다낭 부동산의 장기 전망은 매우 긍정적입니다.

DNVN - 다낭 통계청에 따르면, 합병 후 투자 수요 회복과 대규모 계획 프로젝트 유치에 힘입어 2025년 1~8월 지역 부동산 사업 서비스가 2024년 동기 대비 급격히 증가했습니다.

2025년 8월과 첫 8개월 동안 다낭의 무역 및 서비스 활동은 긍정적인 회복세를 이어가며 합병 후 경제 구조에서 다낭이 중추적인 역할을 하고 있음을 확인했습니다. 소매 및 도매 시장은 안정적인 성장세를 유지하며 소비 및 생산 수요 확대를 반영했습니다.

리갈 컴플렉스 럭셔리 단지 프로젝트는 9월 2일에 옛 광남 성과 접한 다낭시의 응우한선구에서 시작되었습니다.

관광 부문은 일련의 문화 및 엔터테인먼트 행사와 경기 부양책 덕분에 여전히 활발한 행보를 보이고 있으며, 숙박, 식음료, 여행 산업에 강력한 파급 효과를 미치고 있습니다. 부동산, 교육 , 의료, 사회복지 등 다른 서비스 부문도 안정적인 성장세를 유지하며 서비스 구조 다각화에 기여하고 있습니다.

운송, 창고, 우편 및 배달 부문은 중부 지역의 물류 중심지로서 다낭시의 장점을 지속적으로 홍보하고 있으며, 상품 순환, 여행 및 전자 상거래의 요구를 잘 충족하고 있습니다.

다낭 통계청에 따르면, 2025년 8월과 첫 8개월 동안의 무역, 서비스, 운송 상황은 지속 가능한 회복 추세를 보여, 중부 지역의 주요 무역, 서비스, 관광, 물류 중심지로서의 도시의 입지를 공고히 하는 데 중요한 기여를 할 것으로 예상됩니다.

특히, 이 기관에 따르면, 8월 해당 지역의 부동산 거래량은 새로운 지가 기준 전 시장 심리 위축으로 전월 대비 감소했습니다. 그러나 2024년 동기 대비로는 합병 이후 투자 수요 회복과 대규모 개발 사업 유치에 힘입어 여전히 큰 폭으로 증가했습니다.

구체적으로, 8월 기타 서비스 부문의 총 수익은 약 4조 8,000억 동으로 추산되는데, 이는 전월 대비 4.5% 감소했지만 2024년 같은 기간 대비 38% 이상 증가한 수치입니다. 이 중 부동산 사업 서비스 부문은 1조 7,000억 동을 넘어섰는데, 이는 전월 대비 약 14% 감소했지만 같은 기간 대비 76% 이상 증가한 수치입니다.

2025년 첫 8개월 동안 기타 서비스 산업의 총 수익은 37조 VND 이상으로 2024년 같은 기간 대비 48.5% 증가했습니다. 부동산 사업 서비스만 해도 거의 13조 6,000억 VND(+108.4%)의 수익 규모로 계속해서 선두를 달리고 있습니다. 그 뒤를 이어 예술 및 엔터테인먼트 서비스가 6조 2,000억 VND(+29.2%)를 넘어섰습니다. 교육 및 훈련은 4조 5,000억 VND(+39.5%), 행정 및 지원 서비스는 약 3조 9,000억 VND(+18.2%), 의료 및 사회 지원은 3조 2,000억 VND(+21.5%)를 넘어섰습니다.

2025년 첫 8개월 동안 도시 내 주택 및 토지 수입은 4조 9천억 동(VND)을 넘어 전체 수입의 13.7%를 차지하며 같은 기간 대비 71.5% 급증했습니다. 이러한 수입 증가의 주요 요인 중 하나는 여러 기반 시설 프로젝트 및 신도시 개발 사업과 관련된 주요 입지의 토지 사용권 경매입니다.

다낭 통계청은 "시장은 여전히 ​​정책 조정과 법적 절차의 영향을 받고 있지만, 지리적 위치, 점점 완벽해지는 인프라, 구 다낭-꽝남 지역에 대한 지속적인 강력한 투자 유입 덕분에 다낭 부동산 서비스 산업 확장에 대한 장기적 전망은 매우 긍정적입니다."라고 밝혔습니다.

하이쩌우

출처: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/trien-vong-dai-han-cua-bat-dong-san-da-nang-rat-tich-cuc/20250903033041906