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5월 29일, 동나이 성 경찰수사국은 LDG 투자 주식회사가 투자한 탄틴 주거지역 프로젝트(장봄구 도이 61코뮌) 시행 과정에서 위법 사항을 조사하고 규명하기 위해 직무상 직권남용 혐의로 형사고발 결정을 내렸습니다.
앞서 2023년 4월 동나이성 인민위원회는 떤틴 주거지역 프로젝트 종합 점검에 대한 점검 결론을 발표했습니다. 구체적으로, 2016년 동나이성 인민위원회는 18헥타르가 넘는 면적의 떤틴 주거지역 프로젝트의 투자 정책을 승인하고 입지를 확정했으며, 1/500 규모의 세부 건설 계획을 승인하는 결정을 내렸습니다.
주정부가 투자 정책을 승인한 이후, LDG 회사는 기술 인프라 공사, 의료 시설, 상업 서비스 및 교육 시설 건설 허가를 위해 건설부에 제출하는 절차를 아직 완료하지 못했습니다. 벼농사 면적에 대한 검토 및 통계가 부정확하여, 벼농사 용도 변경에 대한 총리의 허가를 요청하기 위해 관할 당국에 신속하게 보고하지 못했습니다.
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쯔엉틴 주거 지역 |
2020년 10월 현재, 이 프로젝트에는 보상이 이루어지지 않은 고무밭이 일부 남아 있고 토지 이용 목적도 변경되지 않았지만, LDG 회사는 이미 땅을 평평하게 만들기 시작했습니다.
다음으로 회사는 기술 인프라 시스템의 건설을 약 60%의 속도로 완료하였고, 승인된 상세 건설 계획에 따라 1/500 규모의 488채 주택(빌라 198채, 타운하우스 290채)의 개략적 건설을 완료하였고, 나머지 192채의 타운하우스는 기초 건설을 완료하였습니다.
LDG 회사는 60명의 고객과 총 1,320억 동(VND) 이상의 주택 매매 계약을 체결했습니다. 고객들은 계약 금액의 25%에서 95%를 회사에 지불했으며, 현재 7가구가 프로젝트에 거주하고 있습니다. 위반 사항에 대한 벌금 납부와 관련하여, 투자자는 건설국 수석 검사관의 처벌 결정에 따라 7,500만 동(VND)의 벌금을 납부했고, 동나이성 인민위원회 위원장의 행정 위반 제재 결정에 따라 63억 동(VND) 이상의 벌금을 납부했습니다.
특히 동나이성 토지등기소는 5건 이상의 토지사용권증서에 16,094m2 (논 12,889m2 포함)의 면적을 관할 국가기관의 승인서류 없이 LDG투자주식회사에 양도한다는 내용이 담겨 있어 토지법 규정에 부합하지 않는다고 확인했습니다.
이 위반 행위에는 Trang Bom 지구 인민위원회, Doi 61 코뮌, 지방 부서 및 13개 관련 기관의 간부와 임원 20명 이상이 연루되었으므로 동나이성 인민위원회 위원장은 검토를 조직하고 규정에 따라 처리 책임을 명확히 하도록 요청했으며, 동시에 LDG 회사에 프로젝트 실행 현황을 보고하고 모든 관련 절차가 완료될 때까지 모든 매매 거래를 하지 말 것을 요청했습니다.
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