3자간 이점은 몽까이를 10억 인구 시장과 인접한 투자 중심지로 만든다

인프라, 물류, 관광 분야에서 뛰어난 이점을 보유하고 있으며, 북부와 중국의 주요 경제 회랑을 잇는 연결고리인 몽까이는 현재 부동산 시장에서 잠재적인 투자 대상입니다.

인프라, 물류, 관광 분야 에서 뛰어난 이점을 보유하고 있으며, 북부와 중국의 주요 경제 회랑을 연결하는 역할을 하는 몽까이는 현재 부동산 시장에서 잠재적인 투자 대상입니다.

인프라, 무역 및 관광의 폭발

교통 인프라는 특히 몽까이와 같은 접경 도시의 사회경제적 발전을 촉진하는 중요한 요소입니다. 따라서 최근 몇 년간 이곳의 교통 인프라는 지속적으로 대규모 투자를 받아 주변 지역과 초고속으로 연결될 수 있는 역량을 갖추게 되었습니다.

최근 꽝닌성 지도자들은 총 70억 달러 규모의 하이퐁 -하롱-몽까이 187km 철도 노선 건설 계획을 추진하고 있다고 밝혔습니다. 이 철도 노선은 북부 지역 전체에 중요한 교통 프로젝트로, 지역의 생산 및 수출입 역량을 향상시키고 몽까이의 발전에 직접적인 도움을 줄 것입니다.

이는 중국 최초의 베트남-중국 국경 직접 연결 고속철도인 팡청강-동싱 고속철도가 개통됨에 따라 특히 큰 의미를 지닙니다. 이 노선은 중국 내륙의 두 도시 간 이동 시간을 60분에서 20분으로 단축하여 몽까이를 4만 2천km에 달하는 베트남의 고속철도망과 직접 연결함으로써 국경을 넘나드는 인프라 회랑을 조성합니다.

또한, 방청강(중국)-천옌(베트남) 구간 동싱-몽까이 국경 지역의 도로를 통한 국제 여객 수송 노선이 2024년 11월 29일부터 정식으로 운행을 재개하여 중국과 베트남 간 여객 수송의 효율성을 높이는 데 기여하고 있습니다.

몽까이는 동북부 지역 전체의 무역 "허브"이자 물류 센터입니다(사진: 몽까이시 문화정보부)

인프라의 "강철 펀치"는 몽까이 무역 경제의 놀라운 성장에 기여했습니다. 통계에 따르면, 2024년 몽까이 시 경제 부문의 생산 가치는 전년 대비 26% 증가한 21조 8,310억 동에 달했습니다. 총 수출입액은 20% 증가한 153억 달러로 추산됩니다. 몽까이는 또한 작년에 400만 명의 관광객을 유치하여 같은 기간 50% 증가했습니다. 이러한 수치는 몽까이가 동북부 지역 전체의 무역 "허브"이자 물류 중심지로서의 역할을 분명히 보여줍니다.

베트남 물류 서비스 협회(VLA)의 다오 트롱 코아 회장은 물류가 무역의 중추이자 혈관으로 여겨져 경제 발전을 촉진하는 동시에 공급망을 연결하는 기반이라고 말했습니다.

코아 씨는 "현대적인 교통 인프라가 갖춰진 동부 고속도로 지역의 산업단지에서는 물류가 운송 흐름을 최적화하고, 배송 시간을 단축하고, 비용을 절감하는 데 도움이 되며, 스마트하고 지속 가능한 제조 공급망 개발을 촉진합니다."라고 말했습니다.

같은 견해를 공유하는 국립경제대학교 경제학부장인 Pham The Anh 부교수 박사는 하위 지역 연계가 각 지방이 서로의 장점을 활용하여 더욱 동시적이고 포괄적인 계획을 수립하는 데 도움이 된다고 말했습니다.

"수출 지향적인 제품을 생산하는 북부 산업 중심지(하이퐁, 하이즈엉, 박닌, 흥옌)에 둘러싸인 꽝닌은 물류 및 서비스 산업 발전에 유리한 입지와 전망을 갖추고 있습니다. 입지, 경관, 인프라 측면에서 유리한 몽까이 또한 큰 혜택을 볼 것입니다."라고 팜 테 안 부교수는 말했습니다.

북부 핵심 경제회랑 성장 물결을 잡을 골든 좌표

현대적인 인프라, 발전된 무역, 그리고 몽까이로 몰려드는 관광객의 증가로 인해 국경 도시 부동산 개발은 불가피한 상황입니다. 이는 장기적인 수익을 기대하며 국경 도시로 투자자들의 자금 유입을 촉진합니다.

몽까이 지역 프로젝트 중 빈홈 골든 애비뉴가 가장 눈에 띕니다. 이 프로젝트의 상품들은 편안한 주거 공간을 원하는 고객의 취향에 부합하여 상류층으로서의 위상을 확립할 뿐만 아니라, 높은 가격 상승 가능성과 사업 및 임대 수익 창출을 통한 현금 흐름을 활용하여 자산을 빠르게 늘릴 수 있는 기회를 제공합니다.

박루안 1, 2, 3번 국경 관문과 하노이-몽까이 고속도로 교차로에 위치한 빈홈 골든 애비뉴는 황금빛 좌표를 자랑하며, 지역 전체의 비즈니스, 무역, 엔터테인먼트, 문화를 연결하는 중심지가 될 것입니다. 잘 계획된 국제 상업 및 관광 도시로서, 이곳은 몽까이를 방문하는 모든 방문객을 환영하고, 무역과 관광 발전을 촉진하며, 지역 도시 경관 개선에 기여할 것입니다.

빈홈 골든 애비뉴는 독특하게 계획된 거리와 대규모의 매력적인 이벤트 덕분에 수백만 명의 방문객을 맞이합니다.

특히 아시아 바이브(Asia Vibe) 상업지구의 숍하우스 상품은 몽까이(Mong Cai), 꽝닌(Quang Ninh) 지역뿐 아니라 하노이, 하이퐁(Hai Phong) 지역의 투자자들을 끌어들이고 있습니다. 베트남 최고의 리테일 부동산 브랜드인 빈컴 리테일(Vincom Retail)의 관리 및 운영 하에, 이곳 상업지구는 연중 고객 유입과 현금 흐름이 보장될 것입니다. 또한, 전국 빈홈(Vinhomes) 저층 부동산 가격 상승률(연 10% 이상)을 통해 가치 상승을 보장받을 수 있습니다.

인프라, 무역, 관광이라는 세 가지 유리한 조건을 갖춘 빈홈 골든 애비뉴는 몽까이 지역에서 가장 유망한 투자 중심지입니다. 또한, 이곳은 투자자들이 향후 북부 핵심 경제 회랑의 획기적인 성장 흐름을 포착할 수 있는 황금 좌표이기도 합니다.

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출처: https://baodautu.vn/batdongsan/loi-the-tam-thuan-dua-mong-cai-thanh-tam-diem-dau-tu-ke-can-thi-truong-ty-dan-d251926.html