푸안디엔 1 주거지역 – 빈즈엉 개발에 기여하는 필수 프로젝트

벤캣시 인민위원회는 방금 빈즈 엉성 벤캣시 안디엔구 푸안디엔 1 주거지역의 세부 계획 프로젝트(축척 1/500)를 승인하는 공식 결정을 내렸는데, 이 프로젝트는 호아티엔미 주식회사가 계획 수립을 위해 주관했으며 규모는 186,758.6m²(18.67ha)입니다.

빈즈엉성은 오랜 세월 동안 눈부신 경제 성장과 새로운 돌파구를 끊임없이 모색해 왔습니다. 특히 벤깟시는 빈즈엉성에서 가장 높은 경제 성장률을 기록하는 지역 중 하나이며, 시민들의 삶은 날로 크게 향상되고 있습니다.

최근 벤깟 도시 지역은 풍부한 잠재력과 이점을 바탕으로 안정적이고 지속 가능한 정치적 안정을 향한 성장세를 유지하기 위해 끊임없이 노력해 왔으며, 빈즈엉성의 계획 방향에 따라 도시를 2종 도시권으로 건설하기로 결정했습니다. 이는 벤깟 지역의 사회경제적 발전, 특히 산업 생산 개발에 대한 투자에 유리한 조건입니다.

벤캇시 안디엔구에 위치한 푸안디엔 1 주거 지역 프로젝트 개요.

위의 맥락에서, 벤캣시 안디엔구의 푸안디엔 1 주택 프로젝트는 토지 자금의 가치를 효과적으로 활용하고, 주택이 필요한 사람들, 공무원, 근로자 등의 주택 수요를 충족하고, 도시 개발 과정에 기여하고, 경관을 조성하고, 사회 보장과 질서를 안정시키고, 국가 관리 기관이 도시 지역과 사회를 관리하는 데 유리한 조건을 조성하는 데 정말로 필요한 프로젝트입니다.

프로젝트 건설용 토지.

따라서 푸안디엔 1 주거 지역 프로젝트는 사회적 타당성과 높은 실현 가능성으로 인해 현재 이 지역의 주목을 받고 있습니다. 이 프로젝트는 해당 지역과 인근 지역에 거주하고 근무하는 사람들의 주택 수요를 충족하는 것을 목표로 합니다. 편리한 입지와 다음과 같은 뛰어난 시설을 갖추고 있습니다.

법적 근거: 본 프로젝트는 빈증성 인민위원회의 원칙적 승인, 투자자 승인, 그리고 벤깟시 인민위원회의 세부 계획 1/500 승인을 받았습니다. 본 프로젝트는 벤깟시와 인근 지역의 어려운 이웃들에게 판매할 주택을 건설하고 완전하고 동시적인 기반 시설에 투자하는 상업용 주택 지역이라는 특성을 고려하여, 현행 법규에 따라 투자 및 건설 시행, 건설 관리에 대한 투명하고 명확한 법적 근거를 갖추고 있습니다.

교통 연결에 관하여: 프로젝트 위치는 링 로드 4(계획된 도로 폭은 약 75m)에서 약 50m 떨어져 있으며, 이는 남부 핵심 경제 지역의 지방을 연결하는 유리한 조건을 만드는 교통 경로이며, 동시에 이곳 부동산 시장에 획기적인 기회를 열어줍니다. 이 프로젝트는 구역 계획에 따라 링 로드 4와 2개 경로로 연결됩니다. 즉, KV06.08 도로(도로 폭 22m)와 Lien KV.30 도로(티틴 강변 도로 - 도로 폭 22m)입니다. 링 로드 4에 연결되는 축 외에도 이 프로젝트는 기존 안 디엔 093 도로를 통해 DT.748 도로와도 연결됩니다. 도로 폭이 13m 이상인 해당 지역의 내부 도로는 계획된 도로 축과 동기적으로 연결되어 완전한 시스템을 이룹니다. 따라서 이 프로젝트의 교통 시스템은 구의 주요 도로와 원활하게 연결되어 프로젝트에 거주하는 가구에 유리한 교통 조건을 제공합니다.

푸디엔 1 주거 지역 디자인

조경 건축 및 도시적 하이라이트: 본 프로젝트 지역은 바포 강(북쪽)과 티띤 강(동쪽)에 인접하여 사이공 강과 연결되어 있어 연중 내내 상쾌하고 시원한 공기를 제공합니다. 시는 티띤 강을 따라 교통축을 배치하고, 티띤 강을 따라 녹지 공원을 조성하는 안디엔 구의 용도 지역 계획을 승인하여 해당 지역의 조경, 녹지 공간 및 기후 조절을 도모했습니다. 이는 티띤 강에 인접한 푸안디엔 1 주거 지역 프로젝트에 유리한 조건입니다. 바포 강과 티띤 강을 따라 현대 건축의 세련미와 자연을 조화롭게 결합한 빌라 단지를 계획하는 데 우선순위를 두고, 프로젝트의 하이라이트와 경관을 조성합니다.

프로젝트 주변 사회 기반 시설에 관하여: 이 프로젝트는 구의 중심부에 위치하고 있으며, 안선 초등학교, 베트남-독일 국제 대학교, 투저우못 대학교 프로젝트, 산업 단지 등 기존의 여러 사회 기반 시설 공사와 인접해 있습니다. 또한, 프로젝트 동쪽에는 토이호아 구가 있어 프로젝트 지역 주민들의 필수적인 생활 요구에 맞는 다른 사회 기반 시설 수요를 충족할 수 있습니다.

프로젝트 내부의 공공 서비스에 관하여: 이 프로젝트는 다음과 같이 프로젝트에 거주하는 가구에 서비스를 제공하기 위한 사회 기반 시설 항목을 배치할 계획입니다. 01 교육 시설(유치원) 약 0.41ha; 02 상업 서비스 시설(미니 슈퍼마켓) 총 규모 약 0.45ha; 약 11개의 녹지 공원 위치 총 규모 최대 0.86ha(녹지 지수가 4.15m²/인에 도달하여 규정된 목표를 초과); 타운하우스, 빌라 유형; 기술 기반 시설 시스템은 현행 기준 및 규정에 따라 설계되었으며 도시 미관을 조성하기 위해 지하에 설치되었습니다. 규정된 기준을 초과하여 공공 서비스가 배치됨에 따라 프로젝트 전체에 녹지 공간이 분산되어 프로젝트 내 모든 위치의 모든 가구에 서비스를 보장합니다. 주택 지역이 형성되면 이 프로젝트는 가구가 살기에 이상적인 장소가 될 것으로 예상됩니다.

호아티엔 주식회사 설립 계획.

이 프로젝트는 교통, 전기 공급, 물 공급, 배수, 환경 위생 등을 포함한 해당 지역의 기존 인프라 시스템과 올바른 기준에 따라 연결하여 동기적이고 통합된 기술 인프라 시스템을 구축하는 것과 병행하여, 기술적, 미적 조건뿐만 아니라 정치적, 경제적, 문화적, 사회적 조건도 보장하면서 현대 도시 지역의 필요와 특성에 적합한 기능적 구역을 갖춘 생활 공간을 조성할 것입니다.

푸디엔 1 주거 지역이 완공되면.

푸안디엔 1 주거 지역은 빈증성이 매우 필요하다고 판단하는 프로젝트로, 전반적인 추세에 발맞춰 도시 계획 원칙을 구현하고 경제·사회적 효율성을 높일 것으로 기대됩니다. 프로젝트가 완료되면 탄탄한 기반 시설 구축에 기여하고, 향후 벤깟시와 빈증성의 더욱 강력한 발전을 촉진하는 원동력이 될 것입니다.

출처: https://baoquocte.vn/khu-nha-o-phu-an-dien-1-du-an-can-thiet-gop-phan-thuc-day-su-phat-trien-cua-binh-duong-272619.html