하롱의 InterContinental 브랜드 부동산의 수익성 있는 이점

(댄 트리) - 문화 유산 만의 해안에 위치한 보기 드문 입지와 수익 ​​분배 정책 및 이익 공약을 바탕으로, InterContinental Residences Halong Bay는 2025년 1분기에 운영을 시작하여 소유주에게 수익성을 가져다 줄 것을 약속합니다.

2025년 1분기부터 하롱 리조트 부동산 시장은 InterContinental Residences Halong Bay 리조트의 운영을 통해 호텔 경영 분야의 '독수리'인 InterContinental Hotels & Resorts Group(IHG)을 공식적으로 맞이하게 되었습니다.

BIM Land(BIM 그룹 회원)가 개발한 하롱 마리나 도시 지역 단지에 위치한 InterContinental Residences Halong Bay는 현재까지 InterContinental 브랜드를 내건 북부 지역 최초이자 유일한 해안 리조트이기 때문에 시장의 주목을 받고 있습니다.

인터컨티넨탈 레지던스 하롱베이의 "스카이 레지던스"(사진: BIM Land).

이 프로젝트는 운영에 들어가기 전부터 독특한 상품 유형인 "스카이 빌라" 스카이 레지던스와 소유자 특권, 매력적인 정책으로 투자자들의 큰 관심을 모았습니다.

구체적으로, 소유주는 IHG의 임대 협력 프로그램 연간 수익의 40%를 공유할 것으로 예상됩니다. 동시에, 예상 수익은 최초 3년 동안 가치의 최소 8%에 해당합니다. 소액의 초기 투자금과 더불어, 프로젝트가 운영되기 전에 자금을 투자함으로써 고객에게 안정적인 수익 흐름을 보장하여 수익을 창출할 것으로 예상됩니다.

전문가들은 InterContinental Residences Halong Bay와 제한된 Sky Residences 컬렉션이 수익성을 보장하는 데 가장 중요한 요소라고 평가합니다.

정식 운영 시작과 동시에 언론과 관광객 유치

새로운 프로젝트가 시행되면 관광객과 언론의 관심을 모두 사로잡습니다. 많은 설문 조사와 연구에 따르면 관광객들은 항상 새롭고 고급스러운 제품을 사용하고 경험하는 것을 선호하는 경향이 있기 때문입니다.

인터컨티넨탈 레지던스 하롱베이 프로젝트는 2025년 1분기에 가동을 시작할 예정입니다(사진: BIM Land).

인터컨티넨탈 레지던스 하롱 베이는 국내 투숙객뿐만 아니라 외국인 투숙객도 빠르게 유치할 것으로 예상됩니다. IHG의 기존 충성 고객들은 하롱의 새로운 리조트를 환영할 것이며, 이는 그룹의 다른 여러 상품과 마찬가지로 전 세계적으로 큰 반향을 불러일으킬 것입니다. 현재 IHG 그룹의 원 리워드 로열티 프로그램은 1억 명이 넘는 회원을 보유하고 있으며, 이들은 모두 전 세계의 매력적인 관광지를 경험하는 데 열정적인 고소득 고객층입니다.

InterContinental Residences Halong Bay가 운영에 들어가면 2025년 여름에 관광객이 몰릴 것입니다. 위에서 언급한 장점들은 안정적인 고객 확보에 도움이 되며, 프로젝트 운영 첫 날부터 풍부한 수익을 가져올 것입니다.

하롱 관광 시장의 잃어버린 조각

인터컨티넨탈 레지던스 하롱 베이의 존재는 하롱 관광 시장, 특히 고급 및 럭셔리 부문에 큰 활력을 불어넣을 것입니다. 지난 수년간 관리 기관과 기업들은 하롱 관광이 상품과 서비스의 다양성 부족으로 "양은 과잉, 질은 부족"하여 고객의 지출을 제한한다고 거듭 불평해 왔습니다.

하롱베이는 세계적인 자연경관으로 매년 수백만 명의 해외 관광객을 맞이하고, 교통 인프라도 잘 갖춰져 있음에도 불구하고, 현재 대규모의 고급 브랜드 호텔과 리조트는 거의 없습니다. 이는 하롱베이가 다낭 , 나트랑, 푸꾸옥과 같은 다른 유명 국내 관광지에 비해 열등한 이유이기도 합니다.

인터컨티넨탈 레지던스 하롱베이의 "스카이 레지던스"(사진: BIM Land).

최근 몇 년 동안 꽝닌성 관광객 수는 꾸준히 증가하고 있습니다. 올해 첫 9개월 동안 꽝닌성은 920만 명의 방문객을 맞이했는데, 이는 2023년 동기 대비 33% 증가한 수치입니다. 이 중 해외 방문객은 213만 명으로 같은 기간 2.3배 증가했습니다. 동시에 전 세계 부유층도 하롱으로 점점 더 많이 유입되고 있습니다.

따라서 InterContinental Residences Halong Bay에 장기 투자자가 투자하는 경우, 수요가 증가하고 있는 반면 공급이 부족한 시장에 적합한 투자처에 투자할 수 있다는 확신을 가질 수 있습니다.

브랜드 부동산의 독특하고 지속 가능한 가치

인터컨티넨탈 레지던스 하롱 베이는 브랜드 부동산 상품(브랜드 레지던스)의 차별화된 매력을 보장합니다. 유서 깊은 만(Bay) 연안에 위치한 이 프로젝트는 국제적인 품질 기준에 따라 개발되었습니다. 동시에, 세계 최고의 호텔 브랜드 중 하나인 인터컨티넨탈의 매력을 통해 사업 효율성도 향상됩니다.

브랜드 레지던스는 미국이나 유럽 등 선진국의 부유층에게 오랫동안 선호되어 왔습니다. 이러한 브랜드 제품은 품격을 보여줄 뿐만 아니라, 시장 변동에 관계없이 꾸준히 가격이 상승합니다. 따라서 상류층에게는 안전한 피난처로 여겨질 수 있습니다.

CBRE에 따르면, 브랜드 부동산은 베트남 시장에서 점차 친숙해지고 있습니다. 하지만 신규 공급이 제한적이기 때문에 2차 시장에서도 브랜드 주택을 소유하기는 쉽지 않습니다.

고지대의 아름다운 위치에 자리한 스카이 레지던스 빌라 컬렉션은 소유주들이 유산을 만끽할 수 있도록 도와줍니다. 투자자는 프로젝트가 본격적으로 운영될 시기를 대비하여 북부 지역에서 수익성이 높은 희귀한 브랜드 레지던스 제품군을 소유하는 것을 고려해 볼 수 있습니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/loi-the-sinh-loi-cua-bat-dong-san-hang-hieu-intercontinental-tai-ha-long-20241024140308836.htm