호치민시 주택사업 20년 만에 재개…주민들 기쁨의 눈물

(NLDO) - 탄안후이 프로젝트는 2005년에 처음 시작되었지만 지금까지 중단되어 프로젝트에서 부동산을 구매한 많은 사람들이 극심한 비참함을 겪었습니다.

2월 6일, 탄안후이 프로젝트(호치민시, 나베군, 푸옥끼엔읍, 탄안후이 건설 및 주택 무역 주식회사(약칭 탄안후이 회사))가 약 20년간의 침체 끝에 프로젝트의 기술 인프라 건설을 공식적으로 재개했습니다.

이번 재시작에서 투자자는 교통 시스템, 우수 배수 시스템, 폐수 배수 시스템, 나무, 조명 시스템, 제방 등의 건설을 계속할 예정입니다.

회사 이사회 회장인 응우옌 홍 하이(Nguyen Hong Hai) 씨는 이 프로젝트의 총 면적이 20헥타르가 넘으며, 기존 투자자가 고층 건물인 일부 구성 건물을 매각했다고 밝혔습니다. 현재 프로젝트에는 저층 건물이 남아 있으며, 그중 상당 부분이 고객에게 매각되었습니다.

이전에 이 프로젝트는 인프라의 30% 이상만 완료되었지만, 이번에는 36개월 이내에 건설이 100% 완료될 것으로 예상됩니다.

탄안후이 프로젝트, 20년 만에 공사 재개

탄안후이 주거지역 개발사업은 2005년 말에 처음 승인되어 20헥타르가 넘는 규모로 진행되고 있는 것으로 알려졌습니다. 이 사업은 푸미흥 신도시 인근에 위치하며, 313세대의 빌라, 정원주택, 1,025세대의 고급 아파트를 포함하여 약 5,500명의 주민을 수용할 수 있는 주택을 공급할 예정입니다.

그러나 수년 동안 이 프로젝트는 여러 가지 법적, 재정적, 인프라 문제로 인해 실행되지 못했습니다.

2017년 탄안후이(Tan An Huy) 회사 이사회 의장 겸 대표이사였던 레 안 투안(Le Anh Tuan) 씨가 별세한 후, 프로젝트는 거의 완전히 중단되었습니다. 특히 호치민시 감사원은 이후 2,100억 동(VND)이 넘는 세금 체납, 계획에 반하는 무허가 주택 14채 건설, 보상 사업 미완료, 인프라 미완성 등 일련의 위반 사항을 지적했습니다. 그러나 규정을 위반하여 고객으로부터 자금을 조달한 결과, 많은 사람들이 토지 가격의 95~100%를 지불해야 했습니다.

투자자는 이전 위반 사항을 시정하는 과정에서 프로젝트 재개를 계획하고 보상 및 정리를 포함한 후속 조치 이행을 계속해 줄 것을 요청했습니다. 이전에 철거가 결정된 14채 주택에 대해서는, 회사는 계획에 따라 불법적인 부분만 철거하고, 일반 계획에 따른 부분은 낭비를 방지하기 위해 보존할 것을 제안했습니다.

재시작 후 새로운 프로젝트 관점

"인프라와 관련하여, 이 프로젝트는 오랫동안 500분의 1로 승인되어 왔기 때문에 회사는 승인된 계획을 계속 준수하고 있으며, 현재 시에서 지하실이 있는 주택 건설 계획을 가지고 있기 때문에 투자자에게 남은 주택 건설을 계속할 것을 권고하고 있습니다. 이 금액이 상당히 크기 때문에 저희는 세금 체납을 일정에 따라 납부하고, 프로젝트 시행 기간 동안, 최대 36개월 동안 남아 있는 모든 위반 사항을 시정할 것을 약속합니다."라고 Hai 씨는 강조했습니다.

앞서 탄안후이(Tan An Huy) 회사는 천연자원환경부 산하 측량지도제작센터와 프로젝트 현재 위치 측량 및 표시 계약을 체결했습니다. 동시에 보상된 토지 면적과 추가 시행되지 않은 토지 면적을 파악했습니다. 냐베(Nha Be) 현 인민위원회에 따르면, 미보상 토지 면적은 2만 4천m²가 넘었고, 적색목록 변경 기록이 갱신되었으며, 투자자는 320억 동(VND) 이상의 토지 용도 변경을 제출했습니다.

호치민시 부동산협회(HoREA) 회장 레 황 짜우(Le Hoang Chau) 씨에 따르면, 떤안후이(Tan An Huy) 주거 지역 프로젝트는 이전 투자자의 부실한 투자로 20년간 "동결"되어 프로젝트 지역 주민과 고객 모두 손실을 입었습니다. 이제 떤안후이 회사는 새로운 이사회를 구성했으며, 호치민시 인민위원회의 강력한 지도 덕분에 관련 부서가 프로젝트를 재개할 수 있도록 어려움과 장애물을 제거하도록 배정되었습니다. 이는 프로젝트 참여 고객과 토지 이용자에게 희소식입니다.

떤안후이 주택 개발 프로젝트 부지를 매입한 고객인 훙 씨는 투자자가 프로젝트를 재개했을 때 자신을 포함한 모든 사람들이 매우 만족했다고 말했습니다. 그는 레 황쩌우 씨가 수년간 이 프로젝트 주민들을 보호하기 위해 목소리를 높여 현재의 결과를 얻어낸 데 대해 매우 감사하다고 말했습니다.

출처: https://nld.com.vn/du-an-dan-cu-o-tp-hcm-tai-khoi-cong-sau-gan-20-nam-nguoi-dan-mung-phat-khoc-196250206154956986.htm