총리실무단에 보고하도록 권고합니다. 입찰을 통해 투자자를 선정해야 하는 부동산 사업 목록을 공고 및 홍보하여 기업들이 적극적으로 조사하고, 참여 등록하고, 투자를 제안할 수 있도록 합니다.

동남경제구 관리위원회 : 투자 절차 진행 속도 향상에 주력합니다. 투자 정책 승인 부서의 권한에 따라 해당 지역에서 시행 중인 부동산 프로젝트 목록을 검토, 통계 작성 및 요약합니다. 법적 어려움, 원인 및 해결해야 할 관할 기관(있는 경우)을 분류 및 파악하고, 성(省) 인민위원회에 관할 기관이 집중적으로 처리하도록 지시합니다. 성(省) 인민위원회 권한에 따른 해당 지역 프로젝트와 성(省) 인민위원회 권한 밖의 프로젝트에 대한 처리 및 어려움과 장애 제거 결과를 분기별로 요약합니다.

bna-mot-du-an-dang-xay-dang-xay-dung-nha-xuong-tai-cum-cn-nghia-my-4879.jpg — 응이아미 산업단지(타이호아 타운)는 면적을 35헥타르에서 71헥타르 이상으로 확장하는 승인을 받았으며, 등록된 투자 프로젝트는 거의 완료되었지만, 주택 건설을 위한 토지 기금은 아직 마련되지 않았습니다. 사진: 응우옌 하이

구(區) 인민위원회에 대해서도 마찬가지로 다음과 같이 계획 수립 및 승인을 이행해야 합니다. 특히 건설 계획, 도시 계획, 상업 주택, 사회 주택 사업, 근로자 주택 사업 등 사업 시행의 기반이 되는 계획을 수립하고 승인해야 합니다. 규정에 따라 사회 주택 건설 투자를 위한 토지 기금을 홍보하고 도입해야 합니다. 각 부처, 지부, 부문과 협력하여 투자 절차, 건설, 부지 정리, 토지 할당, 지가 결정 등의 절차를 신속하게 처리하고 부동산 사업을 신속하게 시행해야 합니다.

도(省)인민위원회는 각 부처, 지부, 관련 기관장, 현(縣)급 인민위원회 위원장들에게 이를 적극적으로 이행할 것을 요청합니다. 건설국은 중점 기관으로서 이행 현황을 종합하여 분기별로, 그리고 요청 시 임시로 도(省)인민위원회에 보고합니다.

원천