10월 8일 오후, 당 중앙위원회 위원이자 부총리인 쩐 홍 하 동지는 토지법, 주택법, 부동산사업법 시행을 위한 전국 온라인 회의를 주재했습니다. 타이빈 다리에서 열린 이 회의에는 응우옌 칵 탄(성 당위원회 부서기 겸 성 인민위원회 위원장), 라이 반 호안(성 당위원회 위원 겸 성 인민위원회 부위원장) 동지, 그리고 여러 부서, 지부, 지방 자치 단체의 지도자들이 참석했습니다.
응우옌 카크 탄 동지, 도당위원회 부서기, 도인민위원회 위원장과 대표단이 타이빈 다리에서 열린 회의에 참석했습니다.
2개월간의 시행 끝에 토지법의 새로운 규정과 시행 지침 문서와 함께, 새로운 정책이 분권화, 토지 용도 전환 권한 위임, 토지 회복, 지가 결정, 토지 사용권 증명서 발급, 해상 침범 등의 효과를 가져왔으며, 대다수 국민과 기업 사회의 공감대 형성, 중앙에서 지방까지 기관 간 단결을 이루어 국가의 사회 경제적 발전을 위한 토지 자원의 해방에 기여하고 공공 투자 자본의 지출을 가속화하는 것으로 나타났습니다.지금까지 50/63개의 성 및 시가 토지법 시행에 대한 여러 문서를 발행했지만, 어떤 지방 자치 단체도 자신의 권한 하에 모든 법적 문서를 발행하지는 않았습니다.지방 자치 단체의 시행 과정에서 여전히 시급히 해결해야 할 몇 가지 단점이 있습니다.예를 들어, 성 및 중앙 직할시의 권한 하에 2024년 토지법 시행에 대한 세부 문서 발행 진행; 토지가격표 규정 조정과 관련된 문제, 주택개발구역 계획 수립 및 공표가 체계적이고 공개적이며 투명하게 이루어지지 않아 토지 투기꾼들의 횡포가 만연합니다. 또한, 지자체의 토지 경매 자금 조성에 대한 주도성 부족으로 인해 주민들의 주택 및 토지 수요는 장기간 충족되지 못하고 있습니다.
타이빈성의 경우, 성 인민위원회는 토지 부문 관련 법률 문서 5건을 발표했습니다. 토지법의 여러 조항을 상세히 기술한 문서 1건과 토지 가격 및 정책, 국가가 토지를 회수할 경우 보상, 지원 및 이주 단가를 규정하는 문서 4건이 포함됩니다. 동시에, 4건의 문서가 작성되어 사법기관에 제출되어 평가 및 관할 기관에 보고되어 공포되고 있으며, 7건의 문서는 사법기관의 권한으로 작성 중입니다.
타이빈 다리에서 열린 회의에 참석한 대표단.
이번 회의에서는 각 부처, 지부, 지방자치단체가 관할하는 정책 결정이 지연되는 원인과 책임을 논의하고, 이를 해소하기 위해 해결해야 할 어려움과 장애물을 집중 논의했습니다.
당 중앙위원회 위원이며 부총리 인 쩐 홍 하 동지는 회의를 마무리하면서 각 부처, 지부, 지방자치단체, 협회, 기업 등이 함께 일하고, 함께 참여하고, 합의에 도달하여 법률을 시행하기 위한 법령, 결정, 통지문을 만든 데 대한 노력을 높이 평가했습니다.
부총리는 토지법, 주택법, 부동산사업법 시행령 공포를 가속화하고, 삶의 시급하고 필요한 요구에 부응하며, 어려움과 장애를 해소하기 위해 각급 당위원회와 지방자치단체가 지도, 지도력을 강화하고, 자원을 집중하며, 어려움을 극복하고, 지도부가 권한 내 문서 작성 및 완성에 집중하도록 책임을 다할 것을 당부했습니다. 모든 계층, 부문, 인민, 기업을 대상으로 광범위하고 정기적이며 지속적으로 교육, 선전, 보급을 추진하여 법적 기반을 확보하고 인식과 시행에 대한 공감대와 통일을 형성해야 합니다. 지방 차원에서 토지법을 효과적으로 시행할 수 있는 여건을 마련해야 합니다. 여기에는 기구, 인력, 자금, 데이터베이스 구축, 기술 및 경제 규범 발표 등이 포함됩니다. 2024년 토지법 규정에 따라 토지 가격표를 구축하기 위한 자원, 정보 인프라, 토지 데이터베이스 등의 조건을 잘 마련해야 합니다. 국가 관리 기관과 토지 이용자의 위법 행위에 대한 검사, 조사 및 처리를 강화해야 합니다. 가까운 미래에 2024년 토지법 시행에 대한 지방자치단체의 검사를 강화합니다.
민 응우옛
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출처: https://baothaibinh.com.vn/tin-tuc/1/209545/hoi-nghi-truc-tuyen-ve-trien-khai-thi-hanh-cac-luat-dat-dai-nha-o-kinh-doanh-bat-dong-san
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